Дата принятия: 06 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Жердевка Тамбовской области 06 октября 2014г.
Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Татарникова Л.А.,
при секретаре Потаповой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Анастасии Васильевны к Бобровой Надежде Васильевне, Пескову Юрию Васильевичу о признании права собственности на 1/2 долю дома и 1/2 долю земельного участка в порядке приобретательной давности и признании права собственности на дом и прилегающий земельный участок, и встречному иску Бобровой Надежды Васильевны к Пескову Юрию Васильевичу, Степановой Анастасии Васильевне об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/2 долю дома и 1/2 долю земельного участка в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Степанова А.В. обратилась в суд с иском к Бобровой Н.В., Пескову Ю.В. о признании права собственности на 1/2 долю дома и 1/2 долю земельного участка в порядке приобретательной давности и признании права собственности на дом и прилегающий земельный участок, указывая, что с <данные изъяты> года она состояла в гражданском браке с ФИО22 с которым вели совместное хозяйство.
ДД.ММ.ГГГГ она и ФИО23 по договору купли-продажи приобрели по 1/2 доли каждый домовладение, состоящее из жилого дома полезной и жилой площадью <данные изъяты> деревянных сеней, деревянной веранды, металлического гаража, двух деревянных сараев, двух досчатых сараев, кирпичных надворных сооружений, а также земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ её гражданский муж скончался. При жизни ФИО24 так и после его смерти, в течение <данные изъяты> она открыто и непрерывно полностью пользуется домовладением и земельным участком, в том числе и не принадлежащей ей на праве собственности 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка, собственником которых при жизни являлся ФИО25
Ответчики Боброва Н.В. и Песков Ю.В., являются родными братом и сестрой умершего ФИО26 которые продали им спорные жилой дом и земельный участок.
После смерти ФИО27 никто из его близких родственников в наследство не вступил, и такого желания не изъявляют и в настоящее время.
После смерти ФИО28 прошло более <данные изъяты>. За это время она провела в дом газ, воду, переоборудовала комнаты, сделала ванную комнату и канализационный слив. Земельный участок в полном объеме, т.е. все <данные изъяты> используется ею для ведения личного подсобного хозяйства.
Таким образом, жилым домом и земельным участком владеет и пользуется с <данные изъяты>, то есть в течение <данные изъяты>
Просит признать за ней право собственности на 1/2 доли жилого дома и земельного участка в порядке приобретательской давности, а также признать право собственности в целом на дои и земельный участок.
Боброва Н.В. обратилась в суд с встречным иском к Пескову Ю.В., Степановой А.В. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/2 долю дома и 1/2 долю земельного участка в порядке наследования, указывая, что её родной брат ФИО29, умер ДД.ММ.ГГГГ
На день смерти он проживал в <адрес>1/2 доли дома и земельного участка принадлежала ему на основании договора купли - продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ другая половина дома и земельного участка принадлежат Степановой А.В.
На день смерти ФИО30 наследниками на его имущество являлись она, и два её брата Песков Ю.В. и ФИО31 который, через некоторое время после смерти брата <данные изъяты> тоже умер.
Похороны брата <данные изъяты> производили они с братьями, а также его сожительница Степанова А.В.
После похорон брата они взяли из дома его вещи, одежду и обувь. Степанова А.В. осталась проживать в принадлежащем им с умершим братом доме, которым она пользовалась полностью.
Смерть брата она перенесла очень тяжело, часто и тяжело болела, и ей была установлена группа инвалидности.
Каждая их встреча со Степановой заканчивалась ссорами, которые отражались на её здоровье. Она приходила к дому, в котором умер брат, бывала на огороде и в саду, где собирала яблоки. От принятия наследства она не отказывалась, но к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась из-за болезни.
О том, что Степанова подвела газ к дому, оборудовала в нем ванную комнату и переоборудовала веранду, она знала, но все эти работы Степанова выполняла тайком. Ни с ней, ни с её братом Юрием никаких разговоров по вопросу переоборудования дома она не вела, так как считала себя полноправной хозяйкой.
На высказанные замечания по поводу проведения в доме переоборудования Степанова обругала её.
Примерно месяц назад она получила повестку в суд и копии документов, из которых ей стало известно, что Степанова просит признать за ней право собственности на 1/2 доли дома и земельного участка, принадлежавших при жизни брату <данные изъяты> на основании приобретательной давности. Это обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/2 долю дома и земельного участка.
Истец - ответчик Степанова А.В. в суде исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Исковые требования Бобровой Н.В. не признала по основаниям, изложенным в возражениях на встречное исковое заявление.
Ответчик - истец Боброва Н.В. в суде исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Иск Степановой А.В. не признала.
Представитель ответчика - истца адвокат Косарева Л.М. в суде исковые требования Бобровой Н.В. поддержала. Пояснила, что Боброва совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти брата <данные изъяты> В связи с этим, за ней в порядке наследования по закону должно быть признано право собственности на 1/2 доли дома и земельного участка. Исковые требования Степановой не подлежат удовлетворению, поскольку Боброва приняла наследство после смерти брата.
Ответчик Песков Ю.В. в суд не явился. Извещен о месте и времени судебного заседания (л.д.78-79). О рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Согласно договора купли-продажи строения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Боброва Н.В., Песков Ю.В., ФИО32 продали ФИО33 Степановой А.В. по одной второй доли каждому домовладение состоящее из одного жилого деревянного строения полезной и жилой площадью <данные изъяты> деревянных сеней, деревянной веранды, металлического гаража, двух деревянных сараев, других дощатых сараев, кирпичных надворных сооружений и земельный участок площадью <данные изъяты> находящиеся в <адрес> (л.д. 7, 20)
ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ. в <данные изъяты>. (л.д. 18)
Степанова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 6)
Согласно технического паспорта жилой дом № № по <адрес> по состоянию на 30.05.2014г. имеет общую площадь жилого дома <данные изъяты> в том числе жилую площадь жилого дома <данные изъяты> (л.д. 8-15)
Согласно кадастрового паспорта по адресу: <адрес> расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер № разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов. (л.д. 16)
В судебном заседании установлено, что Степанова А.В. в <данные изъяты>. за счет своих средств провела к спорному дому природный газ для отопления дома и обеспечения бытовых нужд, оборудовала в доме ванную комнату, провела в него воду, канализацию, пристроила новую веранду. Земельный участок полностью используется ею по назначению. Данный вывод суда подтверждается пояснениями истца-ответчика Степановой А.В., ответчика - истца Бобровой Н.В., а также договором поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), кадастровым паспортом на дом, который свидетельствует об изменении площади дома с момента совершения купли-продажи, поскольку в договоре указана площадь <данные изъяты>
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Степанова А.В. после смерти ФИО35 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно стала пользоваться 1/2 доли дома и земельного участка, принадлежавшей умершему как своим собственным недвижимым имуществом.
Таким образом, исковые требования Степановой А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Боброва Н.В. является родной сестрой умершего ФИО36 (л.д. 49-50).
В судебном заседании установлено, что родной брат ФИО37 - ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (л.д. 30)
По сведениям нотариуса <данные изъяты> после смерти ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии или отказе от наследства никто не обращался и наследственное дело не заводилось (л.д. 29).
После смерти ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследниками по закону являются в <данные изъяты> доле супруга ФИО41., в <данные изъяты> доле дочь ФИО42 которым выдано свидетельство о праве на наследство. (л.д. 40)
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако ответчиком-истцом Бобровой Н.В. в ходе разбирательства дела суду не представлено достоверных доказательств, подтверждающих совершение действий по фактическому принятию наследства после смерти ФИО43
Данный вывод суда не опровергается показаниями лиц, участвующих в деле, свидетелей ФИО44 а также материалами гражданского дела.
Суд отвергает показания свидетеля ФИО46 поскольку она является дочерью Бобровой О.В., у неё по мнению суда имеется заинтересованность в исходе дела. Кроме этого, показания ФИО47 не подтверждаются материалами дела.
Также ответчиком - истцом Бобровой Н.В. не представлено суду доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что её болезнь каким - либо образом препятствует совершению действий по принятию наследства после смерти ФИО48 в течение 6 месяцев. Она обратилась в суд с данным иском только после подачи в суд иска Степановой А.В.
В данном случае, по мнению суда, Бобровой Н.В. в установленный законом шестимесячный срок ничто не препятствовало обратиться самой, либо через представителя к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата ФИО49 о смерти которого и наличии наследственного имущества ей было известно. Однако, в течение более 15 лет никаких мер по вступлению в права наследования, она не предприняла.
На основании изложенного, у суда не имеется законных оснований для установления факта принятия Бобровой Н.В. наследства после смерти родного брата ФИО50 и следовательно для признания за ней права собственности на 1/2 доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования.
При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований Бобровой Н.В. в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, СУД
РЕШИЛ:
Исковые требования Степановой Анастасии Васильевны к Бобровой Надежде Васильевне, Пескову Юрию Васильевичу о признании права собственности на 1/2 долю дома и 1/2 долю земельного участка в порядке приобретательной давности и признании права собственности на дом и прилегающий земельный участок, удовлетворить.
Исковые требования Бобровой Надежды Васильевны к Пескову Юрию Васильевичу, Степановой Анастасии Васильевне об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/2 долю дома и 1/2 долю земельного участка в порядке наследования, оставить без удовлетворения.
Признать за Степановой Анастасией Васильевной право собственности на 1/2 долю дома, общей площадью <данные изъяты> и 1/2 долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.
Признать за Степановой Анастасией Васильевной право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Жердевский районный суд.
Мотивированное решение составлено: 13.10.2014г.
Председательствующий Л.А.Татарников
