Дата принятия: 06 ноября 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 ноября 2013 г г. Н.Тагил
Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А,
при секретаре Трескиной О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселовой ..., Новоселовой ... к Синеву ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Новоселова М.Г. и ее дочь .... – равнодолевые собственники квартиры по (место расположения обезличено)48 в г. Н.Тагиле обратились с иском к ответчику и указали, что с 2003 г с ними в указанной жилом помещении проживал и был зарегистрирован в качестве члена семьи собственников Синев С.Н.
Приговором суда от ../../.... г. Синев осужден ... .... и в настоящее время отбывает наказание в исправительном учреждении.
После данного преступления все личные отношения с ответчиком прекращены.
В соответствии со ст. 31 ч.4 Жилищного кодекса РФ, Новоселовы просят признать ... утратившим право пользования жилым помещением по (место расположения обезличено)48 в г. Н.Тагиле.
В судебное заседание Новоселова М.Г. и Новоселова Ю.С. не явились, направив представителя, о слушании дела уведомлены (л.д.18), доказательств уважительных причин неявки не представили.
Представитель истцов Деменко А.Б., действующий на основании доверенности от ../../.... г. (л.д.14) заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям. Также пояснил, что никаких денег для приобретения квартиры указанной в иске ответчик не предоставлял, в брак с Синевым истец Новоселова М.Г. не вступала.
Ответчик Синев С.Н. отбывающий наказание в исправительном учреждении о слушании дела надлежаще уведомлен повесткой (л.д.30), в судебное заседание не явился, доказательств опровергающих доводы истцов не представил, его нахождение в исправительном учреждении не признано судом в качестве уважительной причины неявки.
В письменных возражениях Синев С.Н. указал, что иск не признает, поскольку свою квартиру по (место расположения обезличено)16 в г. Н.Тагиле продал, а вырученные деньги потратил совместно с Новоселовой М.Г., на основании которых истец и зарегистрировала его в квартире по (место расположения обезличено)48 в г. Н.Тагиле (л.д.29).
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Принадлежность истцам на праве равной долевой собственности с момента государственной регистрации с ../../.... г. однокомнатной квартиры по (место расположения обезличено)48 в г. Н.Тагиле подтверждается договором купли-продажи от ../../.... г. и свидетельством о государственной регистрации права от ../../.... г. (л.д.12-13).
Договором право на данное жилое помещение Синева не оговорено.
В браке с Синевым - Новоселова М.Г. никогда не состояла, поэтому режим совместной собственности супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ) на квартиру или долю квартиры не распространяется. Отцом Новоселовой Ю.С. ответчик не является.
После покупки квартиры, в 2003 г истцы проживавшие в данном жилом помещении вселили туда в качестве члена семьи собственников Синева С.Н., который был зарегистрирован по месту жительства 05.09.2003 г и снят с регистрационного учета в связи с осуждением ../../.... г. (л.д.11).
Соглашение о пользовании квартирой не заключалось.
Доводы ответчика о покупке данной квартиры на денежные средства от продажи его квартиры по (место расположения обезличено)16 в г. Н.Тагиле в порядке ст.162 Гражданского кодекса РФ надлежащими письменными доказательствами не подтверждены, поэтому судом отклоняются.
Кроме того, если ответчик и предоставлял своей сожительнице Новоселовой М.Г. какие-то деньги, то это было его правом и данное обстоятельство с учетом государственной регистрации квартиры только на покупателей Новоселовых не могло быть основанием к возникновению права собственности на жилое помещение Синева.
Согласно приговора Тагилстроевского районного суда г. Н.Тагила от ../../.... г. г, Синев С.Н. осужден к длительному лишению свободы за совершение в 2004 г особо тяжкого преступления в указанной выше квартире против половой неприкосновенности несовершеннолетней Новоселовой Ю.С. 1993 г.р. (л.д.5-8). Срок наказания исчисляется с ../../.... г. г.
Таким образом, с 08.01.2005 г ответчик выехал из жилого помещения принадлежащего истцам, в связи с преступлением отношения между сторонами неприязненные и с указанного периода никаких личных отношений стороны не поддерживают.
В соответствии со ст. 30 ч.1,2 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Членом семьи истцов - собственников квартиры, по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, с ../../.... г. г, поскольку вместе не проживают, ответчик в настоящее время не является.
Договор найма квартиры с ответчиком не заключался и заключать с ним договор найма истцы не намерены, жилищно-коммунальные платежи за комнату ответчик не платит.
Каким либо договором, в том числе указанным выше договором купли-продажи возникновение, сохранение права пользования квартирой ответчика не предусмотрено.
В соответствии со ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах основанного на законе или договоре найма права пользования жилым помещением у ответчика не имеется - оно прекращено в связи с прекращением семейных отношений с истцами, совершением преступления в отношении Новоселовой Ю.С., выездом из квартиры, отсутствием договора найма и нежеланием истца заключать такой договор.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Необходимости выселять ответчика у истца не имеется, поскольку в их квартире ответчик не проживает.
Правоотношений по договору безвозмездного пользования квартирой (ст. 689 Граждансокго кодекса РФ) у сторон нет.
Доводы указанные истцами нашли подтверждение в судебном заседании и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, встречный иск не заявлялся.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст.35 Жилищного кодекса РФ, 304 Гражданского кодекса РФ требование истцов обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать Синева ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено)48.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2013 г.
Судья Д.А.Самохвалов
