Решение от 06 октября 2014 года

    Дело № 2-796/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    06 октября 2014 года г.Бологое
 
    Бологовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Морозовой Н.В.,
 
    при секретаре Балан М.С.,
 
    с участием представителя истца Нечаевой Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску Ц.Т.А. к администрации муниципального образования «<....> район» <....> области о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ц.Т.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «<....> район» <....> области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что после смерти её матери - П.А.П. открылось наследство в виде жилого дома по адресу: .... Жилой дом принадлежал П.А.П. на основании решения Исполнительного комитета <....> городского Совета депутатов трудящихся от ДАТА «О признании прав владения на домовладения в поселке <....>» и регистрационного удостоверения <....> БТИ от ДАТА №б/н. Земельный участок был предоставлен П.А.П. Постановлением Главы администрации <....> и <....> района от ДАТА и на основании свидетельства №... от ДАТА, находился у нее в бессрочном пользовании. ДАТА году П.А.П. умерла, оставив после себя завещание на её имя. В шестимесячный срок она не обратилась с заявлением в нотариальную контору, чтобы оформить наследство, но непосредственно после смерти матери стала пользоваться домом как своим: произвела косметический ремонт, отремонтировала крышу, заменила забор, ежегодно в летнее время приезжает и пользуется домом для проживания в нем в дачный период времени. Также она пользуется земельным участком: ухаживает за плодовыми деревьями, разрабатывает землю для выращивания овощей и зелени, собирает урожай. С ДАТА года по настоящее время оплачивает налоги на дом и землю. Других наследников, кроме неё, не имеется. ДАТА ею подано заявление нотариусу <....> нотариального округа Ф.Л.И. для получения свидетельства о праве на наследство. ДАТА нотариусом в выдаче свидетельства отказано, так как ею пропущен срок для подачи заявления, установлений ч.1 ст.1154 ГК РФ и факт принятия наследства подлежит установлению в судебном порядке. Учитывая, что она добросовестно открыто и непрерывно владеет домом более 20 лет, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....
 
    Истец Ц.Т.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя Нечаевой Т.Н., которая нотариально удостоверенной доверенностью уполномочена истцом на представление её интересов в суде.
 
    В судебном заседании представитель истца Нечаева Т.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила суду, что жилой дом по адресу: ..., принадлежал П.А.П., а земельный участок по вышеуказанному адресу ДАТА был предоставлен П.А.П. в бессрочное пользование. ДАТА П.А.П. умерла, оставив после себя завещание на имя дочери - Ц.Т.А., которая в шестимесячный срок не обратилась с заявлением в нотариальную контору, поскольку не знала, что ей нужно туда обращаться. Однако после смерти матери она стала пользоваться домом как своим: произвела косметический ремонт, отремонтировала крышу, заменила забор, ежегодно в летнее время приезжает и пользуется домом для проживания в нем в дачный период времени. Также она пользуется земельным участком: ухаживает за плодовыми деревьями, разрабатывает землю для выращивания овощей и зелени, собирает урожай. С ДАТА года по настоящее время оплачивает налоги на дом и землю. Других наследников после смерти П.А.П., кроме Ц.Т.А., не имеется.
 
    Ответчик – администрация МО «<....> район» <....> области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила. В суд поступило ходатайство представителя С.Н.К., в котором она просит рассмотреть дело без её участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
    Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу п.2 ст.8 и п.2 ст.223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Согласно ст.ст.1111, 1141-1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно требованиям ст.ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Указанные нормы конкретизированы в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п..2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М.В.Н. суду пояснила, что она - внучка П.А.П. Бабушка всегда проживала по адресу: .... У неё было две дочери: Ц.Т.А. и её мать, которая умерла ДАТА. После смерти бабушки Ц.Т.А. постоянно приезжала в дом, жила в нем летом, ухаживала за ним, сажала огород. Они с разрешения Ц.Т.А. тоже пользовались огородом. Бабушка при жизни завещала дом тете – Ц.Т.А., и никто этого не оспаривает.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля И.Т.П. суду пояснила, что она проживает по адресу: .... П.А.П. знает с самого рождения, поскольку она проживала по соседству с ней в ..., умерла в ДАТА годах. После смерти П.А.П. в её доме постоянно никто не живет, однако летом, в дачный период, приезжает дочь Т и живет там целое лето, ухаживает за домом, сделала в нем ремонт, сажает огород, а зимой постоянно приезжает проверять дом.
 
    Как усматривается из копии свидетельства о смерти, П.А.П. умерла ДАТА.
 
    Факт родственных отношений между истицей и П.А.П. подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельства о рождении, согласно которому П.А.П. является матерью П.Т.А., и свидетельства о заключении брака, согласно которому ДАТА заключен брак между Ц.В.Я. и П.Т.А., после заключения брака жене присвоена фамилия Ц.
 
    Копией завещания от ДАТА подтверждается, что П.А.П. завещала Ц.Т.А. все имуществе принадлежащее ей, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось.
 
    Из копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ..., видно, что указанный объект недвижимого имущества имеет инвентарный номер №..., ДАТА года постройки, общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м.
 
    Согласно выписки из решения исполкома <....> городского Совета депутатов трудящихся от ДАТА за П.А.П. признано право владения домовладением, расположенным по адресу: ... что также подтверждается архивной справкой №... от ДАТА.
 
    Из справки от ДАТА №... и регистрационного удостоверения от ДАТА, выданных <....> филиалом ГУП «<....> областное БТИ» видно, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., зарегистрирован по праву собственности за П.А.П. на основании решения исполкома горсовета от ДАТА, инвентаризационная стоимость указанного дома составляет <....> рублей.
 
    Как усматривается из копии свидетельства на бессрочное (постоянное) пользование землей №..., оно выдано ДАТА П.А.П., на основании постановления от ДАТА №... главы администрации <....> и <....> района, на земельный участок 626 кв.м. для жилищного строительства.
 
    Сведения о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, как следует из уведомления Управления Росреестра по <....> области от ДАТА.
 
    Согласно копии наследственного дела №... к имуществу П.А.П., умершей ДАТА, оно заведено по заявлению наследника по завещанию – Ц.Т.А.. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: ....
 
    Ц.Т.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти П.А.П., умершей ДАТА на жилой дом по адресу: ..., отказано ввиду того, что в нотариальную контору она с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти матери П.А.П. не обращалась и документальных доказательств фактического принятия наследства не представила, о чем нотариусом <....> нотариального округа <....> области Ф.Л.И. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия №... от ДАТА.
 
    Налоговыми уведомлениями и квитанциями об оплате налогов подтверждается, что Ц.Т.А. оплачивает земельный налог за земельный участок, расположенный по адресу: ...
 
    В судебном заседании установлено, что П.А.П. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: .... При жизни ею было составлено завещание, в соответствии с которым все имущество, принадлежащее ей, где бы оно ни находилось, и в чем бы оно ни заключалось, она завещала соей дочери Ц.Т.А.. ДАТА П.А.П. умерла. После её смерти Ц.Т.А. фактически приняла наследство, оставшееся после её смерти, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры к сохранению наследственного имущества, производила за свой счет расходы на его содержание.
 
    Таким образом, суд считает доказанным то обстоятельство, что Ц.Т.А. приняла в установленный ст.1154 ГК РФ срок наследство, которое в силу закона признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, после смерти наследодателя.
 
    Сведений о других лицах, заявивших свои права на наследственное имущество, состоящее из жилого дома расположенного по адресу: ..., после смерти П.А.П., у суда не имеется.
 
    Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что у истца в настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок в компетентных органах, отсутствуют иные лица, оспаривающие право истца на наследуемое имущество, суд считает, что в данном случае имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Поэтому суд признает за Ц.Т.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., оставшееся после смерти её матери П.А.П.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ц.Т.А. к администрации муниципального образования «<....> район» <....> области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать за Ц.Т.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий Н.В.Морозова