Решение от 06 октября 2014 года

дело № 2-982/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Лесозаводск 06 октября 2014 г.
 
    Судья Лесозаводского районного суда Приморского края Курбатова Т.М., при секретаре Осадчей О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Л.В. и Леонова С.Р. к Леонову В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Леонова Л.В. и Леонов С.Р. обратились в Лесозаводский районный суд с иском к Леонову В.Г. о признании прекратившим права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указали, что квартира по адресу:ххххххх принадлежит им на праве собственности на основании договора приватизации от хх.хх.хххх года.
 
    В указанной квартире зарегистрирован ответчик Леонов В.Г.
 
    В приватизации спорного жилья Леонов В.Г. не участвовал, поскольку на тот момент являлся совершеннолетним, имел свою семью и жил по другому адресу, не является собственником данного жилья. В хх.хх.хххх году ответчик после окончания службы в армии был зарегистрирован по указанному адресу. В хх.хх.хххх году Леонов В.Г. выехал на постоянное место жительства в центральные районы страна, возможно, в ххххххх, и с этого времени по месту регистрации не проживает, точный адрес его не известен. Все свои личные вещи Леонов В.Г. забрал с собой, и с хх.хх.хххх года в ххххххх не появляется, не пользуется правом проживания по месту регистрации, не оплачивает жилье, не несет бремя содержания квартиры. Никакой достоверной информации о его месте нахождения нет. Они не ведут общее хозяйство, ответчик не является членом их семьи.
 
    Наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует истцам распоряжаться квартирой по собственному усмотрению, поменять на более удобное жилье.
 
    В судебном заседании истцы Леонова Л.В. и Леонов С.Р. настаивают на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета, хотя к членам их семьи не относится, его вещей в квартире нет.
 
    Дело рассмотрено в отсутствии Леонова В.Г. который извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.
 
    Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что с хх.хх.хххх года знает истцов, проживает по-соседству, часто общаются. Леонов В.Г. с хх.хх.хххх не проживает в квартире истцов, его вещей нет. Где находится в настоящее время- никому не известно.
 
    Выслушав истцов, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственники квартиры Леонова Л.В. и Леонов С.Р.. по адресу ххххххх осуществляют право владения, пользования и распоряжения принадлежащей им на праве собственности квартиры. Право собственности на указанное жилое помещение истцов подтверждается договором приватизации отхх.хх.хххх года. Ответчик Леонов В.Г. в договоре приватизации не указан.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение и прекратить пользоваться им.
 
    Как установлено в судебном заседании ответчик Леонов В.Г. не проживает в спорной квартире с хх.хх.хххх года по настоящее время, расходы по содержанию жилья не несет, не пользуется данным жилым помещением, не имеет личных вещей по указанному адресу, не является членом семьи собственников квартиры.
 
    На основании вышеизложенного, с учетом ст. 30 ч. 1 и ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, суд считает, что право пользования Леоновым В.Г.квартирой по адресу:ххххххх утрачено, а исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право пользования Леоновым В.Г. жилым помещением, расположенным по адресуххххххх, дом.ххххххх, ххххххх.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края.
 
    Судья Т.М.Курбатова