Решение от 06 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 мая 2014 года г. Дудинка
 
    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего – судьи Улановой О.К.,
 
    при секретаре Герасименко Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-403 по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Зайцевой <данные изъяты> и Зайцеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Зайцевой Т.Ю. и Зайцеву Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчица Зайцева Т.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного в г. Дудинка по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с собственником на данной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в качестве члена семьи Зайцев Е.Н.
 
    В соответствии с положениями статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании пунктов 2 и 4 статьи 154, пунктов 1,2, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги, предоставленные ОАО «Таймырбыт» в полном объеме, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №) с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
 
    В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
 
    В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., за электроэнергию в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. и судебные расходы в размере <данные изъяты>.
 
    Представитель истца – ОАО «Таймырбыт», в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ОАО «Таймырбыт».
 
    Ответчик Зайцева Т.Ю. в судебном заседании иск о взыскании с нее и Зайцева Е.Н., в солидарном порядке, задолженности в сумме <данные изъяты>., в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> признала, пояснив, что она с 1996 года, а ее супруг с 1998 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В квартиру были вселены собственником ФИО5, который является братом ее матери, в качестве членов его семьи, зарегистрированы на данной жилой площади с момента вселения. В 1998 году ФИО5 написал завещание, в котором все принадлежащее ему имущество завещал ей. В 2000 году ФИО5 умер, она с супругом и детьми продолжает проживать в данной квартире, однако, право собственности на данную квартиру в установленном законом порядке она не оформила, другие наследники от принятия наследства отказались. Действительно, длительное время она и ее супруг Зайцев Е.Н. не производили оплату жилищно-коммунальных платежей. Правильность расчета задолженности по жилищно-коммунальным платежам, размера пени, произведенных ОАО «Таймырбыт», она не оспаривает. Признание иска ею заявлено добровольно. Последствия принятия судом признание иска ей разъяснены и понятны.
 
    Ответчик Зайцев Е.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Возражений против заявленных исковых требований ответчик не представил. Заявление об отложении рассмотрения дела от ответчика не поступало.
 
    Суд, в соответствии со статьями 167 и 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Зайцева Е.Н., надлежащим образом извещенного о рассмотрении данного дела и не предоставившего каких-либо доказательств уважительности неявки в суд; и в отсутствии представителя истца, что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
 
    Выслушав объяснения ответчицы Зайцевой Т.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Как установлено собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке в органах БТИ, являлся ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. На данную жилую площадь в установленном законом порядке в качестве членов семьи ФИО5 были вселены, зарегистрированы и проживают - Зайцева Т.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, ее супруг Зайцев Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, дети Зайцевых: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было составлено завещание, согласно которому все принадлежащее ему имущество было завещано Шадриной Т.Ю. (по браку Зайцевой Т.В.). После смерти ФИО5 Зайцева Т.Ю. и члены ее семьи продолжают проживать в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности по завещанию или по закону после смерти ФИО5 наследниками, в том числе Зайцевой Т.Ю. не оформлено до настоящего времени.
 
    Выше указанные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом ФИО10 и покупателем ФИО5, зарегистрированном в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39), справками паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» формы № 4 и формы А, поквартирной карточкой (л.д.7-10); копией завещания ФИО5, подлинность подписи которого удостоверена администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все принадлежащее ему на день смерти имущество он завещал Шадриной Т.Ю. (л.д.38); копией свидетельства о заключении брака между Зайцевым Е.Н. и Шадриной Т.Ю., которой после регистрации брака присвоена фамилия Зайцева (л.д.41); копией свидетельства о смерти ФИО5 наступившей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), уведомлением Дудинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.37).
 
    В период образовавшейся задолженности и в настоящее время ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес>, и по настоящее время предоставляет ответчикам, которые вселены в данное жилое помещение в качестве членов семьи, и после смерти собственника продолжают проживать в квартире, а последние пользуются услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры, ОАО «Таймырбыт» осуществляет содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.
 
    В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения и бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
 
    Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан возложена обязанность вносить такую плату полностью.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
 
    Согласно частям 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Таким образом, ответчики Зайцева Т.Ю. и Зайцев Е.Н., зарегистрированные по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи собственника, продолжают пользоваться данным жилым помещением и после смерти собственника, обязаны нести все расходы, связанные с платой за жилое помещение и оплатой коммунальных услуг, предоставленных им ОАО «Таймырбыт» в период образовавшейся задолженности.
 
    Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», с января 2008 года и по настоящее время не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.
 
    Согласно ведомости расчета задолженности по лицевому счету №, открытому ОАО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.13-15), счету квитанции за февраль 2014 года (л.д.11), справки о наличии задолженности по квартплате (л.д.12), справки ПТЭС о задолженности по оплате электроэнергии (л.д.18), расчету пени (л.д.16-17) задолженность составляет: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>
 
    Ответчица Зайцева Т.Ю. в судебном заседании наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам, правильность исчисления ОАО «Таймырбыт» задолженности и размера пени не оспаривала.
 
    Ответчик Зайцев Е.Н. доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам, правильность исчисления размера задолженности по жилищно-коммунальным платежам и размера пени не предоставил.
 
        В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ответчики в управляющую организацию для перерасчета платежей в связи с временным отсутствием не обращались, состояли и состоят на постоянном регистрационном учете по месту жительства в <адрес>.
 
    Доказательства того, что по иному адресу, кроме <адрес> ответчикам начисляются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, и они несут соответствующие расходы, суду не представлены.
 
        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Таймырбыт» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    ОАО «Таймырбыт» при подаче иска в суд уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5), и платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.22). Уплаченная государственная пошлина в силу статей 88 и 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации относится к судебным расходам, и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально взысканным суммам.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Взыскать солидарно с Зайцевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, Зайцева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, в пользу ОАО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001 Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», расчетный счет 40702810075550210600, к/с 30101810700000000333, БИК 040484333) задолженность:
 
    - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.;
 
    - по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
 
    -пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
 
    - судебные расходы в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.
 
    Председательствующий О.К.Уланова
 
Решение принято судом в окончательной форме 07 мая 2014 года.