Решение от 06 мая 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской федерации
    06 мая 2014 года город Ноябрьск, ЯНАО
 
    Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
 
    В составе:
 
    председательствующего судьи Кравцовой Е.А.
 
    при секретаре Глазуновой Ю.С.,
 
    с участием: истца Дельбиева Э.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дельбиева ЭЮ к Дельбиеву АЮ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Дельбиев Э.Ю. обратился в суд с иском к Дельбиеву А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры <адрес>. Ответчик в указанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехал на постоянное место жительства в ... однако с регистрационного учета не снялся, бремя содержания жилого помещения не несет.
 
    В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.
 
    Третьи лица в судебном заседании не присутствовали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Правовым основанием для вселения и проживания ответчика в спорной комнате должно быть добровольное волеизъявление собственника.
 
    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д....). Лицевой счёт на оплату квартирной платы и коммунальных услуг открыт на имя истца (л.д....). Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве ... однако, не проживает в нём с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выехал из спорного жилого помещения. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца как собственника квартиры. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
 
    Указанные выше обстоятельства являются достаточным основанием для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.
 
    Таким образом, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Прекратить право пользования Дельбиева АЮ жилым помещением, расположенным по <адрес>
 
    Снять Дельбиева АЮ с регистрационного учета по <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: Е.А. Кравцова