Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2 – 1395 \ 2014.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Шебекино 06 октября 2014 года.
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лемижанской И.В.
при секретаре судебного заседания Абросимовой И.В.
с участием: истца – Серенко ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серенко ФИО9 к Лабитовой ФИО10 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Серенко ФИО11 праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный в <адрес>. В данной квартире зарегистрирована, но не проживает Лабитова ФИО12.
Дело инициировано иском Серенко ФИО13 Сослалась на то, что она является собственником спорного дома. В данном доме зарегистрирована, но не проживает Лабитова ФИО14 которую она по просьбе подруги зарегистрировала в своем доме. Место нахождения Лабитовой ФИО15 ей не известно. По месту регистрации она не появляется уже длительное время. Просит признать Лабитову ФИО16 утратившей право пользования жилым помещением в жилом доме №, расположенном в <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Серенко ФИО17 заявленные требования поддержала в полном объеме. Дополнила, что ответчица в доме не появлялась, ее вещей и мебели там нет, вселиться не пыталась. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Лабитова ФИО18 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена по последнему известному месту жительства. С ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалась, возражений относительно требований Серенко ФИО19 не представлено.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав обстоятельства дела по представленным обстоятельствам, суд приходит к следующему.
Положения ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гарантируют право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом, и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного имущества, его принадлежность истцу на праве собственности.
Так, выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается право собственности Серенко ФИО20 на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ответчик Лабитова ФИО21 была зарегистрирована в жилом <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., но в данное домовладение не вселялась, не проживала и не проживает по настоящее время. Это подтверждается показаниями истца, свидетелей, справкой администрации Большетроицкого сельского поселения.
Свидетель ФИО7, проживающие в одном селе с истицей, в судебном заседании показала, что истица вместе с мужем проживает в жилом <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес>, более 20 лет. Другие лица в этом доме не проживают. Со слов истицы ей известно, что у нее в доме зарегистрирована ФИО3. Но она ее у истицы никогда не видела, ее вещей в доме нет. Скандалов по поводу вселения или выселения в доме истицы не было.
Согласно акта осмотра жилого помещения, составленного ДД.ММ.ГГГГ. комиссией администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, в жилом <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес> зарегистрирована Лабитова ФИО22, но фактически не проживает с момента регистрации, ее личные вещи отсутствуют.
Ответчица возражений суду не представила, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения ответчиком права пользования принадлежащего истцу спорного жилого помещения.
Судом установлено, что соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Алиментных обязательств истец в отношении ответчика не имеет.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчицы ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчица не является членом семьи собственника, она сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ. Таким образом, ответчицу необходимо признать утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку она в добровольном порядке выехала из этого помещения, не пользуется им, а ее регистрация препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.
Поскольку ответчица не проживает в квартире истца, она должна быть снята с регистрационного учета в спорной квартире на основании решения суда согласно ст. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы РФ от 20.09.2007г. № 208.
При таких обстоятельствах исковые требования Серенко ФИО23 о прекращении права пользования Лабитовой ФИО24 спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования Серенко ФИО25 удовлетворить.
Признать Лабитову ФИО26 утратившей право пользования жилым помещением в жилом доме №, расположенном по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи жалобы через Шебекинский райсуд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме, т.е. с 12.10.2014г.
Судья: Лемижанская И.В.
