Дата принятия: 06 октября 2014г.
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 октября 2014 года с. Сосново-Озерское
Еравнинский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Гомбоева Б.З., при секретаре Дашинимаевой Н.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф. к Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
у с т а н о в и л :
Истица Ф. обратилась в суд с иском к Б.. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Республики Бурятия. Около 7 лет назад по указанному адресу был зарегистрирован Б., в то время состоявший в зарегистрированном браке с дочерью истицы- ФИО3. В настоящее время они фактически вместе не проживают около 2 лет. Дочь истицы ФИО3 проживает в <адрес>, а Б. у своих родителей в <адрес>, точное место жительства не известно. Последнее известное место жительства: <адрес>. Брак между ответчиком и ФИО7 еще не расторгнут, но совместно проживать они не собираются. Истица полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Истица предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, но он добровольно это сделать не желает, хотя соглашается, что ему необходимо сняться с регистрации, но на протяжении длительного времени никаких фактических и юридических действий к этому не предпринимает. Истице необходимо продать данный дом и земельный участок, покупатель есть, но пока имеются зарегистрированные, как проживающие в ее доме, лица, она не имеет возможности воспользоваться своим правом на распоряжение недвижимым имуществом.
В связи с указанными обстоятельствами, истец просит суд признать Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес> Республики Бурятия, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
От истицы Ф. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 исковые требования поддержала в полном обьеме и просила исковые требования удовлетворить, признать Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес> Республики Бурятия, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Б. в судебном заседании отсутствовал, место жительство ответчика неизвестно.
Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчика адвокат ФИО9 суду пояснила, что действительно ответчик Б. зарегистрирован по адресу <адрес> в <адрес> Республики Бурятия. В настоящее время он проживает в <адрес> и зарегистрирован по месту пребывания. Просила отказать в удовлетворении заявления так как нарушается право ответчика на выбор места пребывания и жительства.
Представитель отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по РБ в <адрес> ФИО8 суду пояснила, что Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>. В настоящее время он зарегистрирован по месту пребывания по адресу <адрес>
Выслушав истца, представителя ответчика, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности №, от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец является собственникам вышеуказанного жилого дома.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности №, от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец является собственникам вышеуказанного земельного участка.
Согласно справки отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по РБ в <адрес> Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец <адрес> Республики Бурятия зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> Республики Бурятия.
Согласно адресной справки отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> гр. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец <адрес> Республики Бурятия зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.
Как стало известно суду из объяснений истицы, ответчик Б. выехал из спорного жилого помещения, свои личные вещи забрал, фактически проживает с родителями, куда уехала после прекращения брачных отношений с дочерью истца, технический уход за домом не обеспечивает, налоги и другие необходимые платежи не оплачивает.
В судебном заседании установлено, что все расходы по содержанию жилого помещения и земельного участка несет истица.
Исходя из изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрал свои вещи, вселиться не пытался, налоги и другие необходимые платежи не оплачивает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, в связи с чем возникли основания для прекращения права пользования Б. жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> Республики Бурятия.
По смыслу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Б., утративший право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Республики Бурятия, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
Таким образом, суд находит требования истицы Ф. о признании Б. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ф. к Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес> Республики Бурятия, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Республики Бурятия.
Настоящее решение является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по <адрес> Республики Бурятия Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Республики Бурятия.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня вынесения.
Отпечатано в совещательной комнате.
Судья:
