Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-798/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 октября 2014 года пгт.Карымское
Карымский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Мищенко Е.В.,
при секретаре Сорокиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильющец Алексея Федоровича к Пальшину Борису Иннокентьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ильющец А.Ф. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что он, проживает в с. ФИО3, в/ч 74043, <адрес>, в данном поселке у него имеется жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: с. ФИО3 <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ему на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 02.12.2008г. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы <адрес>. В жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности ранее проживал ответчик, его сводный брат- Пальшин Борис Иннокентьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ответчик проживает в ГАУСО « Атамановский дом-интернат для престарелых инвалидов<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Однако с регистрационного учета, добровольно сниматься не желает. С ответчиком каких-либо отношений не поддерживает, каких- либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи истца Пальшин Б.И. не является, общего хозяйства с ним истец не ведет, не проживает по месту регистрации, права на проживание в доме истца у него не возникло. Поскольку факт регистрации указанного лица в квартире истца нарушает ее права как собственника жилья, Ильющец А.Ф. просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ильющец А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что, ответчик не проживал в его доме, принадлежащем ему на праве собственности, проживает в ГАУСО «Атамановский дом-интернат для престарелых и инвалидов, членом его семьи не является.
Ответчик Пальшин Б.И. в судебное заседание не явился о времени и месте извещен надлежащим образом.
Третье лицо ОУФМС России по<адрес> в <адрес> о времени и месте извещались надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили.
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 4 ст.31 ЖК РФ также предусмотрено, что при наличии определенных обстоятельств, право пользования жилым помещением принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как следует из договора дарения спорный жилой дом и земельный участок был подарен матерью ФИО7 сыну Ильющец А.Ф., (л.д. ).
Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается право собственности Ильющец А.Ф. на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, п.ФИО3- ФИО3, <адрес> (л.д. ).
По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Пальшин Б.И. (л.д. ).
Из объяснений истца, следует, что Пальшин Б.И. является сводным братом истца, был зарегистрирован в доме принадлежащем на праве собственности истцу, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, с июля 2014 года проживает в ГАУСО « Атамановский дом-интернат для престарелых инвалидов<адрес>. За время проживания в спорном доме за коммунальные услуги не платил, в связи с чем образовалась задолженность, дом и земельный участок находились в захламленном состоянии.
Поскольку Пальшин Б.И. не является членом семьи истца, жилье на праве собственности принадлежит Ильющец А.Ф., суд приходит к выводу о том, что требования о признании Пальшина Б.И. утратившим право пользования жилым домом являются правомерными и подлежат удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда о признании Пальшина Б.И. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Пальшина Бориса Иннокентьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, п.ФИО3- ФИО3, <адрес>
Снять Пальшина Бориса Иннокентьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:<адрес>, п.ФИО3- ФИО3, <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в<адрес>вой суд через Карымский районный суд<адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Мищенко
Копия верна: Е.В. Мищенко
Мотивированное решение суда изготовлено 06.10.2014
