Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-3404/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2014 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Искаковой М.Ф.
с участием прокурора Гиззатуллина Д.З.,
при секретаре Чеховских Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулхалитовой Н.Ю. к Скворцову А.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Абдулхалитова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Скворцову А.Г. о выселении из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование указала, что является собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх, договора дарения от хх.хх.хх. С хх.хх.хх в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Скворцов А.Г., который ранее являлся сособственником доли в указанной квартире и .... хх.хх.хх брак .... ... В настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, членом семьи истца не является, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи, начисляемые на него по адресу спорного жилого помещения, не оплачивает. Регистрация ответчика по адресу спорного жилого помещения препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ей имуществом. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи по адресу спорного жилого помещения, которые вынуждена оплачивать истец, то есть нести дополнительные расходы.
Истец Абдулхалитова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик Скворцов А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен (л.д. 21).
Третье лицо Абдулхалитов В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен (л.д. 21).
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса России к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно представленным суду документам установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., является Абдулхалитова (ранее Скворцова) Н.Ю. на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх, договора дарения от хх.хх.хх. С хх.хх.хх в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Скворцов А.Г. ...
Изложенные обстоятельства подтверждаются справкой о зарегистрированных в квартире лицах (л.д. 5), копиями свидетельств (л.д. 6,7,9, 10), копий поквартирной карточки регистрации лиц в квартире (л.д. 22), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним управления росреестра по Челябинской области (л.д. 24-26).
Из содержания искового заявления следует, что ответчик в квартире ... не проживает, в квартире нет его вещей, членом семьи истца он не является.
Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик на момент рассмотрения дела членом семьи истца не является, наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не установлено, учитывая, что квартира ... необходима истцу для её личного пользования, суд считает, что требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Кроме того, регистрация ответчика по адресу спорного жилого помещения влечет для истца дополнительные расходы по содержанию квартиры, поскольку на ответчика начисляются коммунальные платежи и квартирная плата, которую вынуждена оплачивать истец, чем также нарушаются её права как собственника жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Скворцова А.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий:
