Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-412/2014 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Комаричи 06 октября 2014 г.
Комаричский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Тимошина А.В.
при секретаре Козловой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полунина ФИО8, Полуниной ФИО9, Полунина Д.С. к Быховской сельской администрации Быховского сельского поселения Комаричского муниципального района Брянской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Быховской сельской администрации о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, ссылаясь на следующее.
В пользовании истцов находится квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, предоставленная им на основании решения правления СПК «Апажа» в соответствии с ордером № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. Впоследствии между истцами и администрацией Быховского сельского поселения был заключен договор социального найма в отношении указанной квартиры. Ранее эта квартира принадлежала СПК «Апажа», которым она была передана Быховской сельской администрации на основании акта приема-передачи жилого фонда. Таким образом, правообладателем этой квартиры является Быховская сельская администрация, однако правоустанавливающие документы на нее у Быховской сельской администрации отсутствуют.
В 2014 г., желая реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, они обратились с соответствующим заявлением в администрацию Комаричского муниципального района. Однако при оформлении документов на приватизацию выяснилось, что у Быховской сельской администрации отсутствуют права на занимаемую ими квартиру, в связи с чем истцы не могут заключить договор приватизации жилья. Таким образом, нарушаются их права на бесплатную приватизацию жилья.
Поскольку данная квартира не значится ни в государственной, ни в муниципальной собственности, истцы просили признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>.
В судебном заседании истцы Полунин С.С. и Полунин Д.С., а также их представитель Косничан Ю.А. поддержали заявленные исковые требования.
Истица Полунина Н.В. в судебное заседание не явилась, предоставив в суд заявление с просьбой рассмотреть данное дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика – глава Быховской сельской администрации Алексеенко Е.И. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, из содержания которого следует, что с исковыми требованиями она согласна, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей понятны.
Представители администрации Комаричского муниципального района Брянской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежаще уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставили.
Заслушав участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, признание иска ответчиком является основанием для удовлетворения исковых требований.
При этом суд учитывает, что по данному делу признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.
Согласно ордеру № <данные изъяты> г., квартира, расположенная по адресу: СПК «Апажа», <данные изъяты>, предоставлена для проживания истцу Полунину С.С. с семьей из двух человек. (л.д. 13)
Согласно справке Быховской сельской администрации № <данные изъяты> г., в состав семьи Полунина С.С., проживающего по адресу: <данные изъяты>, входит жена Полунина Н.В. и сын – Полунин Д.С. (л.д. 18)
Согласно паспорту, истец Полунин С.С. зарегистрирован по адресу: д<данные изъяты> года.(л.д. 8-9)
Согласно паспорту, истица Полунина Н.В. зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>. (л.д.10-11)
Согласно паспорту, истец Полунин Д.С. зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>. (л.д.12)
На основании договора социального найма от <данные изъяты> г., заключенного между администрацией Быховского сельского поселения (наймодатель) и Полуниным С.С., Полуниной Н.В. (наниматели), нанимателям было предоставлено в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: Брянская . (л.д. 14-15)
Согласно акту приема-передачи жилых фондов от г., СПК «Апажа» передал жилой дом (квартиру) Полунина С.С, расположенный по адресу: Брянская , Быховскому сельскому поселению. (л.д. 16)
Согласно кадастровому паспорту квартира, расположенная по адресу: зарегистрирована в кадастре недвижимости под номером . (л.д. 19-20)
Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности Быховского сельского поселения по состоянию на г. спорная квартира является собственностью Быховского сельского поселения и числится в реестре муниципальной собственности. (л.д. 17)
Ст. 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории РФ установлены в Законе РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда Российской Федерации».
В соответствии со ст. 1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 данного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статья 18 указанного Закона предусматривает: «При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений».
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
С учетом изложенного, каких-либо оснований для непринятия признания ответчиком исковых требований Полунина С.С., Полуниной Н.В., Полунина Д.С. у суда не имеется.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Полунина С.С., Полуниной Н.В., Полунина Д.С. к Быховской сельской администрации Быховского сельского поселения Комаричского муниципального района Брянской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Полуниным С.С., Полуниной Н.В., Полуниным Д.С. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , по 1/3 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда через районный суд в течение месяца.
Судья Комаричского
районного суда – подпись
Копия верна
Судья А.В. Тимошин
