Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-1167/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2014 года г. Туапсе
Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Шевченко П.В.
при секретаре Демченко И.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Габдрахмановой И.В. к Генжан А.С. о признании утратившим право на пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо отдел УФМС РФ по Краснодарскому краю в Туапсинском районе,
У С Т А Н О В И Л:
Габдрахманова И.В. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Генжан А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание представитель истца Габдрахмановой И.В., действующая на основании доверенности Авджян С.В. исковые требования поддержала и пояснила, что истец, на основании договора купли-продажи от 23.06.2009 года, является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>. В принадлежащем Габдрахмановой И.В. жилом доме зарегистрирован ответчик Генжан А.С., о чем свидетельствует запись в домовой книге. При этом фактически ответчик в данном жилом доме не проживает, личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют. Место проживания ответчика, им неизвестно. Членом семьи истца Генжан А.С. не является. Регистрация ответчика в доме Габдрахмановой И.В., существенно ограничивает права истца по распоряжению собственностью и влечет за собой дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг. По ее мнению оснований для сохранения за ответчиком права пользовании жилой площадью истца, нет. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета в органах ФМС России не представляется возможным, так как согласно инструкции ведомства, снятие с регистрационного учета производится лишь при личном присутствии либо по решению суда. Просила суд удовлетворить исковые требования.
Ответчик Генжан А.С. в судебное заседание не явился.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ, Генжан А.С. извещен о дне и времени слушания дела по последнему известному месту жительства.
В виду неявки Генжан А.С. в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
На основании ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле, в качестве представителя ответчика Генжан А.С., привлечен адвокат Сутыдзе Р.Л.
В судебном заседании представитель ответчика Генжан А.С., действующий на основании ордера адвокат Сутыдзе Р.Л. возражал против удовлетворения заявленных Габдрахмановой И.В. исковых требований.
Представитель третьего лица отдела УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, хотя бы надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, путем направления судебного извещения.
С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные Габдрахмановой И.В. исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от 14.08.2009 года Габдрахманова И.В. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенного по адресу:<адрес>.
В материалах дела имеет место копия домовой книги, согласно которой Генжан А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно акту о не проживании, составленному АВД, ВЛО, ПММ и БСХ., подписанному ведущим специалистом по общим вопросам администрации Шаумянского сельского поселения Туапсинского района, гражданин Генжан А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, не проживает и личные вещи его в доме отсутствуют.
В материалах дела имеет место справка Начальника ОУУП и ПДН ОМВД России по Туапсинскому району, из которой следует, что в ходе проверки адреса: <адрес>, установлено, что гражданин Генжан А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данному адресу не проживает более 10 лет. О его месте нахождения соседям неизвестно.
Судом установлено, что ответчик, не проживает, но значится зарегистрированным в доме Габдрахмановой И.В., в связи с чем, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации Генжан А.С., а кроме того, истец не может распорядиться принадлежащем ей на праве собственности недвижимым имуществом, чем нарушаются ее права и охраняемые законом интересы.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Габдрахмановой И.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 233 - 244 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Габдрахмановой И.В., удовлетворить.
Признать Генжан А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять Генжан А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета, по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течение одного месяца.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Туапсинский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения, а также решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий Шевченко П.В.
