Дата принятия: 06 мая 2014г.
2-1114/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«06» мая 2014 г. с.Раевский
Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Давлетшина Т.З.,
истца Гафурбаева М.Х.,
при секретаре Шульга Ж.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гафурбаева М.Х. к администрации СП Шафрановский сельсовет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Гафурбаев М.Х. просит признать, что он владеет на праве собственности жилым домом общей площадью 44,4 кв.м. с кадастровым номером 02:02:170102:565 и земельным участком общей площадью 2906+/-19 кв.м. с кадастровым номером 02:02:170102:559, расположенными по адресу: <адрес>.
Признание этого права ему необходимо для того, чтобы жилой дом и земельный участок в установленном порядке зарегистрировать в органах регистрации недвижимости.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании Договора от 03 октября 1975 года, зарегистрированного в исполкоме Шафрановского поселкового Совета депутатов трудящихся он купил домовладение (жилой дом со всеми надворными постройками и с приусадебным участком) в <адрес>. Со дня приобретения (более 38 лет) он с семьей проживает в данном жилом доме, пользуется всеми надворными постройками, обрабатывает земельный участок, несет все расходы по содержанию домовладения, выплачивает все виды коммунальных платежей и налоги. Согласно кадастрового паспорта от 22.04.2014 года общая площадь дома составляет 44,4 кв.м. и инвентаризационная стоимость составляет 351201,34 руб.. Данный жилой дом с надворными постройками расположен на земельном участке общей площадью 2906 +/- 19 кв.м. с кадастровым номером 02:02:170102:559. При обращении в органы государственной регистрации права для постановки жилого дома и земельного участка на учет выявилось отсутствие правоустанавливающего документа и ему предложено признать право собственности на жилой дом и земельный участок в судебном порядке. Жена Гафурбаева А.А. не возражает в признании права собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок за ним Гафубаевым М.Х..
Истец Гафурбаев М.Х. в судебном заседании поддержал исковые требования и дал показания аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчик представительадминистрации СП Шафрановский сельсовет МР Альшеевский район РБ, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и от него не поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление главы администрации СП Шафрановский сельсовет Султанова Р.Р. от 06.05.2014 года о признании в полном объеме исковых требований Гафурбаева М.Х. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> и о рассмотрения дела без участия представителя ответчика. В порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Гафурбаева А.А. в судебном заседании показала, что она не возражает признанию права собственности на жилой дом и земельный участок в <адрес> за мужем Гафубаевым М.Х..
Выслушав показания истца, третьего лица и изучив материалы дела, суд считает подлежащим удовлетворению исковых требований Гафурбаева М.Х..
Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст.1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в г. Риме 4 ноября 1950г., вступившей в силу для России 5 мая 1998 г. и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишение того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.
На основании статьи 8 Конституции РФ - в Российской Федерации гарантируются единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержка конкуренции, свобода экономической деятельности (ч. 1).В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная муниципальная и иные формы собственности (ч. 2).
Согласно статьи 35 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Принимая во внимание выше изложенное и руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гафурбаева М.Х. удовлетворить.
Признать право собственности Гафурбаева М.Х. на жилой дом общей площадью 44,4 кв.м. с кадастровым номером 02:02:170102:565 и земельный участок общей площадью 2906+/-19 кв.м. с кадастровым номером 02:02:170102:559, расположенные по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.
Федеральный судья: Т.З.Давлетшин
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна.
Судья:
