Дата принятия: 06 мая 2014г.
Дело №2-719/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2014 г. Советский районный суд г.Тамбова в составе:
Председательствующего судьи Беловой В.С.
при секретаре Маленковой О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Л. М., Попов А. М. к Попов В. М. об устранении препятствий в регистрации в жилом помещении в качестве члена семьи для постоянного проживания,
Установил:
В муниципальной , состоящей из двух комнат общей площадью 43,8 кв.м., жилой- 30,0 кв.м., зарегистрированы: Попова Л. М.- основной наниматель, Попов В. М.- сын.
Попова Л. М., А.М. обратились в суд с иском к Попов В. М. об устранении препятствий в регистрации Попов А. М. в качестве члена семьи для постоянного проживания в , указывая на то, что Попова Л. М. находится в преклонном возрасте, ей 83 года, она является инвалидом 2-ой группы, нуждается в постоянном уходе. Старший сын – Попов В. М. отказался осуществлять за ней уход, а средний сын – Попов А. М. сделал ремонт в квартире, ведет хозяйство, покупает лекарственные средства, продукты, фактически он проживает с ней как член семьи, но Попов В. М. не дает согласия на регистрацию Попов А. М. в квартире.
Представитель администрации г.Тамбова, МКУ «Долговой центр о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, согласно поданных заявления просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Попова Л.М. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась.
Представитель Поповой Л.М, действующая на основании доверенности Попова Л.Н. в суде иск поддержала по указанным в иске основаниям.
Попов А. М. в суде иск поддержал, пояснив, что Попов В. М. не проживает в квартире и не оказывает помощь матери, он же в настоящее время также постоянно не проживает в квартире, так как делает ремонт и меняет мебель, но с сентября 2013 г. осуществляет ежедневный уход за Попова Л. М., совместно с Попова Л. Н.. Они покупают продукты, лекарства, готовят пищу на свои денежные средства и средства матери.
Попов В. М. в суде иск не признал, пояснив, что в силу сложившихся обстоятельств он с женой вынуждены временно проживать в деревне (справка администрации сельсовета и копии решений судов от 24.05.2010г,12.07.2010г,4.03.2014г).
Вещи свои и вновь приобретенные в 2007 году (диван, холодильник, телевизор, пылесос, бытовую технику, постельные принадлежности и т. д.) из квартиры не вывозил.
Кроме жилья на не имеет (копия справки Управления Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области и копия справки Муниципального унитарного предприятия « Тамбов- недвижимость»).
Его мама, Попова Л. М., на протяжении семи лет, не пускает его в квартиру. Он периодически приезжает и так как у него есть ключ от домофона, за установку которого он платил личные деньги, общается с соседями, неоднократно обращался в ЖЭК и ООО ЖК ТИС с просьбой об устранении аварийной ситуации с канализацией (копия заявления в ООО ЖК ТИС).
По его просьбе жильцы подъезда написали коллективное письмо в Муниципальное казенное учреждение «Долговой центр» после чего были наняты рабочие, и за счет средств Попова Л. М. был произведен относительный косметический ремонт в квартире, так что Попов А. М. к этому никакого отношения не имел.
Попов А. М. в 1997 году от организации, где работал получил З-х комнатную квартиру в был зарегистрирован в ней с 12.03 1997 г, затем купил квартиру на , где был зарегистрирован с 18.09.2004г по 29.02.2008г, и в настоящее время зарегистрирован
На протяжении многих лет, а именно более пятнадцати ни не приходили к Попова Л. М. и ни в чем ей не помогали. С января 2014 года якобы ухаживают за ней, но только в магазин за молоком и продуктами, а оплачивают коммунальные услуги соседи из по его просьбе.
Площадь составляет 30 кв.м, состоит из 2-х проходных комнат, а по нормам социального найма на каждого зарегистрированного на жилой площади должно быть не менее 14 кв. м (копия ордера от ).
Попова Л. М.психически не здоровый человек, что еще больше усугубляет ее возраст, почти 83 года, имеет 2 группу инвалидности по психическому заболеванию (справка Спецпсих ), часто бывают всплески неадекватного состояния, а Попов А. М. - человек, чрезмерно употребляющий алкогольные напитки, поэтому находиться им в одном жилом помещении невозможно. Оказывать помощь Попов А. М. обязан как сын. Он категорически возражает против регистрации и проживания в квартире Попов А. М.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель вправе запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Согласно постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказываются в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.(п.26).
Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.(п.27).
Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). (п.29).
Попов А. М. в суде пояснил, что он зарегистрирован и проживает в , но желает проживать с матерью для осуществления за ней ухода после окончания ремонта квартиры, и в большей степени это желание матери, так как она хочет, чтобы он имел право на участие в приватизации квартиры после его регистрации в ней.
Решением Советского районного суда г.Тамбова от 24.05.2010 г. в удовлетворении иска Попова Л. М. к Попов В. М. о признании утратившим право пользования спорной квартирой отказано, судебной коллегией кассационной инстанции решение оставлено без изменений.
Данными решениями судов установлено, что выезд Попов В. М. из спорной квартиры носит вынужденный характер, временное не проживание в жилом помещении не является основанием для лишения Попов В. М. права пользовании этим помещением.
Согласно справке администрации сельсовета от Попов В. М. проживает на даче, расположенной по адресу: , принадлежащей на праве собственности Б., общей площадью 33,7 кв.м., жилой 19,8 отопление печное, водопроводом, канализацией не оборудованной.
Поскольку законом предусмотрена необходимость письменного согласия на вселение в жилое помещение других граждан всех пользователей данного помещения по договору социального найма, при этом причины отказа не имеют правового значения, а Попов В. М. возражает против регистрации Попов А. М., у суда нет оснований для удовлетворения иска.
Доводы истца об осуществлении ухода за престарелой матерью также не имеют значения, так как в силу ст.87 СК РФ трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них, то есть Попов А. М. обязан осуществлять уход за матерью и без регистрации в квартире, где она проживает.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Попова Л. М., Попов А. М. к Попов В. М. об устранении препятствий в регистрации Попов А. М. в качестве члена семьи для постоянного проживания , отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в облсуд через райсуд в течение месяца.
Судья:В.С.Белова
Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2014 г.
Верно: судья
