Решение от 06 октября 2014 года

Дело №2-1812-2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    06 октября 2014 года г.Глазов УР
 
    Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кислухиной Э.Н., при секретаре Касимове Т.Р., с участием представителя истца Вариной О.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведцева В.С. к Администрации Муниципального образования «Глазовский район» о признании наследником, фактически принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 
установил:
 
    Медведцев В.С. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Глазовский район» о признании наследником, фактически принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, обосновав исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которой при жизни принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди являются дети умершей – Медведцев В.С. и ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ года. Других наследников не имеется. Спора о праве на наследство нет. При обращении в нотариальную контору в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что не представлено документов, подтверждающих возникновение права собственности умершей на земельный участок и жилой дом. Истец сразу после смерти наследодателя вступил в права владения и пользования земельным участком, отведенным для ведения личного подсобного хозяйства и жилым домом, оплачивал расходы, связанные с содержанием имущества (оплата электроэнергии, воды, земельный налог), соответственно, наследство принял фактически. Постановлением Главы <адрес> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу – <адрес>. При жизни ФИО2 построила своими силами и за свой счет жилой дом по адресу – <адрес>. Иначе, как в судебном порядке признать право собственности на указанный земельный участок и жилой дом не представляется возможным.
 
    Истец просит признать, что при жизни ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом по адресу –<адрес>; включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу –УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>; признать Медведцева В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; признать за Медведцевым В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу –УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Истец Медведцев В.С. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца Медведцева В.С. в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании представитель истца Варина О.В. исковые требования Медведцева В.С. поддержала, дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2, которой при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок и жилой дом по адресу –<адрес>. Жилой дом строился хозспособом ФИО2 и её сыном ФИО3, который проживал совместно с ней. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 умер. Истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но срок для принятия наследства был упущен. Жилой дом не был зарегистрирован при жизни ФИО2 Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Также ФИО2 при жизни принадлежал земельный участок на основании решения <данные изъяты> сельского совета, площадью <данные изъяты> га. Согласно справки сельсовета ФИО2 была постоянно зарегистрирована по адресу –д<адрес>. Имеется выписка из похозяйственной книги с ДД.ММ.ГГГГ года, где ФИО2 была зарегистрирована в качестве главы семьи и был зарегистрирован её сын ФИО3 Сообщения из БТИ и регистрационной службы свидетельствуют о том, что ни за кем другим земельный участок и жилой дом не были зарегистрированы. Сразу после смерти ФИО2 Медведцев В.С. вступил в наследство, стал пользоваться, владеть недвижимым имуществом, на его имя начислялся налог на дом. С учетом того, что умершая ФИО2 построила дом сама, она являлась собственником. Медведцев В.С., вступив фактически в права наследования, является собственником земельного участка и жилого дома.
 
    Представитель ответчика Администрации Муниципального образования «Глазовский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет. Дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации муниципального образования «Глазовский район» в порядке ст.167 ч.5 ГПК РФ.
 
    Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив представленные доказательства, находит исковые требования Медведцева В.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях и в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Как следует из Архивной копии № № от ДД.ММ.ГГГГ года, решением <данные изъяты> сессии <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель в собственность и в пользование по <данные изъяты> с/совету» закреплены в собственность жителей <данные изъяты> сельсовета с постоянной пропиской, земли, расположенные при собственном доме до 0,5 га.
 
    В соответствии с постановлением Главы <данные изъяты> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка ФИО2» выделен ФИО2 земельный участок в размере <данные изъяты> га в собственность в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства дома и надворных построек.
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов.
 
    Справка Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что умершая ФИО2 постоянно по день смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Умерла ДД.ММ.ГГГГ года, а/з <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года. Проживала одна.
 
    В суд представлена кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>, расположен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м (кадастровый номер №). Сведения о регистрации прав на указанный земельный участок отсутствуют.
 
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года "О земельной реформе" до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.
 
    Законом РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990 г. N 374-1 впервые была установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
 
    Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.
 
    Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ N 137 от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В силу п.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122 –ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина является любой документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на земельный участок.
 
    Согласно технического паспорта на жилой дом, выданного <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «<данные изъяты>Федеральное БТИ» по УР по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>, расположен жилой дом, которому присвоен инвентарный номер №.
 
    Согласно выписок из похозяйственных книг № <данные изъяты> сельской Администрации за ДД.ММ.ГГГГ годы, № № за ДД.ММ.ГГГГ годы, №<данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ годы, №№ за ДД.ММ.ГГГГ годы, в списках членов хозяйства по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, <адрес> указаны: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерла ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ года).
 
    Из уведомлений, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствуют.
 
    Учитывая, что строительство жилого дома по адресу – УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>, осуществлено ФИО2 на земельном участке, выделенном ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со ст.ст.218 п.1 ГК РФ, ст.222 п.3 ГК РФ, данный жилой дом подлежит признанию принадлежавшим на праве собственности ФИО2
 
    Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> № №, выданного отделом ЗАГС <адрес> Удмуртской Республики ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст.ст.1110-1116 ГК РФ после смерти ФИО2 открылось наследство. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день смерти вещи и иное имущество.
 
    С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 подлежат включению, в том числе, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу – УР, <адрес>, <адрес>
 
    Согласно ст.ст.1141,1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 в соответствии со свидетельством о рождении является сын Медведцев В.С. Иных наследников по закону либо по завещанию на дату смерти ФИО2 в судебном заседании не установлено. Сын наследодателя ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Из пояснений представителя истца, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3, ФИО7 установлено, что ФИО3 в браке не состоял, детей не имел.
 
    Статьей ст.1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: юридический - путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследства, и фактический.
 
    Из справки нотариуса <адрес> УР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от Медведцева В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о принятии наследства после смерти матери. Документов, подтверждающих право собственности на имущество умершей, не представлено. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.
 
    Согласно постановления нотариуса о приостановлении совершения нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ Медведцеву В.С. приостановлена выдача Свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, до подтверждения: что умершая при жизни владела на праве собственности и (или) на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, и включения его в наследственную массу; что умершая при жизни владела на праве собственности домом с постройками по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, и включения его в наследственную массу.
 
    В соответствии со ст.1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и т.д.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что ФИО2 являлась бабушкой его одноклассника ФИО7, проживала в <адрес> по ул.Набережная. Родителями ФИО7 являются Медведцев В.С. и ФИО6 Они проживают в <адрес>. У ФИО2 был ещё сын ФИО3, который умер года три назад, у него детей не было. Он проживал совместно с матерью ФИО2 Дом, где они проживали, принадлежал ФИО2 Земля, которую ФИО2 получила от колхоза, была зарегистрирована на ФИО2 Он, свидетель, помогал ФИО2 обрабатывать землю. Дом ФИО9 строила самостоятельно. Дом небольшой, на участке есть баня, сарай. После смерти ФИО2, которая умерла после смерти сына, Медведцев В.С. и ФИО7 постоянно приходили, топили дом, присматривали за ним, на земельном участке при доме садили картофель.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что истец Медведцев В.С. его отец. Матерью отца являлась ФИО2, которая проживала в <адрес>, <адрес>, совместно с сыном ФИО3, у которого своей семьи не было. Они жили в доме, который построили сами. На дом право собственности зарегистрировано за ФИО2 При доме есть земельный участок, площадью <данные изъяты> соток, который также принадлежал ФИО2 Дядя ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Бабушка умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти отец Медведцев В.С. ходил в дом, топил его, иногда по просьбе отца он, свидетель, ночевал в доме. В подполье дома хранили картошку. Обрабатывают земельный участок. Иного имущества, кроме земельного участка и жилого дома, после смерти бабушки нет.
 
    Из объяснений участников процесса, показаний свидетелей ФИО3, ФИО7, материалов наследственного дела, установлено, что истец Медведцев В.С. принял наследство после смерти матери ФИО2
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    Таким образом, исковые требования Медведцева В.С. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Медведцева В.С. удовлетворить.
 
    Признать, что ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали при жизни на праве собственности жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу – УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Включить после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенных по адресу – УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Признать, что Медведцев В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принял наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Медведцевым В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенных по адресу – Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о праве собственности Медведцева В.С. на жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенных по адресу – Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Глазовский районный суд.
 
    Судья Э.Н. Кислухина
 
    <данные изъяты>