Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-3354/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2014 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Горшковой Е.А.,
при секретаре Мурашовой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 2» к Шенцовой А.А., Семеновой Ю.А., Кондратьевой Е.А., Сосниной С.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 2» обратился в суд с иском и просит взыскать солидарно с ответчиков Шенцовой А.А., Семеновой Ю.А., Кондратьевой Е.А., Сосниной С.Г. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с хх.хх.хх года в размере ... руб., пени в размере ... руб. расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.
В обоснование иска ссылается на то, что ответчики Шенцова А.А., Семенова Ю.А., Кондратьева Е.А., Соснина С.Г. зарегистрированы в квартире № ... дома № ... по ул. ... в г. Челябинске, в силу закона они должны нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, начиная с хх.хх.хх года ответчиками плата за содержание, обслуживание и ремонт не вносились, в связи с чем образовалась задолженность, которую ответчики до настоящего времени не погасили.
Представитель истца ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 2» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие (л. д. 6 об.).
Ответчики Шенцова А.А., Семенова Ю.А., Кондратьева Е.А., Соснина С.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.
Согласно статье 117 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.
Согласно пунктам 1, 2, 3 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчики Шенцова А.А., Семенова Ю.А., Кондратьева Е.А., Соснина С.Г. являются собственниками жилого помещения – квартиры площадью ... кв. м, расположенной по адресу: г. Челябинск ул. ....
В связи с этим у ответчиков в силу закона возникла обязанность по оплате за жилое помещение и предоставляемые им коммунальные услуги
Однако за период с хх.хх.хх года ответчиками плата за содержание, обслуживание и ремонт, не производилась и у них образовалась задолженность в размере ... руб., которая до настоящего времени ответчиками не погашена.
В соответствии с Постановлением Главы г. Челябинска № 105-П от 09 марта 2006 года ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 2» из муниципальной казны г. Челябинска передан жилищный фонд, в том числе дом № ... по ул. ... в Челябинске.
На основании договора о присоединении ООО «Ремжилзаказчик-4», ООО «Ремжилзаказчик-15», ООО «Ремжилзаказчик-18», ООО «Ремжилзаказчик-19», к ООО «Ремжилзаказчик-3» дом в котором расположена квартира ответчиков, находится на обслуживании ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 2»
С 01 апреля 2006 года ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 2» осуществляет деятельность по содержанию и ремонту жилищного фонда, уборке мест общего пользования и придомовой территории, содержанию мусоропроводов, обслуживанию и ремонту лифтов, техническому обслуживанию ВДГО и начислению за данные услуги.
Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: справкой о составе лиц, зарегистрированных в квартире (л. д. 24), адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области (л. д. 39-40), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л. д. 41-48), выпиской по счету (л. д. 7), сальдовой ведомостью (расчет задолженности) по лицевому счету (л. д. 8-23).
Согласно расчёту, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с хх.хх.хх года составляет ... руб.
Указанный расчёт судом проверен и признан правильным. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Основание и размер начисления задолженности ответчиками не оспорены.
При таких обстоятельствах суд, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиками в добровольном порядке не погашена, доказательств обратного ответчиками суду не представлено, а судом не добыто, также учитывая, что в силу закона дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, а обязательства в силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом, то исковые требования ООО «Ремжилзаказчик -ЖЭУ № 2» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из представленного расчета пени следует, что за период с хх.хх.хх года ответчиками как должниками не внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере ... руб. Указанный расчет судьей проверен и признан правильным.
Поэтому требования истца о взыскании солидарно с ответчиков пени также подлежат удовлетворению.
Согласно статье 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению путём взыскания задолженности солидарно с ответчиков, следовательно, и судебные расходы подлежат возмещению солидарно.
Поэтому с ответчиков необходимо взыскать солидарно в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 2» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Шенцовой А.А., хх.хх.хх года рождения, уроженки г. ..., зарегистрированной по месту жительства по адресу: ул. ..., г. Челябинск,
Семеновой Ю.А., хх.хх.хх года рождения, уроженки г. ..., зарегистрированной по месту жительства по адресу: ул. ..., г. Челябинск,
Кондратьевой Е.А., хх.хх.хх года рождения, уроженки г. ..., зарегистрированной по месту жительства по адресу: ул. ..., г. Челябинск,
Сосниной С.Г., хх.хх.хх года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по месту жительства по адресу: ул. ..., д. ..., кв. ..., г. Челябинск,
в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 2», находящегося по адресу: ул. ... г. Челябинск (ИНН ..., дата регистрации хх.хх.хх)
задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с хх.хх.хх года в размере ... руб., пени за период с хх.хх.хх года в размере 28 555,99 руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб., а всего взыскать ...) руб. 90 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Горшкова
