Дата принятия: 06 октября 2014г.
№ 2-763/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Чегдомын 06 октября 2014 года
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Руденко Л.В.,
с участием представителя истца Брянова К.А. по доверенности,
при секретаре Косоговой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Звезда» к Пригодич А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обосновывая свои требования следующим.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения «<адрес>» и ООО «Звезда» заключён договор управления муниципального жилищного фонда по которому ООО «Звезда» приняло на себя обязательства по осуществлению управления, оказанию услуг по содержанию имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений. Пригодич А.В. зарегистрирована по адресу:<адрес> Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Просят суд взыскать с Пригодич А.В. в пользу ООО «Звезда» задолженность по оплате жилищно-коммунальный услуг в размере <данные изъяты>., судебные расходы состоящие из уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Брянов К.А. поддержал исковые требования, и просил удовлетворить их в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении
Ответчик в суд не прибыла, о времени и месту судебного разбирательства уведомлялась надлежащим образом, судебное извещение на ДД.ММ.ГГГГг. возвращено с отметкой « истек срок хранения», судебное извещение на ДД.ММ.ГГГГг. получала, о причине неявки в суд не сообщила, доказательств опровергающих заявленные требования не предоставила, ходатайств об отложении слушанья не заявляла..
Суд расценивает неполучение ответчиком судебного извещения как злоупотребление гражданским правом.
Определением Верхнебуреинского районного суда дело рассмотрено в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
Согласно справки администрации Сулукского сельского поселения от 11.047.2014 № Пригодич А.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 5).
Из представленной карточки расчётов по лицевому счёту Пригодич А.В. следует, что задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальный услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д. 6-8).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения «<адрес>» и ООО «Звезда» заключён договор управления муниципального жилищного фонда по которому ООО «Звезда» приняло на себя обязательства по осуществлению управления, оказанию услуг по содержанию имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений (л.д.10-12).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Звезда» и ООО «МСО» заключён договор на оказание услуг. Согласно указанному договору на ООО «Звезда» поручило ООО «МСО» оказание услуг по начислению и приёму платежей за ЖКУ, ведению претензионной и исковой работ по взысканию задолженности за ЖКУ, введению аналитического учёта операций. При подачи заявлений о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги ООО «МСО» от своего имени, но за счёт ООО «Звезда» производит оплату государственной пошлины (л.д. 14-15).
В судебном заседании исследовались договоры водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения заключённые между ООО «Звезда» и ресурсоснабжающей организацией.
Из платёжного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «МСО» уплатило государственную пошлину, за обращением с настоящим иском в суд, в размере 2523,53 руб. (л.д.2).
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ст.155 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно которым: "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (п.2).
Потребитель (п.п. и п. 34 Правил) обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Доказательств оплаты задолженности коммунальных услуг ответчиками не предоставлено, доводы истца по делу не опровергнуты, правомерность заявленных требований ответчиком не опровергается.
При наличии доказательств опровергающих настоящие требования истца, ответчик вправе в течении 7 дней, со дня получения данного решения, подать в суд вынесший решение, заявление о его отмене с предоставлением имеющихся доказательств.
Поскольку ответчик не осуществляют оплату за жилое помещение и предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, у неё образовалась задолженность, которая на момент рассмотрения дела за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., за двоих проживающих Пригодич А.В. и ее дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Учитывая изложенное заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 153 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Звезда» удовлетворить.
Взыскать с Пригодич А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Звезда» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, за период с 01 января 2013 года по 30 июня 2013 года.
Взыскать с Пригодич А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Звезда» судебные расходы, состоящие из уплаченной государственной пошлины, при обращении с настоящим иском в суд, в сумме <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края.
Мотивированное решение изготовлено 6 октября 2014г
Судья Л.В. Руденко.
