Дата принятия: 06 октября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2014г. г.Красноярск
Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Снежинской Е.С.
при секретаре судебного заседания Репине А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбытсервис» к Иващенко З.А., Грибовой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратился в суд с иском к Иващенко З.А., Грибову И.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Иващенко З.А. В жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя вселены и проживают до настоящего времени ответчик Грибова В.В. Вместе с тем, ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем задолженность за период с 01 февраля 2013г. по 01 июня 2014г. составила – 49 211 рублей 29 копеек. В связи с этим, просит взыскать солидарно с ответчиков сумму долга в размере 49 211 рублей 29 копеек, пени, начисленную на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 2 966 рублей 03 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 765 рублей 32 копейки.
В судебное заседание истец ООО «УК-Комфортбытсервис» не явился, явку представителя не обеспечил, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.
Ответчики Иващенко З.А., Грибова В.В. в судебное заседание не явились, извещения направленные по их постоянному жительству и регистрации, вернулись в адрес суда по истечении срока хранения. В связи с этим, суд признает их надлежащим образом, извещенными о месте и времени судебного разбирательства по делу.
С согласия истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу положений п.п. 5 п.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п. 1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.
На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии с ч. 1 ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Из договора управления многоквартирным домом от 27 августа 2006г. следует, что <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».
Жилое помещение, имеющее адресацию: <адрес>, предоставлено гражданам на условиях договора социального найма; на праве собственности за юридическими и физическим лицами не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03 сентября 2014г. № 01/242/2014-369.
На регистрационном учете по указанному адресу на основании ордера № ПЛ от ДД.ММ.ГГГГг. состоят: с ДД.ММ.ГГГГ – Иващенко З.А., с ДД.ММ.ГГГГг. – Грибова В.В., несовершеннолетний Г.И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от 09 июня 2014г.
Заочным решением мирового судьи судебного участка № 60 в Ленинском районе г.Красноярска от 21 октября 2011г. с ответчиков Иващенко З.А., Грибовой В.В. взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 июля 2010г. по 01 сентября 2011г. в размере 40 142 рубля 66 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 404 рубля 28 копеек.
Заочным решением мирового судьи судебного участка № 61 в Ленинском районе г.Красноярска от 24 декабря 2013г. с ответчиков Иващенко З.А., Грибовой В.В. взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2011г. по 01 ноября 2012г. в размере 2 998 рублей 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 527 рублей 19 копеек.
В ОСП по Ленинскому району г. Красноярска исполнительных листов в отношении Иващенко З.А., Грибовой В.В. не поступало, что подтверждается ответом и.о. начальника отдела – старшего судебного пристава отдела судебных приставов по Ленинскому району г.Красноярска от 03 сентября 2014г.
Предъявленная ООО «УК-Комфортбытсервис» сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 211 рублей 29 копеек образовалась за период с 01 февраля 2013г. по 01 июня 2014г., о чем представлена справка о состоянии финансово-лицевого счета на 09 июня 2014г. При этом, суд принимает во внимание, что за указанный период фактически начислено 52 100 рублей 21 копейка, однако разница образовалась из–за расхождении суммы оплаты за февраль 2013г. в двух справках, составленных истцом: 572 рубля 38 копеек (выписка из ФЛС) и 3 461 рубль 30 копеек (справка о состоянии ФЛС). Начисление ежемесячных платежей проведено в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска №В-137 от 14 января 2003г., № В-70 от 28 января 2005г., №В-160 от 28 декабря 2008г., с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.
Однако из этой же справки о состоянии финансово-лицевого счета, следует, что за указанный период ответчиками вносились денежные средства, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, а именно, в феврале 2013г. – 3500 рублей, в марте 2013г. – 3500 рублей, в том числе, удержано в качестве госпошлины в размере 1 527 рублей 19 копеек, в апреле 2013г. – 3000 рублей, в июне 2013г. – 3500 рублей, в июле 2014г. – 3500 рублей, всего на общую сумму 15 472 рубля 81 копейка (17 000 – 1527,19).
В соответствии со ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
Правоотношения сторон по оплате коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию, ремонту дома и содержанию придомовой территории регулируются Жилищным кодексом РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Нормами Жилищного кодекса РФ не предусмотрено зачисление платежей по коммунальным услугам и других платежей в порядке, предусмотренном ст. 319 ГК РФ. Кроме того, ответчики не погашали внесенными суммами издержки по получению исполнения и проценты.
Таким образом, эта норма не устанавливает очередность погашения долга в пределах основной суммы, но в силу предусмотренного в ней, при отсутствии иного соглашения, в первую очередь погашается долг, возникший позже.
Поскольку отсутствует соглашение между истцом и ответчиком об отнесении поступающих в спорный период платежей в счет погашения долга, возникшего до 01 февраля 2013 года, поступающие платежи должны были зачисляться истцом в счет текущего долга, учитывая указания в квитанциях о расчетном месяце.
Таким образом, за период с 01 февраля 2013г. по 01 июня 2014г. начислено 52 100 рублей 21 копейка, оплачено – 15 472 рубля 81 копейка, следовательно, взысканию подлежит недоплаченная сумма в размере 36 627 рублей 40 копеек.
При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности в размере 36 627 рублей 40 копеек за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что ООО «УК-Комфортбытсервис» не представлено доказательств наступления тяжелых последствий в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, усматривает основания для применения положений ст. 333 ГК и взыскивает с ответчиков в пользу истца пени в размере 200 рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом представлено платежное поручение № 3750 от 29 июля 2014г. об оплате государственной пошлины в сумме 1 765 рублей 32 копейки.
Поскольку, судом применены положения ст. 333 ГК РФ, то расходы истца подлежат возмещению ответчиками исходя из суммы пени, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.
Между тем, поскольку исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» о взыскании основного долга удовлетворены частично, то в пользу истца с ответчиков в равнодолевом порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 387 рублей 80 копеек, т.е. по 693 рубля 90 копеек с каждого, поскольку действующим процессуальным законодательством взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Иващенко З.А. и Грибовой В.В. в солидарном порядке в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 36 627 рублей 40 копейки, пени в размере 200 рублей.
Взыскать с Иващенко З.А., Грибовой В.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 693 рубля 90 копеек с каждого.
В остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.С. Снежинская
