Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-1188/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 06 октября 2014 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,
при секретаре Поддубной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тетеркиной ВИ и Тетеркина ЕВ к Администрации Кемеровского муниципального района о включении имущества в состав наследства
У С Т А Н О В И Л:
Тетеркина В.И. и Тетеркин Е.В. обратились в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района о включении имущества в состав наследства, требования мотивировали тем, что по договору от 24.10.2006 года между Администрацией Кемеровского муниципального района с одной стороны, и ФИО1, Тетеркиной В.И. и Тетеркиным Е.В. с другой стороны, последним была передана в общую равнодолевую собственность квартира общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой 39,4 кв.м., расположенная по <адрес>, договор зарегистрирован в Администрации Звездной сельской территории.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Ко дню своей смерти ФИО1 право долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировать не успел.
После смерти ФИО1 истцы приняли наследство.
Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал по тем основаниям, что доля ФИО1 в праве собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирована.
От представителя Администрации Кемеровского муниципального района Лихачевой К.А., действующей на основании доверенности от 11.02.2014 года № 1120, поступил отзыв на иск, согласно которому Администрация Кемеровского муниципального района в удовлетворении исковых требований не возражает.
Тетеркин Е.В. и представитель Администрации Кемеровского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Заслушав объяснения истца Тетеркиной В.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 1, 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (ред. от 29.12.2004, с изм. от 15.06.2006) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии с ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Судом установлено следующее.
По договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 24.10.2006 года (л.д. 7, 8) Администрация Кемеровского района передала бесплатно в равнодолевую собственность ФИО1, Тетеркиной В.И. и Тетеркина Е.В. квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой 39,4 кв.м., расположенную по <адрес>.
Договор зарегистрирован в Администрации Звездной сельской территории 28.10.2006 года (л.д. 8).
Согласно сведений Государственного предприятия Кемеровской области "Центр технической инвентаризации Кемеровской области" филиал № 8 БТИ Кемеровского района на 09.06.2014 года (л.д. 9-11) общая площадь квартиры, расположенной по <адрес>, инвентарный №, составляет 60,0 кв.м., в том числе жилая 39,4 кв.м. (л.д. 9).
В соответствии со ст. 1112, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются родители, дети наследодателя.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Тетеркина В.И. является супругой ФИО1 (л.д. 13).
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ФИО1 право собственности на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировать не успел в виду своей смерти.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
При указанных обстоятельствах требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследства 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, инвентарный №, общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой 39,4 кв.м., принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, смерть которого последовала ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
