Дата принятия: 06 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2014 года
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.
При секретаре Токсамбаевой Д.Л,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО11 о признании утратившей права пользования жилым помещением
У с т а н о в и л :
ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчицы утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указав, что является собственником данной квартиры. ДО 2012 года ФИО13 проживала по указанному адресу, однако с указанного периода съехала с данной квартиры и место ее проживания неизвестно. Истец оплачивает коммунальные услуги, производил за свой счет необходимые ремонтные работы. В связи с изложенным просит признать ФИО14 утратившей право пользования жилым помещением.
ФИО15 судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям.
Адвокат ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в иске просил отказать.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО16 является собственником <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано ДД.ММ.ГГГГ г.
В указанной квартире в настоящее время зарегистрирована ФИО17.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Намерение гражданина, как стороны в договоре социального найма жилого помещения, отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
Как следует из пояснений свидетеля ФИО18 ФИО19 является ее бабушкой. Последний раз свидетель виделась с бабушкой два года назад. С тех пор бабушка не звонила, не приезжала в Астрахань. Свидетелю известно, что ФИО20 уехала в <адрес> на работу.
Свидетель ФИО21 суду пояснил, что ФИО22 является его бабушкой, в настоящее время ему неизвестно, где она находится. В <адрес> проживает он, вещей ФИО23 в квартире нет. Он пытался найти бабушку, для чего обратился в полицию, однако в связи с недостатком документов, подтверждающих родство, ему было отказано.
ФИО24, допрошенный в качестве свидетеля суду пояснил, что знаком с ФИО25 и знает его около 36 лет. ФИО26 видел около двух лет назад. Ему известно, что она уехала в Москву на заработки добровольно. С тех пор она в Астрахани не появлялась.
Аналогичные показания были даны свидетелем ФИО27
Факт непроживания ответчика по спорному адресу подтверждается, в том числе, рапортом участкового уполномоченного ОП№ УМВД по <адрес>. ФИО28
Истцом представлены квитанции, подтверждающие оплату им коммунальных услуг, в том числе, за ФИО29.
Таким образом, судом бесспорно установлено, что в спорной квартире ФИО30 не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
В соответствии с п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Однако ответчик не исполняет ни одну из предусмотренных обязанностей, тем самым нарушаются права и законные интересы проживающих и зарегистрированных в спорном жилом помещении.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Как установлено судом, регистрация ответчика носит лишь формальный характер, поскольку в указанном жилом помещении она не проживает с 2012 года, не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя содержания расходов, не производит текущий ремонт, не имеет по спорному адресу личных вещей и имущества.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
Судья:
