Решение от 06 октября 2014 года

Дело №2-422/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
р.п.Ржакса
 
Тамбовской области
 
06 октября 2014 года
 
    Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Севастьянова Е.В.
 
    при секретаре Нечаевой М.В.,
 
    с участием истца Толстова А.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстова А.Д. к администрации З. сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л :
 
    Толстов А.Д. обратился в суд с иском к администрации З. сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
 
    В обоснование своих требований в заявлении истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Т.Н.И. На день смерти Т.Н.И. имела в собственности кроме земельной доли сельскохозяйственного назначения и денежных вкладов в отделении сберегательного банка, земельный участок и квартиру по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди по закону к имуществу Т.Н.И. является он её сын Толстов А.Д.
 
    В установленный законом шести месячный срок Толстов А.Д. обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о его принятии. На наследство в виде земельной доли и денежных вкладов ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виде квартиры было отказано, в связи с тем, что право собственности на квартиру Т.Н.И. в установленном законом порядке не зарегистрировано. Поскольку оформить наследственное имущество в виде квартиры через нотариальную контору не представляется возможным ввиду указанных обстоятельств, Толстов вынужден обратиться в суд. На основании изложенного, просит признать за ним, Толстовым А.Д., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери Т.Н.И.
 
    В судебном заседании Толстов А.Д. полностью поддержал заявленные требования, пояснив, что квартира была предоставлена Т. колхозом им Д. В <данные изъяты> году квартиру ей передали в собственность. В договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность адрес квартиры не указан, так как в то время в <адрес> не было нумерации домов и названий улиц. Лишь в <данные изъяты> году было упорядочено адресное хозяйство по З. сельсовету, Адрес квартиры стал: <адрес> Решением мирового судьи Ржаксинского района от ДД.ММ.ГГГГ за Т.Н.И. признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, эту описку Т.Н.И. при жизни не успела исправить, в связи, с чем не было возможности зарегистрировать квартиру должным образом.
 
    Представитель ответчика администрации З. сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, несмотря на своевременное надлежащее оповещение о времени и месте рассмотрения дела.
 
    С согласия истца суд в силу ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав истца, исследовав совокупность представленных суду документов, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Т.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Толстов А.Д. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан Т.Д.Т., в графе «мать» Т.Н.И.
 
    Исходя из положений ст. 1142 ГК РФ Толстов А.Д. является наследником первой очереди после смерти своей матери Т.Н.И.
 
    Как следует из свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Т.Н.И.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги Т.Н.И. имеет квартиру № в доме № по <адрес>, домовладение расположено на земельном участке площадью *,** га, который находится в собственности Т.
 
    Из протокола заседания комиссии по приватизации жилого фонда колхоза им. Д. от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Т.Н.И. разрешена приватизация квартиры общей площадью ** кв.м расположенной по адресу колхоз имени Д. В этот же день администрацией З. сельсовета был выдан ордер Т.Н.И. на занятие квартиры, расположенной в <адрес>.
 
    Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Д. передал в безвозмездную собственность Т.Н.И. квартиру общей площадью ** кв.м расположенную по адресу: <адрес>, колхоз им. Д. Договор зарегистрирован в сельском совете. На основании постановления главы З. сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства» внесены изменения в нумерации домов и названий улиц в населенных пунктах сельсовета. Квартире в жилом доме в <адрес>, в которой проживала Т.Н.И., присвоен адрес: квартира № дом №, <адрес>. Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью **,** кв.м, имеет инвентарный номер №. Суд отмечает разночтения между договором о безвозмездной передаче жилья в собственность и техническим паспортом на спорную квартиру в части площади квартиры. По договору площадь квартиры ** кв. м, по техническому паспорту **,* кв.м Суд приходит к выводу, что при составлении технического паспорте замеры более точные и площадь жилья более точная указана в техническом паспорте. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за Т.Н.И. признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Суд обращает внимание на неточный адрес домовладения, но тем не менее решение вступило в силу.
 
    Квартира относится в силу ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу: к недвижимым вещам относятся объекты, которые прочно связаны с землей и их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность Т. заключен ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, дату заключения договора, суд обращается к ст.6 Закона РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», где сказано, что право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего закона, признаётся юридически действительным при отсутствии государственной регистрации им введённой.
 
    Из вышеизложенного следует, что Т.Н.И. являлась собственницей квартиры, которая в силу ст. 1112 ГК РФ после её смерти приобрела статус наследственного имущества. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство сможет быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Своевременно обратившись в нотариус, получив свидетельства о праве на наследство на денежные вклады и земельную долю, Толстов принял наследство после смерти матери. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ). Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, оплатил долги наследодателя и т.д. Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства следует понимать совершение предусмотренных ч 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Учитывая, что Толстов своевременно обратился в нотариус, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также фактически принял наследство, у суда нет оснований отказать Толстову в удовлетворении требований, напротив у суда есть все основания для их удовлетворения.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Толстова А.Д. удовлетворить:
 
    Признать заТолстовым А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу <адрес>, имеющим паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,общей площадью **,** кв.м. в порядке наследования после смерти матери Т.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.
 
    Судья: подпись Севастьянова Е.В.
 
    Окончательный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ в 13 часов.
 
    Судья: подпись Севастьянова Е.В.
 
    Копия верна. Судья: Севастьянова Е.В.