Дата принятия: 06 октября 2014г.
№ 2-731 (14)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2014 года п. Зимовники
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А.
при секретаре Бобрышевой Е.С., с участием
представителя ответчика адвоката Нестерова Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Эргашевой Марины Юрьевны к Грибанову Владимиру Юрьевичу, третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Эргашева М.Ю. обратилась в Зимовниковский районный суд Ростовской области с иском к Грибанову В.Ю., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истец просит: - признать Грибанова Владимира Юрьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В обоснование требований иска в заявлении указано следующее: «на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником домовладения расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года. По данному адресу зарегистрирован ответчик. С 1997 года ответчик по указанному адресу не проживает, вещей и мебели в домовладении нет. Предложить ответчику добровольно выписаться не может, так как место жительства не известно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет она, как собственник имущества».
Истец Эргашева М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Грибанов В.Ю. в судебное заседание не явился. Судом неоднократно предпринимались меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. В деле имеются почтовые уведомления с отметкой о невручении почтовой корреспонденции по причине «отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д. 22, 35). По данным УФМС России по <данные изъяты> Грибанов В.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 23). Местонахождение ответчика суду не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ вынесено определение о привлечении в качестве представителя ответчика дежурного адвоката. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Нестеров Н.С. в судебном заседании иск не признал. Просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требованиях полностью.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Ростовской области не явился, были извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, обратились с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.
Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено и подтверждено материалами дела следующее: истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. право собственности за истцом зарегистрировано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9). Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 10-12, 23), однако в данном домовладении ответчик не проживает. Истец и ответчик являются родными братом и сестрой, однако родственную связь в настоящее время утратили.
Поскольку ответчик совместно с истцом не проживает, бремя по содержанию жилого дома истца и оплате коммунальных платежей не несёт, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение этим домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Эргашевой Марины Юрьевны к Грибанову Владимиру Юрьевичу, третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Грибанова Владимира Юрьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом) расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца, со дня принятия решения.
Председательствующий судья: Д.А. Яковенко
