Дата принятия: 06 октября 2014г.
<данные изъяты>
Дело № 2-394/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2014 года г. Малмыж
Малмыжский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.,
при секретаре Коминой Н.П.,
с участием истца: Федосеевой З.И.,
представителя ответчика-администрации Преображенского сельского поселения Малмыжского района ФИО10
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеевой <данные изъяты> к администрации Преображенского сельского поселения Малмыжского района о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Федосеева З.И. обратилась в суд с иском к администрации Преображенского сельского поселения ФИО1 <адрес> о признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование исковых требований указала, что ее супругу Федосееву Г.П. в ДД.ММ.ГГГГ колхозом «<данные изъяты> в связи с работой в указанной организации была предоставлена по договору социального найма квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает в данной квартире, несет все расходы по ее ремонту, по уплате коммунальных услуг и налоговых платежей. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ее мать ФИО8 ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Арбитражного суда <адрес> колхоз «<данные изъяты>» был признан банкротом. После ликвидации колхоза данная квартира на баланс администрации Преображенского сельского поселения не передавалась и в реестре казны не учитывалась.
Ранее правом на приватизацию жилья она не воспользовалась.
Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метра.
В судебном заседании истица Федосеева З.И. поддерживает исковые требования, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что данная квартира была предоставлена ее супругу ФИО4 и членам его семьи колхозом «<данные изъяты>» по бессрочному договору найма в ДД.ММ.ГГГГ., так как он работал в колхозе «<данные изъяты>». Указанный дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ г. колхозом «<данные изъяты>» хозяйственным способом, документы по нему не сохранились. В ДД.ММ.ГГГГ г. колхоз «<данные изъяты>» был признан банкротом, но жилой фонд колхоза на баланс администрации сельского поселения передан не был. Проживающая вместе с ней мать- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в приватизации квартиры участвовать не желает.
Представитель ответчика – администрации Преображенского сельского поселения ФИО1 <адрес> ФИО5 в судебном заседании исковые требования Федосеевой З.И. признал, согласен с ними. Подтвердил, что данный дом, расположенный по адресу: <адрес> д.Тан <адрес>, был построен колхозом «<данные изъяты>», истица Федосеева проживают в <адрес> этого дома с ДД.ММ.ГГГГ., ее мать проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Колхоз «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ г. был признан банкротом, однако, жилой фонд колхоза на баланс администрации сельского поселения передан не был.
Третьи лица ФИО8, ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены судом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. Управлением представлен отзыв, в котором указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о правах на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, отсутствуют. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Статьей 11 указанного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу положений статьи 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу статьи 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.7). Указанная квартира была предоставлена ее супругу и членам его семьи в ДД.ММ.ГГГГ. колхозом «<данные изъяты> по бессрочному договору найма.
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. СПК СА (колхоз) «<данные изъяты> признан несостоятельным (банкротом).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, не имеется.
Выпиской из реестра муниципальной собственности подтверждается, что в связи с банкротством колхоза <данные изъяты>» квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, в казну муниципального образования Преображенское сельское поселение не передавалась и в реестре казны не учитывается.
Выпиской из реестра казны государственного имущества <адрес> подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, в реестре не числится.
Согласно выписке из реестра недвижимого имущества муниципальной собственности ФИО1 <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> указанном реестре не числится.
Исследованным в судебном заседании техническим паспортом (составленным <данные изъяты> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. <адрес> <адрес>, инвентарный №, подтверждается, что годом постройки квартиры является – ДД.ММ.ГГГГ г., общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. метров (л.д.11-12).
Справкой администрации Преображенского сельского поселения, выпиской из похозяйственной книги, подтверждается, что по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, проживают истица Федосеева З.И. и ее мать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(л.д.7-10).
Истица вправе участвовать в приватизации жилого помещения; ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой ФИО1 филиала КОГУП « БТИ».
Ограничений для приватизации квартиры, предусмотренных ст. 4 упомянутого закона не имеется.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право собственности на <адрес> <адрес> <адрес> следует признать за Федосеевой З.И., поскольку она имеет право на приватизацию этого жилого помещения.
В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ ответчика следует освободить от возмещения истцам государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Федосеевой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Федосеевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый №.
Ответчика-администрацию Преображенского сельского поселения ФИО1 <адрес> от возмещения истцам государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, – освободить.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Р. Гизатуллина
<данные изъяты>
