Решение от 06 мая 2014 года

                                                                    К делу № 2 – 1051 /2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
06 мая 2014 года                         г. Ейск
 
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                         Данилейченко И.Н.
 
    при секретаре                                       Соколовой Г.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Наймушина А.С. к Администрации Ейского городского поселения Ейского района о признании права собственности,-
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на жилой дом лит. А, а, площадью 25,5 кв.м., по адресу: Краснодарский край Ейский район, г. Ейск, <адрес> с/о <адрес>, прекратив право собственности на указанный жилой дом за Благовещенским Г.Д., умершего в сентябре 2013 года. Также просит суд признать за ней право собственности на ? долю жилого дома лит. А, а, площадью 54,2 кв.м., по адресу: Краснодарский край Ейский район, г.Ейск, <адрес> с/о <адрес> А, изменив долю Благовещенского Г.Д. на указанный жилой дом с целой на ? долю.
 
    В судебном заседании представитель истицы пояснил, что с 1995 г по 2011 года истица Наймушина А.С. находилась в фактических брачных отношениях с гр. Благовещенским Г.Д., умершим в сентябре 2013 <адрес> вели общее хозяйство, имели единый бюджет, жили одной семьей. До 1998 года проживали в <адрес>, оба работали, истица работала в детской школе искусств, Благовещенский Г.Д. работал водителем, затем дизелистом. Пояснил, что истица работала на территории <адрес>, расположенного в районе Крайнего Севера, где с ДД.ММ.ГГГГ применяется централизовано установленный районный коэффициент 2/два/. Выйдя в 1998 году на пенсию, истица с мужем решили переехать на постоянное место жительства в<адрес>, с целью приобретения жилого помещения осенью 1997 года приехали в г. Ейск и в ноябре этого же года купили жилой дом по <адрес> А в <адрес> за 63 000 000 неденоминированных рублей. Дом был приобретен на общие средства, которые ими были накоплены на Севере. В связи стем, что муж являлся главой семьи, дом оформили на имя мужа истицы, они всецело доверяли друг другу, и была устная договоренность, что он составит на её имя завещание, данный факт был известен продавцу этого домовладения Яковлевой Л.А., истица вела с ней переговоры, передавала деньги. В 1998 году Наймушина с мужем переехали на постоянное место жительство в приобретенный дом в <адрес>, и зарегистрировались в нем по месту жительства. В декабре 1998 году истица с мужем решили приобрести рядом стоящее соседское домовладение по <адрес>, с целью улучшения своих жилищных условий по цене 27 000 рублей. Нужную сумму истица сняла 28.12.1998г. с принадлежащего ей счета «Юбилейный», открытого в СБ РФ, ДД.ММ.ГГГГ они заключили сделку купли-продажи, дом также оформили на мужа истицы, хотя деньги на приобретение указанного домовладения были её личными сбережениями. Обстоятельства приобретения второго домовладения также известны продавцу этого домовладения Фомкиной Л.Г., которая также знает со слов в Благовещенского Г.Д., что дом приобретен на личные средства истицы, которые она сняла со счета в банке незадолго до заключения сделки. Указал, что истица занималась домашним хозяйством, оплачивала налоги и коммунальные услуги, договора на подачу и потребление коммунальных услуг были оформлены на её имя.
 
    В мае 2011 года фактические брачные отношения между истицей Наймушина А.С. и Благовещенским Г.Д были прекращены, истица переехала в <адрес>, Благовещенский Г.Д. остался проживать в приобретенном ими домовладении по <адрес> А в <адрес>, документы на оба домовладения истица забрала. В сентябре 2013 г Благовещенский Г.Д умер, завещания на имя Наймушиной он не составил. Последние три-четыре года перед смертью муж истицы стал страдать психическими отклонениями, что и явилось поводом распада их семьи и отъезда истицы в с.Ей-Укрепление. Пояснил, что у Благовещенского имеется дочь Надежда, но она к ним не приезжала, где она живет, истица не знает, наследственное дело после его смерти не заводилось, хоронила его истица за свои средства. На основании изложенного просит иск удовлетворить в полном объеме.
 
    Истица полностью поддержала своего представителя. Пояснила, что с Благовещенским Г.Д. проживала совместно с 1995 года, жили на Севере в поселке, но поселок закрывали и им выдали компенсацию за недвижимость. Они решили выехать на постоянное место жительства в г.Ейск, она в <адрес>А нашла дом, который они купили, оформили дом на имя мужа, т.к. доверяли друг другу.Указала, что она работала на две полные ставки поваром в ресторане и там – же мыла посуду, полы, держала домашнее хозяйство, свиней. Брачные отношения не оформляли, т.к. он оскорблял её, не давал спокойно жить, уехала жить к сыну в с. Ей Укрепление, иногда приезжала и навещала его, снялась с регистрационного учета для получения пенсии месту моего жительства.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели также подтвердили, что истица проживала одной семьей с Благовещенским Г.Д., жилой дом по <адрес>А в <адрес> был приобретен ими на совместные средства, в жилой дом по <адрес> в <адрес> истица покупала за свои деньги.
 
    Свидетель Яковлева Л.А. пояснила, что она продала дом истице и её мужу Герману , как риэлтор агентства «Молот» по доверенности от хозяина дома, жилье было только построено, она занималась оформлением документов, деньги были у истицы. На вопрос, почему у оформили дом на Германа, Наймушина А.С. пояснила, что большая часть денег её, а он как глава семьи и поэтому оформили на его имя. Указала, что сам Германа говорил, что деньги общие, но пусть ими распоряжается Наймушина А.С., т.к. она более активная и шустрая в делах.
 
    Свидетель Беседина Н.И. пояснила, что знает истицу с 1997 года, когда она приезжала, чтобы купить дом, говорила, что купит дом, потом приедет муж. Дом они купили по <адрес> А у бабушки, потом они купили вторую часть дома, т.к. строения находятся на одном участке. Жили в доме они вместе, вели хозяйство. Потом муж истицы стал заниматься магией, в доме были ножи, иголки, травил её, она была вынуждена уехать. Состояли ли они в офоициальном браке не зает, считала, что он её муж.
 
    Свидетели Матушенова Г.Д. и Матушенов Г.М. пояснили, что знают истицу с 1997 года, они приехали из Якутска и купили дом по <адрес>А в <адрес>, они ходиди друг к другу в гости, в ходе разговора говорили, что дом купили за общие деньги, а времянку Наймушина А.С. покупала потом за свои деньги.
 
    Ответчик – представитель Администрации Ейского городского поселения не явился, уведомлен.
 
    Выслушав истицу, её представителя, показания свидетелей, суд считает, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом – ч.1 ст.56 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании установлено, что истица состояла в фактических брачных отношениях с Благовещенским Г.Д. с период с 1995 года по 2011 год, данный факт потверждается также показаниями свидетелей.
 
    В 1998 году истица с Благовещенским Г.Д. переехали на постоянное место жительство в г.Ейск, Краснодарского края, приобрели домовладение в <адрес>, <адрес>, ранее проживали в Чукотском АО.
 
    В судебном заседании также установлено, что домовладение в <адрес>, <адрес>, Ейского района было приобретено на общие средства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на указанное домовладение было оформлено на имя Благовещенского Г.Д., данный факт подтвердили свидетели, в том числе также риэлтор, занимавшаяся оформлением сделки. С момента покупки домовладения истица проживала с Благовещенским одной семьей, вели общее хозяйство, с 1998 года истица была зарегистрирована по месту жительства в указанном доме, в подтверждение своих доводов истица представила суду договора на свое имя об оплате коммунальных услуг, платежные квитанции, копию паспорта с отметкой о регистрации, истица снялась с учета только в 2011 году в связи с выездом в п.Ей-Укрепление из-за начавшихся скандалов и психического расстройства Благовещенского, все указанные истицей факты также подтверждены показаниями свидетелей.
 
    В сентябре 2013 года Благовещенский Г.Д. умер, похороны истица проводила за свой счет. В связи с тем, что в браке они не состояли, завещания от его имени не имеется, наследственное дело не заводилось, в судебном зседании установлено, что приобретенный жилой дом по <адрес> А является общим имуществом истицы и Благовещенского Г.Д., истица не имеет во внесудебном порядке оформить свое право на 1\2 долю спорного жилого дома, на этом основании суд считает, что следует признать за истицей право собственности на 1/2 долю жилого дома лит. А, а, площадью 54,2 кв.м., по адресу: Краснодарский край Ейский район, г.Ейск, <адрес> с/о <адрес> А, изменив долю Благовещенского Г.Д. на указанный жилой дом с целой на 1/2 долю.
 
    В судебном заседании также установлено, что истица за счет личных средств приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> в <адрес>, рядом с их домом по <адрес>А, фактически оба дома находятся под одной крышей. В подтверждение истица представила суду справку из банка о снятии денег и закрытии счета (л.д.33,34), факт, что указанное домовладение истица приобретала за свой счет, подтвердили свидетели. Указанное домовладение также было оформлено на Благовещенского Г.Д., с которым истица проживала одной семьей.
 
    Суд считает, что следует признать за истицей право собственности на указанное домовладение, исключив сведения о регистрации права собственности на него Благовещенского Г.Д.
 
    Руководствуясь ст.ст.218, 254ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Наймушина А.С. право собственности на жилой дом лит. А, а, площадью 25,5 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, <адрес> с/о <адрес>, исключив сведения о регистрации права собственности на указанный жилой дом Благовещенского Г.Д., умершего в сентябре 2013 года.
 
    Признать за Наймушина А.С. право собственности на ? долю жилого дома лит. А, а, площадью 54,2 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г.Ейск, <адрес> с/о <адрес> А, изменив долю Благовещенского Г.Д., умершего в сентябре 2013 года, на указанный жилой дом с целой на ? долю.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
 
Председательствующий                            ……………………..