Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-1442/2014
Поступило в суд 02.09.2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2014 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе
Председательствующего судьи Косарева Е.А.
при секретаре Крайновой Л.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елькиной А. В. к Елькину Э. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Елькина А.В. обратилась в суд с иском и просила признать Елькина Э. П. утратившим право пользования квартирой № по <адрес> и выписать его из принадлежащей ей на праве собственности указанной квартиры (л.д. 3).
В обоснование заявленных требований указывает на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного 20.07.2012г. она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период приобретения данного недвижимого имущества в браке с Елькиным Э. П. она не состояла. 14.01.2013г. для совместного семейного проживания зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства ответчика. С мая 2013г.и по настоящее время ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данной квартире нет. Оплату коммунальных услуг ответчик не вносит на протяжении всего
указанного периода.
Истица – Елькина А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, пояснила, что указанная квартира является ее собственностью, поскольку приобретена после расторжения брака с ответчиком. Ответчика вселила в квартире, рассчитывая возобновить семейные отношения. Ответчик перестал проживать дома, создал новую семью, проживает на Алтае, его адрес указала в исковом заявлении со слов родственников ответчика. Свои вещи ответчик вывез из квартиры добровольно.
Ответчик – Елькин Э.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен заказным письмом, направленным заблаговременно по месту жительства (л.д. 13), почтальон не застал адресата дома, оставил почтовое уведомление, однако ответчик в отделение связи за повесткой не явился и конверт возвращён в суд за истечением срока хранения. Указанные обстоятельства суд рассматривает как уклонение ответчика от получения повестки, на основании ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ признает его надлежащим образом извещенным, о времени и месте судебного заседания.
Выслушав истицу, свидетеля, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Елькиной А. В. принадлежит на праве собственности жилое помещение – <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 25.06.2012г. (л.д. 9).
Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрирован ответчик Елькин Э.П. с 14.01.2013г. по настоящее время (л.д. 10).
ДД.ММ.ГГГГ брак между Елькиным Э.П. и Елькиной А.В. прекращен по взаимному согласию супругов, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.8).
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом была допрошена свидетель Д, которая показала, что истица ее соседка. Знает и ответчика – Елькина Э.П. Последний раз в квартире истицы видела его больше года назад, он в квартире не проживает, его вещей там нет.
Суд считает показания свидетеля достоверными, поскольку он является общим знакомым истца и ответчика, причин оговаривать ответчика не имеет.
В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Суд считает установленным, что ответчик Елькин Э.П. утратил право пользования жилым помещением- квартирой № в доме <адрес>, поскольку выехал из жилого помещения добровольно, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования этим помещением между сторонами не заключалось. С учетом изложенного, суд считает исковые требования о признании Елькина Э.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Регистрация ответчика по адресу истца, нарушает права собственника жилого помещения, поскольку возлагает обязанность по оплате коммунальных услуг за ответчика. Квартира истицы не является местом жительства Елькина Э.П., и он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Елькина Э. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для снятия Елькина Э. П. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е. А. Косарев
Мотивированное решение изготовлено 13.10.2014 г.
