Решение от 06 октября 2014 года

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-507/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    06 октября 2014 годаг. Щелково Московской области Мировой судья судебного участка № 282 Щелковского судебного района Василенко Н.Н. при секретаре Епанчиной В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Грин-Вэй» к Борейко <ФИО1>, Петровой <ФИО2> о взыскании задолженности за содержание и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратился в суд с указанным иском о взыскании задолженности за содержание и коммунальные услуги, при этом ссылаясь на то, что Борейко Н.Г. и Петрова Ю.А. являются собственниками квартиры <НОМЕР>. Свои обязанности по оплате платежей за содержание и коммунальные услуги в течении длительного времени не выполняет, в результате чего, за ними образовалась задолженность в сумме 29972 рубля 54 коп. Просит взыскать с ответчиков  сумму задолженности в размере 29972 рубля 54 коп. и уплаченную госпошлину в сумме 1099 рублей 18 коп.
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В судебное заседание ответчик Петрова не явилась, извещена надлежащим образом, в силу ст.167 ч.4 ГПК РФ суд рассматривает дело в ее отсутствие.
 
    В судебном заседание истец Борейко просил в иске отказать, пояснил, что квартира является в его общей долевой собственности с Петровой Ю.А. и они никакого договора наобслуживание своей квартиры с управляющей компанией не заключали, в доме работает лифт, есть горячее и холодное водоснабжение.
 
    Суд, исследовав все обстоятельства дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Граждане обязаны своевременно и полностью  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность  по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153  ч.1, 2 п.5 ЖК РФ).
 
    Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.  Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ст.153 ч.3, ст.158 ч.4 ЖК РФ).
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ  каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако, в нарушение данной статьи, истцом не представлено договора на управление многоквартирным домом, расчет начислений не позволяет правильно определить тарифы и обоснование установления данных тарифов, по которым производилось начисление оплаты за содержание жилья, ремонт жилья, за горячее водоснабжение и теплоснабжение. В то же время, расчет, представленный ответчиком, не противоречит действующему законодательству, обоснован положениями нормативно-правовых актов органа местного самоуправления и  потому судом принимается за основу, истцом не оспаривается.
 
    Из материалов дела следует, что Борейко Н.Г. и Петрова Ю.А. являются собственниками квартиры <НОМЕР> (л.д. 9), задолженность за содержание и коммунальные услуги составляет 29972 рубля 54 коп. (л.д.5,6-7). ООО «Грин-Фэй» является управляющей компанией корпуса <АДРЕС> (л.д.10-86).
 
    Из вышеизложенного следует, что с ответчиков необходимо солидарно взыскать  задолженность за содержание и коммунальные услуги, а именно 29972 рубля 54 коп.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, а именно уплаченная госпошлина в размере 1099 рублей 18 коп.
 
    Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования ООО «Грин-Вэй» к Борейко <ФИО1>, Петровой <ФИО2> о взыскании задолженности за содержание и коммунальные услуги - удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Борейко <ФИО1> и <ФИО3> в пользу ООО «Грин-Вэй» задолженность за содержание и коммунальные услуги в сумме 29972 рубля 54 коп. и госпошлину в сумме 1099 рублей 18 коп, всего 31071 (тридцать одну тысячу семьдесят один) рубль 72 копеек.
 
    Разъяснить сторонам право обжаловать решение суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
 
 
    Мировой судья                                                                          Н.Н. Василенко