Дата принятия: 06 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
б мая 2014 года <адрес>
Старопромысловский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи - ФИО7
при секретаре ФИО11 3.,
рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО4 о признании право собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением о признании право собственности по праву наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что в ноябре 1994 года они с супругом-ФИО3 приобрели у ФИО5 1Л часть от цел о го (коттеджа) домовладения, по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 534, 35 кв. м.. Сделка купли- продажи дома была оформлена в установленном порядке в государственной нотариальной конторе № <адрес>, договор купли-продажи дома был зарегистрирован в БТИ <адрес>, В договоре покупателем был указан ФИО1.
ФИО5, продав им дом уехала за пределы ЧР на другое постоянное место жительства в<адрес>. Вывезти вещей не успела из-за начала военных действий в <адрес> в декабре 1994 года. Ее и их имущество было уничтожено. ФИО5 в последующем получила компенсацию за уничтоженное имущество в размере 10 ООО рублей.
В период военных действий в <адрес> домовладение дважды подвергалось значительным повреждениям, устранять которые приходилось в основном ей с детьми, жили недалеко на этой же улице, а муж был занят восстановлением своего разрушенного офиса в микрорайоне.
Во время 2-й военной компании в республике в 1999 г. они выехали из <адрес> и проживали за пределами Чеченской Республики.
По возвращению в <адрес>, в июле 2009 года она с дочерью и внуком поселились в доме, который по существу не был пригоден для жилья, не было - света, воды, входная дверь без замка, не работала канализация.
Ремонтные работы дома производили с дочкой своими силами и за свои средства. Состояние здоровья мужа ухудшилось, нуждаясь в постоянном уходе, он не имел возможности оказывать им какую-либо помощь.
В конце июля 2011 года муж выехал на лечение за пределы республики, передав ей перед отъездом техпаспорт на дом, сказав, что договор купли-продажи утерян.
Находясь на лечении в невралагическом отделении в городской больнице <адрес>, ее муж -ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Около пяти лет она проживает в доме по <адрес>, выполняя обязанности его владельца, принимая меры по содержанию жилья и всех коммуникаций в исправном состоянии, обрабатывая земельный участок, оплачивая коммунальные услуги, приняв тем самым фактически наследство.
Свою часть дома совладельцы снесли и построили новый дом, которому присвоен номер -13., т. е состоялся реальный раздел дома, их дом под номером 15.
Факт приобретения и наличия на праве личной собственности у них с мужем домовладения по <адрес> и после смерти мужа вступления ею во владение на часть наследственного имущества, открывшегося после смерти его и принятия мер по сохранению его, как указано выше, могут подтвердить свидетели ФИО10 и ФИО9, проживающие по <адрес>, присутствовавшие при покупке домовладения в ноябре 1994 году. Просит удовлетворить ее исковые требования.
Представитель ответчика- Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО8 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 ФИО9 показали, что ФИО4 и ее муж ФИО1 в ноябре 1994 года купили Угчасть(коттеджа) домовладения по адресу: <адрес> у ФИО5, проживали в нем. Дом во время военных действий подвергался повреждениям. ФИО4 ремонтировала его. После смерти мужа она вступила во владение, содержит его в исправном состоянии, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Соседи ФИО4, то есть совладельцы снесли свою часть дома, построили новый дом, который значится под номером - 13.. У них отдельные дома.
Из копии свидетельства о смерти видно, что ФИО1 умер 14.08. 2011 года в <адрес> края.
Из копии свидетельства о заключении брака видно, что ФИО1 находился в зарегистрированном браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки БТИ по <адрес> видно, что по проведенной технической инвентаризации в 2003 году владельцами домовладения по <адрес>15 <адрес> значатся: ФИО2 на Угдолю и ФИО3 на Угдолю от целого домовладения.
Из справки Нотариальной палаты ЧР видно, что архивы и вся документация Минюста ЧР (ЧРИ) и нотариальных контор предшествующих лет уничтожены в результате военных действий.
Из справки УФМС по ЧР видно, что ФИО5 09.08. 2004 г. выплачена компенсация за утраченное в Чеченской Республике по адресу: <адрес> имущество в УФМС по<адрес> в размере 10 ООО рублей.
Приведенными доказательствами установлено, что супруги ФИО14 приобрели у ФИО5 в 1994 году 1\2 часть домовладения, по <адрес>. Сделку заключал ФИО1. В последствии совладельцы ФИО12 снесли свою часть домовладения и оформили новый дом отдельно под номером -13, то есть состоялся реальный раздел дома совладельцами.
В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК и ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В данном случае домовладение по <адрес> являлось совместной собственностью ФИО6 и ФИО4. Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). ФИО4 является наследником первой очереди по закону после смерти супруга- ФИО6. Другие наследники не объявлялись.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управлении наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества ( ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ФИО4 вступила во владение наследственным домом.
При указанных обстоятельствах необходимо установить право собственности ФИО4 на свою Угчасть и Угчасть по наследованию как пережившего супруга после смерти мужа, то есть полностью на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4 право собственности на домовладение по адресу: <адрес>, общей площадью 77, 7 кв. м., в том числе жилой площадью 49, 7 кв. м., расположенный на земельном участке, мерою 534, 35 кв.м..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья ФИО7
