Решение от 06 мая 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    06 мая 2014 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего-судьи Маймаго Н.В., при секретаре Ивлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-565 по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Ласковой Екатерине Александровне и Ласкову Александру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за электроэнергию, пени, расходов по оплате государственной пошлины, суд
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам., указывая на то, что ответчик Ласкова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 26.03.2008 года, зарегистрирована с 22.05.2008 года. Ответчик Ласков А.В.зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи собственника с 05.06.2008 года. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет 11525) с 01 ноября 2011 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме – <данные изъяты> рубля, из них: - сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.11.2011 года по 28.02.2014 года составила <данные изъяты> рубля; - задолженность по оплате электроэнергии за период с 01.07.2012 года по 30.11.2013 года составила <данные изъяты> рублей; - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.12.2011 года по 01.04.2014 года составила – <данные изъяты> рублей. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцом дома. Указанные суммы задолженности истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Кроме этого, просит взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме - <данные изъяты> рублей.
 
    Представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Лавыш О.О. исковые требования изменила, так как ответчиками в суд представлен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры от 11.03.2014 года другому лицу. С учетом изменения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчиков солидарно – <данные изъяты> рублей, из них: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2011 года по 13.04.2014 года в сумме - <данные изъяты> рублей; - задолженность по оплате электроэнергии за период с 07.07.2012 года по 30.11.2013 года в сумме - <данные изъяты> рублей; - пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.12.2011 года по 05.05.2014 года в сумме – <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
 
    Ответчик Ласков А.В. в судебном заседании измененные исковые требования признал.
 
    Ответчик Ласкова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, что подтверждается ее расписками, как в получении иска с приложенными документами, определения суда о принятии иска, подготовке дела к судебному разбирательству, так и повестки в суд. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительным причинам, суд не располагает. Заявление об отложении рассмотрения дела от ответчика не поступало. Письменные объяснения либо возражения по иску ответчиком не представлены.
 
    Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как видно из материалов дела, ответчик Ласкова Е.А. являлась собственником <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 26.03.2008 года, Ласков А.В. зарегистрирован на данной жилой площади в качестве члена семьи собственника (муж).
 
    Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ОАО «Таймырбыт», действующее на основании Устава предприятия, является единственной управляющей организацией, уполномоченной оказывать коммунальные услуги населению, проживающему в г.Дудинка Красноярского края.
 
    Со своей стороны истец указанные услуги ответчикам предоставил в полном объеме. В нарушение действующего законодательства ответчиками оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производится.
 
    Таким образом, истец предоставлял ответчикам, а последние пользовались услугами по тепло, водо и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством, что и не оспаривается сторонами.На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Таким образом, ответчики обязаны нести все расходы, связанные с платой за это помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.
 
    Как установлено в судебном заседании ответчики вышеуказанную квартиру продали Накаеву Х.С., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 11.03. 2014 года, право собственности нового собственника зарегистрировано в установленном законом порядке 14.004.2014 года ( л.д.16).
 
    Таким образом, ответчик Ласкова Е.А., как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обязана нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию в солидарном порядке с ответчиком Ласковым А.В. в сумме <данные изъяты> рублей за период с 01.11.2011 года по 13.04.2014 года.
 
    Оснований ставить под сомнение вышеуказанный произведенный истцом расчет размера задолженности, пени суд не находит.
 
    Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчиками не было представлено достаточных и бесспорных доказательств, подтверждающих погашение данной задолженности.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать солидарно с Ласковой Екатерины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей <адрес>, и
 
    Ласкова Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего <адрес>,
 
    в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» (ул. Матросова, 14 (ИНН 8401011170, КПП 840101001, В-С филиал ОАО АКБ «Росбанка» р/сч 40702810075550210600, к/сч 30101810000000000388)
 
    задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2011 года по 13.04.2014 года в сумме - <данные изъяты> рублей; - задолженность по оплате электроэнергии за период с 07.07.2012 года по 30.11.2013 года в сумме - <данные изъяты> рублей; - пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.12.2011 года по 05.05.2014 года в сумме – <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., всего – <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
 
Судья           Н.В. Маймаго