Дата принятия: 06 мая 2014г.
копия Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2014 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Александровой Т.С.
с участием: истца Семеновой Л.Н., представителя ответчика Демченко Ж.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1304-2014 по иску Семеновой Л.Н. к Мурдашеву К.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что квартира принадлежит ей по праву собственности. Ответчик был вселен в жилое помещение в качестве сожителя, однако в квартире не проживает более трех лет, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в жилом помещении влечет для собственника убытки, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, препятствует реализации права собственности в полном объеме.
Истец в судебном заседании на иске настаивала по тем же основаниям.
Ответчик в суд не явился, о рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства в порядке ст.199 ГПК РФ.
Поскольку место жительства ( пребывания ) ответчика установить не представилось возможным, судом для защиты его интересов в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен представитель.
Представитель ответчика–адвокат Демченко Ж.А. просила принять решение в соответствии с требованиями закона и с учетом имеющихся доказательств.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материала дела, суд приходит к следующему.
В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как установлено судом, <адрес> принадлежит Семеновой Л.Н. и ее несовершеннолетнему внуку Семенову К.С. на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи квартиры (л.д....).
На имя истицы открыт лицевой счет (л.д....).
Согласно справке о регистрации (л.д....), в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Мурдашев К.М.
Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, Мурдашев К.М. не проживает в спорной квартире, общего хозяйства с истицей не ведет, членом семьи собственника квартиры не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
Факт непроживания ответчика в спорной квартире подтверждается актом, составленным с участием соседей и представителей жилищной организации (л.д....).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.31 Жилищного кодекса РФ, Семенова Л.Н. вправе требовать устранения нарушений ее прав, в том числе путем прекращения жилищных прав ответчика (ст.11 ЖК РФ).
При указанных обстоятельствах, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от 20.09.2007 года № 208 Федеральной Миграционной Службы.
Дополнительного судебного решения в данной части не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,суд
р е ш и л:
Прекратить право пользования Мурдашев К.М. жилым помещением – <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня следующего за днем принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий:подпись
Копия верна.
Судья: Л.Ю.Мизинова
Секретарь суда:
