Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-736/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Солнечный 06 октября 2014 года
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Лесниковой Л.П.,
при секретаре Жигалюк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Березовского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края к Кудаевой С. А., Паршиной У. В., Кудаеву П. В., Кудаевой Л.В., Матвеевой В. А., Матвеевой С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Березовского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к Кудаевой С.А., Паршиной У.В., Кудаеву П.В., Кудаевой Л.В., Матвеевой В.А., Матвеевой С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, мотивируя тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью Березовского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края. Согласно поквартирной карточке в квартире значится прописанной семья Кудаевой С.А. в составе 6-ти человек: Паршина У.В.- дочь, Кудаев П.В.- сын, Кудаева Л.В. – дочь, Матвеева В.А. – внучка, Матвеева С.А. – внучка. Фактически семья длительное время не проживает в жилом помещении. Ответчики добровольно выехали из указанной квартиры в другое место жительства и перестали выполнять обязанности по использованию жилого помещения по назначению, обеспечению сохранности жилого помещения, поддержанию надлежащего состояния жилого помещения, проведении текущего ремонта, оплате за жилое помещение. Задолженность за указанное жилое помещение составляет 86165,81 руб. содержание жилья, 9330,74 руб. за пользование помещением. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует Березовскому сельскому поселению реализовать свое право как собственнику распоряжаться своим имуществом.
Представитель истца Бекешева О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Просит суд признать Кудаеву С.А., Паршину У.В., Кудаева П.В., Кудаеву Л.В., Матвееву В.А., Матвееву С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Ответчики Кудаева С.А., Паршина У.В., Кудаев П.В., Кудаева Л.В., Матвеева В.А., Матвеева С.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены в установленном главой 10 ГПК РФ порядке, направленные в их адрес судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии со ст. 19 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах, суд считает судебные повестки, направленные в адрес ответчиков, доставленными и, руководствуясь положениями главы 10 ГПК РФ, ст. 116,118,119,167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии не явившихся ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании с.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> от 07.11.2012г. 27-АВ 634706, собственником жилого помещения квартиры по адресу <адрес> является Березовское сельское поселение Солнечного муниципального района Хабаровского края.
Из поквартирной карточки следует, что по адресу <адрес> зарегистрированы: с 07.10.2003г. Кудаева С.А. – наниматель, с 30.10.2003г. Кудаева У.В.(Паршина)- дочь, с 14.08.2006г. Кудаев П.В. – сын, с ДД.ММ.ГГГГ Кудаева Л.В.- дочь, внучки Матвеева В.А. и Матвеева С.А. зарегистрированы без указания даты регистрации.
Из актов осмотра жилого помещения по адресу <адрес> от 27.12.2013г., 30.01.2014г., 25.03.2014г., 29.08.2014г. следует, что ответчики в квартире не проживают, жилое помещение пустует, находится без присмотра, жилое помещение не используется в соответствии с его назначением.
Согласно выписки из лицевого счета ООО «РКЦ» задолженность Кудаевой С.Н. по квартплате по состоянию на август 2014г. составляет 86165,81 рублей.
10.01.2014г., 02.04.2014г. администрацией Березовского сельского поселения Кудаевой С.А. по адресу <адрес> были направлены уведомления о приведении жилого помещения в надлежащее состояние, соблюдении правил содержания и пользования жилым помещением. Уведомления ответчиком не получены, возвращены с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу» (п.Березовый» и «истек срок хранения» (г. Комсомольск-на-Амуре).
Таким образом, судом установлено, что ответчики Кудаева С.А., Паршина У.В., Кудаев П.В., Кудаева Л.В., Матвеева В.А., Матвеева С.А. фактически в спорном жилом помещении по адресу <адрес> длительное время не проживают, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временного характера, ответчики выехали добровольно и постоянно. Обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, судом установлены. Отсутствие у ответчиков в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца, признав ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Кудаеву С. А., Паршину У. В., Кудаева П. В., Кудаеву Л.В., Матвееву В. А., Матвееву С.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кудаевой С. А., Паршиной У. В., Кудаева П. В., Кудаевой Л.В., Матвеевой В. А., Матвеевой С.А. по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано ответчиком в Солнечный районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Солнечный районный суд.
Судья:
