Дата принятия: 06 октября 2014г.
<данные изъяты>
Дело № 2-395/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2014 года г. Малмыж
Малмыжский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.,
при секретаре Коминой Н.П.,
с участием истцов: Фаттахова М., Фаттаховой Ф.,
представителя ответчика-администрации Преображенского сельского поселения <адрес> ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Фаттахова <данные изъяты> и Фаттаховой <данные изъяты> к администрации Преображенского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Фаттахов М. и Фаттахова Ф. обратились в суд с иском к администрации Преображенского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование исковых требований указано, что Фаттахову М. в ДД.ММ.ГГГГ колхозом «<данные изъяты>» в связи с работой в указанной организации была предоставлена квартира на условиях социального найма по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра. С указанного времени они зарегистрированы и проживают в данной квартире, несут все расходы по ее ремонту, по уплате коммунальных услуг и налоговых платежей.
Решением Арбитражного суда <адрес> колхоз <данные изъяты>» был признан банкротом. После ликвидации колхоза жилой фонд на баланс администрации Преображенского сельского поселения не передавался и в реестре казны не учитывался.
Ранее правом на приватизацию жилья они не воспользовалась.
Истцы Фаттахов М. и Фаттахова Ф. просят признать за ними в порядке приватизации право собственности на <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д<адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м.
В судебном заседании истцы Фаттахов М. и Фаттахова Ф. поддерживают исковые требования, подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец Фаттахов М. уточнил, что данная квартира была предоставлена ему и членам его семьи колхозом «<данные изъяты>» по бессрочному договору найма в ДД.ММ.ГГГГ., так как ранее предоставленный колхозом в ДД.ММ.ГГГГ жилой дом находился в аварийном состоянии. Он работал в колхозе «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ. колхозом <данные изъяты>» хозяйственным способом, документы по нему не сохранились. В ДД.ММ.ГГГГ колхоз «<данные изъяты>» был признан банкротом, но жилой фонд на баланс администрации сельского поселения передан не был.
Представитель ответчика – администрации Преображенского сельского поселения <адрес> ФИО2 в судебном заседании исковые требования Фаттаховых признал, согласен с ними. Подтвердил, что данный дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, был построен колхозом «<данные изъяты>», истцы Фаттаховы проживают в квартире № этого дома с ДД.ММ.ГГГГ г. Колхоз «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ был признан банкротом, однако, жилой фонд колхоза на баланс администрации сельского поселения передан не был.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. Управлением представлен отзыв, в котором указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о правах на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, отсутствуют. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 11 указанного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу положений статьи 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу статьи 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.7,8). Указанная квартира была предоставлена им в <адрес>. колхозом «<данные изъяты>» по бессрочному договору найма.
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. СПК СА (колхоз) «<данные изъяты>» признан несостоятельным (банкротом).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, не имеется.
Выпиской из реестра муниципальной собственности подтверждается, что в связи с банкротством колхоза «<данные изъяты>» квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> казну муниципального образования Преображенское сельское поселение не передавалась и в реестре казны не учитывается (л.д. 20).
Выпиской из реестра казны государственного имущества <адрес> подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> реестре государственного имущества <адрес> не числится.
Согласно выписке из реестра недвижимого имущества муниципальной собственности <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, в указанном реестре не числится.
Исследованным в судебном заседании техническим паспортом (составленным <данные изъяты> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, инвентарный №, подтверждается, что годом постройки квартиры является – ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. метров (л.д.15-16).
Истцы вправе участвовать в приватизации жилого помещения; ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справкой <данные изъяты> филиала КОГУП « БТИ»
Ограничений для приватизации квартиры, предусмотренных ст. 4 упомянутого закона не имеется.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право собственности на <адрес> д. <адрес> следует признать в равных долях ( т.е. по 1/2 доли) за истцами, поскольку они имеют право на приватизацию этого жилого помещения.
В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ ответчика следует освободить от возмещения истцам государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Фаттахова <данные изъяты> и Фаттаховой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать право собственности :
-за Фаттаховым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, на <данные изъяты> доли;
-за Фаттаховой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, на 1/<данные изъяты> доли
в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> ( инвентарный №
Ответчика-администрацию Преображенского сельского поселения <адрес> от возмещения истцам государственной пошлины, уплаченной при подаче иска – освободить.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Р. Гизатуллина
<данные изъяты>
