Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2- 947/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2014 года Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Максименко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрк А.А. к Корастылев А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Юрк А.А. обратился в суд с иском к Корастылев А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> Красноярского края, мотивируя свои требования тем, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли – продажи квартиры от 22.03.2014года, ответчик Корастылев А.В. не проживает в квартире, членом его семьи не является, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил суду письменное заявление.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от 23.042914 года сроком на 1 год, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Корастылев А.В. иск не признал.
Третье лицо УФМС России по Красноярскому краю в <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем представили суду письменное заявление.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, ответчика, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес> общей площадью 41,8 кв. м., принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 04.04.2014г.
Юрк А.А. в силу статьи 209 ГК РФ имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик Корастылев А.В., <дата> года рождения с <дата> года. Истец по указанному адресу не зарегистрирован по месту жительства.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании пояснила, что спорное жилое помещение, <адрес> по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, общей площадью 41,8 кв. м., ранее принадлежала ФИО7 и ФИО6 на основании договора на передачу в собственность (приватизации) от <дата> № 1347, по ? доли в праве каждого.
Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия бывшего собственника квартиры ФИО7 с <дата> по ее заявлению, так как он в это время являлся ее сожителем.
В 2012 году ФИО7 умерла, <дата> вышеуказанное жилое помещение было продано Юрк А.А. Ответчик с 2012 года, после смерти ФИО7 из квартиры выехал добровольно, вывез свои вещи. Не проживает по месту регистрации, членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, вселиться не пытался.
Просит признать Корастылев А.В. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Корастылев А.В. суду пояснил, что зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с <дата> с согласия бывшего собственника квартиры ФИО7 по ее заявлению, так как он в это время проживал с ней в гражданском браке. В 2012 году ФИО7 умерла и он, по предложению ее наследников, из квартиры выехал. С 2012 года он жилищно- коммунальные платежи не оплачивает, вселяться в квартиру намерений не имеет, с истцом не знаком. Исковые требования не признает на основании того, что ему наследниками не переданы вещи, приобретенные им лично в период проживания с ФИО7
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что истицу принадлежит на праве собственности спорное жилое помещении на основании договора купли – продажи от 22.03.2014года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 04.04. 2014года.
Ответчик Корастылев А.В. был вселен в квартиру в качестве члена своей семьи <дата> бывшим собственником ФИО7, умершей в 2012 году. После смерти ФИО7 в ноябре 2012 ода из квартиры выселился, вывез свои вещи, однако в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства не снялся.
Ответчик членом семьи истица не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет.
При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик Корастылев А.В. утратил право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>, поскольку членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, по указанному адресу не проживает более 2 лет.
Доказательств в опровержение заявленного иска Корастылев А.В., согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представил.
Таким образом, суд пришел к выводу, что Корастылев А.В. надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Юрк А.А. удовлетворить.
Признать Корастылев А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.
Снять Корастылев А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий: С.О.Сокольникова
