Дата принятия: 06 мая 2014г.
Решение
Именем Российской Федерации
06 мая 2014 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Богданова В.А.,
при секретаре Никольской Е.А.
с участием истца Ковалева В.В.
третьего лица – Ковалевой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-220-2014 по иску Ковалева В.В. к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на хозяйственные постройки с подвалом,
установил:
Ковалев В.В. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на хозяйственные постройки с подвалом, указывая в иске и судебном заседании, что в ДД.ММ.ГГГГ года им было построено кирпичное строение, расположенное по адресу: <адрес> в районе №, номер постройки - №. С момента постройки и до настоящего времени, администрацией МО Суворовский район Тульской области решение о выделении земельного участка для строительства и эксплуатации хозяйственных построек с подвалом не выносилось. ДД.ММ.ГГГГ, указывает истец, он обратился в администрацию МО Суворовский район с заявлением о разрешении оформления земельного участка под хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. Администрацией МО Суворовский район ДД.ММ.ГГГГ был ответ о том, что ему будет выделен участок для эксплуатации гаража, но в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений. В случае признания в судебном порядке права собственности на хозяйственные постройки гараж, после государственной регистрации права в Суворовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ему будет предоставлен земельный участок, для чего рекомендовано обратиться в суд. Согласно сообщению администрации МО Суворовский район месторасположение хозяйственной постройки с подвалом № в районе дома № по <адрес> в <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам. Месторасположение хозяйственных построек с подвалом согласовано с соответствующими службами района. Иным способом, кроме как по решению суда, признать право собственности на хозяйственные постройки с подвалом № расположенные в районе дома № по <адрес> истцу не представляется возможным. Поэтому истец просит признать право собственности на хозяйственную постройку с подвалом, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., в районе дома № по ул<адрес>, под литерами Г, Г/, Г1, состоящую из хозяйственной постройки под литером Г, по наружному обмеру размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., а по внутреннему обмеру размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., подвала под литером Г/ по наружному обмеру размером <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру размером <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., хозяйственной постройки под литером Г1 размером по наружному обмеру размером <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., а по внутреннему обмеру <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, в районе дома № по <адрес>, номер строения (хозяйственная постройка) №.
Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Ковалева В.В. рассмотреть в его отсутствие на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.
Третье лицо – Ковалева Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ года она состоит в браке с Ковалевым В.В. (истцом по делу). В ДД.ММ.ГГГГ году, в период брака, ими были построены хозяйственные постройки с подвалом № в районе <адрес>. Не возражает, чтобы только за Ковалевым В.В. (истцом по делу) было признано право собственности на хозяйственные постройки с подвалом № в районе <адрес>.
Из показаний в суде свидетеля ФИО7 следует, что он давно знаком с Ковалевым В.В. (истцом по делу), поскольку проживает с ним по соседству. Подтверждает, что в ДД.ММ.ГГГГ году Ковалев В.В. (истец по делу) совместно с супругой Ковалевой Н.А. построил хозяйственные постройки с подвалом в районе дома № по <адрес>, которыми пользуется по настоящее время. ФИО7 помогал им их строить. У него (ФИО7) тоже имеется хозяйственная постройка в районе дома № по <адрес>
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетеля, не доверять которым у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, которым также не имеется оснований не доверять, в частности: сообщением администрации МО Суворовский район, техническим паспортом на хозяйственную постройку, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., в районе дома № по <адрес>, под литерами Г, Г/, Г1, состоящую из хозяйственной постройки под литером Г, по наружному обмеру размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., а по внутреннему обмеру размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., подвала под литером Г/ по наружному обмеру размером <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру размером <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., хозяйственной постройки под литером Г1 размером по наружному обмеру размером <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., а по внутреннему обмеру <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, в районе дома № по <адрес>, номер строения (хозяйственная постройка) №, при этом согласно данных техпаспорта месторасположение гаража согласовано с соответствующими службами района, Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, сообщением Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Тульской области в Суворовском, Белевском, Дубенском и Одоевском районах, согласно которому местоположение хозяйственной постройки в районе дома № по <адрес> в <адрес> не противоречит требованиям санитарного законодательства, заключением ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которого объемно-планировочное решение хозяйственной постройки №, расположенной по адресу: <адрес>, напротив дома № соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Конструктивное решение хозяйственной постройки № соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия». Несущие конструкции строения лит. Г, под лит. Г – фундаменты, стены, перекрытия находятся в хорошем состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Несущие конструкции строения лит. Г1 – фундамент, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации», сообщением Отдела надзорной деятельности по Суворовскому району, согласно которого в соответствии с заключением ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ объемно-планировочное решение хозяйственной постройки №, расположенной по адресу: <адрес>, напротив дома № соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», свидетельством о заключении брака Ковалева В.В. и ФИО5
Все в совокупности вышеуказанные свидетельские и письменные доказательства, в том числе заключение ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ г., не доверять которым у суда не имеется оснований, свидетельствуют о том, что указанные в иске хозяйственные постройки были построены истцом в ДД.ММ.ГГГГ году.
Учитывая указанные доказательства, не доверять которым у суда не имеется оснований, установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, положения ч.1,ч.4 ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ними прав собственности на возведенные им хозяйственные постройки подлежат удовлетворению на основании ст.218 и ч.3ст.222 ГК РФ, так как администрация МО <адрес> не возражает против выделения земельного участка истцу под возведенную постройку - указанные в иске хозяйственные постройки с подвалом, которые имеются все необходимые технические согласования со всеми службами, соответствуют строительным нормам и правилам, находится в хорошем состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Сохранение хозяйственных построек с подвалом не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью, поскольку таких обстоятельств судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ковалева В.В. удовлетворить полностью.
Признать за Ковалевым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, – право собственности на хозяйственную постройку с подвалом, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., под литерами Г, Г/, Г1, состоящую из хозяйственной постройки под литером Г, по наружному обмеру размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., а по внутреннему обмеру размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., подвала под литером Г/ по наружному обмеру размером <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру размером <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., хозяйственной постройки под литером Г1 размером по наружному обмеру размером <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., а по внутреннему обмеру <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в районе дома № по <адрес>, номер строения (хозяйственная постройка) №.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.
Председательствующий
