Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-232/2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Уметский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Юдкиной Е.В.
с участием истца П.О.С., представителя ответчика Ю.Н.У.,
при секретаре судебного заседания Кирьяновой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.О.С. к ООО «<данные изъяты>» о взыскании арендной платы за пользование земельными долями,
у с т а н о в и л :
П.О.С. обратилась в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» и с учетом уточненных в ходе рассмотрения дела исковых требований просит взыскать с ответчика денежную компенсацию арендной платы по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27 242 руб. 50 коп., по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79 032 руб. 50 коп., пени за просрочку уплаты арендной платы за 2012 г. в сумме 4 174 руб. 60 коп., за 2013 г. в сумме 1 401 руб. 78 коп., расходы, связанные с подачей искового заявления, в сумме 1 361 руб. 81 коп., уплаченную по судебному приказу государственную пошлину в сумме 444 руб. 13 коп., индексацию арендной платы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 578 руб. 83 коп. и уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в сумме 4 012 руб. 32 коп.
В обоснование иска П.О.С. указала, что в ООО «<данные изъяты> в аренде находятся 10 принадлежащих ей земельных паев: 3 пая по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ и 7 паев по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ Арендная плата за один пай состоит из 1 т зерна, 25 кг муки, 5 л подсолнечного масла, уплаты земельного о подоходного налогов, которую она должна получать один раз в год до 20 ноября. Однако, в 2012 г. она получила в счет арендной платы по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ 1 т. зерна и 5 л подсолнечного масла, столько же в 2013 г. По договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в 2012 г. она также получила 1 т зерна и 5 л подсолнечного масла, столько же в 2013 <адрес> налог заплатила сама. Недополучено в 2012 г. и 2013 г. по 25 кг муки за каждый пай и арендная плата за 2 пая по договору от ДД.ММ.ГГГГ и за 6 паев по договору от ДД.ММ.ГГГГ г., за которые она просит взыскать денежную компенсацию, исходя сложившихся в 2012-2013 гг. закупочной цены зерна, рыночной цены муки и цены реализации подсолнечного масла. Кроме того, за просрочку уплаты арендной платы в соответствии с п. 4.3 договоров просит взыскать с ответчика пени за период просрочки в сумме 5 576 руб. 38 коп. Ввиду того, что земельный налог за 2012 г. уплачен ею на основании судебного приказа мирового судьи, с нее была взыскана государственная пошлина в размере 444 руб. 13 коп., которую также просит взыскать с ответчика. Одновременно просит проиндексировать сумму долга в соответствии с ч. 1 ст. 208 ГПК РФ в соответствии с индексом потребительских цен, характеризующих уровень инфляции по <адрес>. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием о выплате арендной платы, на что получала отказ. В связи с тем, что ответчик не выполнил условия договоров аренды земельных участков, она обратилась в суд с настоящими требованиями.
В связи с отказом истца от исковых требований о взыскании уплаченной суммы земельного налога за 2012 г. и 2013 г., пени, начисленных на сумму земельного налога и индексации суммы земельного налога, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу в указанной части прекращено.
В судебном заседании истица П.О.С. заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить. В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик перечислил на ее счет денежную сумму в размере 36 000 руб. уменьшает размер требуемой денежной компенсации арендной платы по договору от ДД.ММ.ГГГГ на данную сумму. За просрочку уплаты арендных платежей просит взыскать пени за период просрочки по ДД.ММ.ГГГГ г.
- 2 -
Представитель ответчика директор ООО «<данные изъяты> Ю.Н.У. исковые требования П.О.С. не признал, указав, что за 2012-2014 гг. арендная плата по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за 7 земельных долей и по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за 1 земельную долю, а также сумма земельного налога П.О.С. выплачена полностью. Считает требование о взыскании арендной платы за 2 земельные доли по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ неправомерным, так как истица собственником данных земельных долей не является. С требованием о взыскании пеней не согласен, поскольку ранее П.О.С. по вопросу выплаты арендной платы в ООО не обращалась, напротив, отказалась получить зерно в счет арендной платы. Оснований для индексации арендной платы не находит, так как условиями договоров это не предусмотрено, соглашения об изменении размера арендной платы либо ее индексации не заключались, с требованием о взыскании денежной компенсации арендной платы П.О.С. в ООО «<данные изъяты>» не обращалась.
Изучив материалы дела, выслушав истца и представителя ответчика, показания свидетелей, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» (Арендатор) и собственники 43 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в том числе П.О.С., (Арендодатели) в лице действовавших на основании доверенностей представителей заключили договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне Арендодателей, предметом которого является пользование на правах аренды земельным участком площадью 3607700 кв.м., кадастровый номер №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Срок аренды составляет десять лет с ДД.ММ.ГГГГ по 12.01.2021г. (пункт 5.1.). В силу п. 2.2.1. договора Арендатор обязан вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные договором. В п. 3.1. договора стороны согласовали арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией) и оказания услуг или путем комбинированных выплат. Ежегодный размер натурального платежа за один пай составляет 1 т зерна, 25 кг муки, 5 л подсолнечного масла, срок данного платежа – до 20 ноября один раз в год. По заявке один раз в год предусмотрено предоставление услуг: вспашка огородов, уплата земельного налога, уплата подоходного налога. Конкретные виды арендной платы по предоставлению услуг могут устанавливаться дополнительными соглашениями. Из п. 3.2. договора следует, что по желанию арендодателя натуральные выплаты могут быть заменены денежной компенсацией в сумме 3 000 руб. Пунктом 3.3. договора предусмотрена возможность пересмотра размера арендной платы по Соглашению сторон, но не чаще, чем один раз в три года, увеличение размера арендной платы не более, чем на десять процентов от базовой суммы, определенной сторонами в п. 3.1. договора. В случае изменения размера арендной платы по соглашению сторон, дальнейшее исчисление и уплаты арендной платы Арендатором осуществляется на основании дополнительных соглашений к договору с момента их подписания. Выплату налоговых платежей за землю принимает на себя Арендатор (п 3.4.). В пункте 4.3. договора установлена ответственность арендатора за просрочку уплаты арендной платы в установленные договором сроки в виде уплаты арендодателю пени в размере 0,01% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 10% годовой арендной платы из расчета денежных платежей (л.д. 31-35).
ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован за номером 68-68-22/001/2011-392, что подтверждается имеющейся в деле выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15).
ДД.ММ.ГГГГ на таких же условиях заключен договор аренды земельного участка № между ООО «<данные изъяты> (Арендатором) и собственниками 230 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в том числе П.О.С., (Арендодателями) в лице действовавших на основании доверенностей представителей, предметом которого является пользование на правах аренды земельным
- 3 -
участком площадью 319297000 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, сроком на десять лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-48).
ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован за номером 68-68-22/005/2011-346 (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 16-30).
Возможность предоставления земельных участков в аренду их собственниками предусмотрена ст. 22 Земельного кодекса РФ и ст. 607 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (ч. 1). За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков (ч. 4).
Согласно ч. 4 ст. 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды.
Статья 421 ГК РФ предусматривает свободу граждан и юридических лиц в заключении договора. Условия договора в силу ст. 422 ГК РФ определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Статья 614 ГК РФ предусматривает обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ч. 1).
Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг и др.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды (ч. 2). Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год (ч. 3).
Согласно ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (ч. 1). Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке (ч. 2).
Изменение и расторжение договора в силу ст. 450 ГК РФ возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В соответствии со ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
- 4 -
Судом установлено и подтверждено сторонами, что по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ П.О.С. в счет арендной платы за 2012 г. получила 1 т зерна и растительное масло за 1 земельный пай (земельную долю), столько же получила за 2013 <адрес> за 2012 и 2013 гг. по 25 кг муки за данные земельные паи, а также арендная плата за 2 земельных пая.
По договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ П.О.С. в счет арендной платы за 2012 г. получила 1 т зерна и растительное масло за 1 земельный пай, столько же получила за 2013 г. Недополучено за 2012 и 2013 гг. по 25 кг муки за данные земельные паи, а также арендная плата за 6 земельных паев.
Данные обстоятельства подтверждаются ведомостями на выдачу зерна собственникам земельных долей ООО <данные изъяты>» за 2012 и 2013 гг. и ведомостями на выдачу в счет арендной платы растительного масла за 2012 и 2013 гг. (л.д. 200-207).
ДД.ММ.ГГГГ П.О.С. обратилась в ООО «<данные изъяты>» с требованием об уплате арендной платы за 3/43 земельных доли по договору аренды земельного участка кадастровый номер 68:23:0000000:135 и 7/230 земельных доли по договору аренды земельного участка кадастровый номер №. Письменная претензия направлена ответчику заказным письмом с уведомлением (л.д. 49-51).
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договорам аренды земельных участков, П.О.С. обратилась в суд с настоящим иском.
В ходе рассмотрения дела ответчиком перечислено на счет П.О.С. 36 000 руб. в счет арендной платы по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за 2012 и 2013 гг., что следует из платежного поручения (л.д. 95).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что в нарушение вышеуказанных норм ответчик принятые на себя обязательства по уплате арендной платы по договорам аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом не исполнил, в результате чего за ООО <данные изъяты> перед П.О.С. образовалась задолженность по арендной плате, которая подлежит взысканию с ответчика в денежном выражении, согласно требованию истицы, исходя из следующего расчета.
По договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за 2012 год:
3 000 руб. х 2 (пая) = 6 000 руб.
25 кг муки х 26 руб. 95 коп. (рыночная стоимость муки - товарный чек л.д. 64) = 673 руб. 75 коп.
Всего: 6 673 руб. 75 коп.
По договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за 2013 год:
3 000 руб. х 2 (пая) = 6 000 руб.
25 кг муки х 26 руб. 95 коп. = 673 руб. 75 коп.
Всего: 6 673 руб. 75 коп.
Итого по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за 2012 и 2013 гг. - 13 347 руб. 50 коп.
Задолженность по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ с учетом уплаченной ответчиком в ходе рассмотрения дела денежной компенсации арендной платы за 2012 и 2013 гг. в сумме 36 000 руб. составляет:
За 2012 год: 25 кг муки х 26 руб. 95 коп. = 673 руб. 75 коп.
За 2013 год: 25 кг муки х 26 руб. 95 коп. = 673 руб. 75 коп.
Итого по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за 2012 и 2013 гг. - 1 347 руб. 50 коп.
При расчете задолженности по арендной плате суд не принимает представленный истицей расчет, поскольку он произведен исходя из закупочной стоимости зерна, тогда как истицей заявлено требование о выплате денежной компенсации арендной платы, которая сторонами договора согласована в размере 3 000 руб. за один пай (земельную долю). Соглашений об изменении размера денежной компенсации арендной платы сторонами договора не заключалось, с предложением об изменении размера арендной платы, в том числе размера ее денежной компенсации, П.О.С. к ответчику не обращалась.
- 5 -
Исполнение обязательства по уплате арендной платы в предусмотренный договорами срок стороны обеспечили пеней в размере 0,01% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 10% годовой арендной платы из расчета денежных платежей (п. 4.3. договоров).
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчиком нарушено обязательство по своевременной уплате арендной платы в установленном размере, обеспеченное договорной пеней (неустойкой), то истец вправе требовать ее уплаты за все время просрочки.
Вместе с тем требование П.О.С. о взыскании с ответчика пени за период просрочки также подлежит частичному удовлетворению в размере 2 522 руб. 22 коп., исходя из размера удовлетворенной судом задолженности по арендной плате, согласно следующему расчету.
Пени за просрочку арендных платежей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за 2012 год:
6 673,75 руб. – сумма задолженности по арендной плате
6 673,75 руб. х 0,01 % = 0,67 руб. – пени за 1 день просрочки
период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = 679 дней
0,67 руб. х 679 дней = 454, 93 руб.
Пени за просрочку арендных платежей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за 2013 год:
6 673,75 руб. х 0,01 % = 0,67 руб. – пени за 1 день просрочки
период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = 314 дней
0,67 руб. х 314 дней = 210,38 руб.
Итого пени за просрочку арендных платежей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за 2012 и 2013 гг. – 665 руб. 31 коп.
Пени за просрочку арендных платежей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за 2012 год:
18 673,75 руб. – сумма задолженности по арендной плате до ДД.ММ.ГГГГ г.
18 673,75 руб. х 0,01 % = 1,87 руб. – пени за 1 день просрочки
период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = 679 дней
1,87 руб. х 679 дней = 1 269,73 руб.
Пени за просрочку арендных платежей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за 2013 год:
18 673,75 руб. х 0,01 % = 1,87 руб. – пени за 1 день просрочки
период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = 314 дней
1,87 руб. х 314 дней = 587,18 руб.
Итого пени за просрочку арендных платежей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за 2012 и 2013 гг. – 1 856 руб. 91 коп.
Доводы представителя ответчика Ю.Н.У. об отсутствии у ООО «<данные изъяты>» обязательства перед истицей по уплате арендной платы за 2 земельные доли по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ ввиду того, что собственником данных земельных долей она не является, суд находит несостоятельными, поскольку данное обязательство предусмотрено договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., а право собственности истицы на 3/43 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:23:0000000:135, являющийся предметом данного договора аренды, по состоянию на 2012 и 2013 гг. подтверждается выпиской из ЕГРП о переходе прав на указанный земельный участок (л.д. 109-121).
В свою очередь, право собственности истицы на 7/230 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, являющийся предметом договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ г., по состоянию на 2012 и 2013 гг. подтверждается выпиской из ЕГРП о переходе прав на указанный земельный участок (л.д. 122-188), выпиской из ЕГРП о правах П.О.С. (л.д. 189-191) и ответчиком не оспаривается.
- 6 -
Показания свидетеля С.Ю.Т о том, что ранее П.О.С. по вопросу выплаты задолженности по арендной плате в ООО «<данные изъяты> не обращалась, опровергаются представленной истицей письменной претензией, направленной и врученной ответчику заказным письмом с уведомлением (л.д. 49-51), и не свидетельствуют об отсутствии у ООО «<данные изъяты>» обязательства перед арендодателями, в том числе П.О.С., по уплате арендной платы.
Показания свидетелей Ш.А.С., К.В.В., Г.И.В., М.Н.В. об отказе П.О.С. получить зерно в счет арендной платы в конце августа 2014 г. также не свидетельствуют об отсутствии спорной задолженности по арендной плате за ООО <данные изъяты>». Кроме того, истицей предъявлен иск о взыскании денежной компенсации арендной платы, а не натуральных выплат, что в соответствием с условиями договоров является правом арендодателя (п. 3.2. договоров).
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, достоверно подтверждающих позицию ответчика об отсутствии спорной задолженности по арендной плате перед П.О.С. суду не представлено.
Рассматривая требование истицы об индексации арендной платы, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку в силу вышеназванных положений Земельного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды, изменение договора и, в частности, размера арендной платы возможно по соглашению сторон. Условие об изменении арендной платы по соглашению сторон также предусмотрено пунктом 3.3. договоров.
Таким образом, порядок изменения размера арендной платы, ее индексации отнесен к компетенции сторон договора аренды, однако дополнительных соглашений к договорам аренды, предусматривающих изменение размера арендной платы либо ее индексацию сторонами договора не заключалось, что подтвердили в судебном заседании стороны и свидетель К.Т.А., представляющая интересы собственников земельных долей по договорам аренды.
Положения ст. 208 ГПК РФ, на которую ссылается истица в обоснование своего требования об индексации арендной платы, предусматривают индексацию присужденных денежных сумм на день исполнения решения суда, и не применимы к рассматриваемым правоотношениям.
Требований в порядке ст. 395 ГК РФ, предусматривающей ответственность за неисполнение денежного обязательства, о возмещении убытков в порядке ст. 15 ГК РФ истицей не заявлено.
Суд также не усматривает оснований для удовлетворения требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 444 руб. 13 коп., взысканной с нее судебным приказом мирового судьи Уметского района от ДД.ММ.ГГГГ одновременно с взысканием задолженности и пени по земельному налогу (л.д. 61), поскольку в силу п. 1 ст. 388 НК РФ плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Организации и физические лица в отношении земельных участков, переданных им по договору аренды, плательщиками налога не являются (п. 2 ст. 388 НК РФ).
Пункт 3.1. договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ во взаимосвязи с положениями ст. 388 НК РФ подразумевает обязанность арендатора по возмещению расходов, понесенных арендодателями на уплату земельного налога, что подтвердили в судебном заседании представитель ответчика Ю.Н.У. и свидетель К.Т.А., заключавшая от имени собственников земельных долей по доверенностям договоры аренды земельных участков.
- 7 -
Следовательно, ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по уплате земельного налога лежит на налогоплательщике, в рассматриваемом случае – на истице, и не может быть возложена на ответчика.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Судебные расходы истицы состоят из уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере 4 012 руб. 32 коп. (квитанция - л.д. 3), и издержек, связанных с рассмотрением дела, состоящих из расходов по оплате выписок из ЕГРП в Управлении Росреестра по <адрес> (два чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 202 руб. каждый и два чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 210 руб. каждый - л.д. 55, 58), почтовых расходов за направление заказного письма с претензией ответчику в сумме 167 руб. 81 коп. (квитанция – л.д. 50) и расходов по оплате справок Тамбовстата об индексах потребительских цен, характеризующих уровень инфляции по <адрес>, в сумме 370 руб. (две квитанции на сумму 155 руб. и 215 руб. - л.д. 59, 82).
Суд считает возможным взыскать с ответчика издержки, связанные с рассмотрением дела, в сумме 991 руб. 81 коп., состоящие из расходов по оплату выписок из ЕГРП и почтовых расходов. В связи с отказом в удовлетворении требования об индексации арендной платы оснований для взыскания с ответчика судебных расходов по оплате справок Тамбовстата в сумме 370 руб. суд не усматривает.
С учетом размера удовлетворенных судом исковых требований, а также размера добровольно удовлетворенных ответчиком требований истицы в ходе рассмотрения дела, от которых она впоследствии отказалась, с ООО «<данные изъяты>» в пользу П.О.С. в соответствии со ст. ст. 98 и 101 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 148 руб. 70 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования П.О.С. к ООО «<данные изъяты>» удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «<данные изъяты>» в пользу П.О.С.:
- денежную компенсацию арендной платы за 2012 г. и 2013 г. по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 347 руб. 50 коп., из которых компенсация арендной платы за 2012 г. - 6 673 руб. 75 коп., компенсация арендной платы за 2013 г. – 6 673 руб. 75 коп.; по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 347 руб. 50 коп., из которых компенсация арендной платы за 2012 г. – 673 руб. 75 коп., компенсация арендной платы за 2013 г. – 673 руб. 75 коп., всего 14 695 руб.;
- пени за просрочку уплаты арендной платы за 2012 и 2013 гг. по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 665 руб. 31 коп.; по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 856 руб. 91 коп. всего 2 522 руб. 22 коп.;
- издержки, связанные с рассмотрением дела, в сумме 991 руб. 81 коп.;
- часть уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере 2 148 руб. 70 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований П.О.С. отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уметский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья /подпись/ Е.В. Юдкина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ /подпись/ Е.В. Юдкина
