Дата принятия: 06 мая 2014г.
Дело № 2-2213/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Тищенко Е.В., при секретаре судебного заседания Семенове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной А.В. к Галкиной Е.Ю., действующей в интересах Галкина Е.А., Галкину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, в котором, просила взыскать с Галкиной Е.Ю., действующей в интересах Галкина Е.А. в свою пользу расходы по квартплате и коммунальным платежам в сумме [ ... ] руб.; взыскать с Галкина А.А. в свою пользу расходы по квартплате и коммунальным платежам в сумме [ ... ] руб.; взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере [ ... ] руб.
Свои исковые требования мотивировала тем, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ]. Кроме нее в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Галкин П.А. и ответчики Галкин Е.А. и Галкин А.А. Ежемесячно истец оплачивает выставляемые счета за указанную квартиру в полном объеме, ответчики при этом не участвуют в начисляемых платежей. С [ ДД.ММ.ГГГГ ] по [ ДД.ММ.ГГГГ ] истцом была произведена оплата в сумме [ ... ] руб. за жилищно-коммунальные услуги и [ ... ] руб. за газ.
К участию в рассмотрении дела в качестве третьих лиц были привлечены Галкин П.А., Галкина Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Галкина С.П.
В ходе рассмотрения дела судом к рассмотрению принято уточненное исковое заявление, в соответствии с которым истец просит суд взыскать с Галкиной Е.Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего Галкина Е А. в свою пользу расходы по квартплате и коммунальным платежам в сумме [ ... ] руб.; взыскать с Галкина А.А. в свою пользу расходы по квартплате и коммунальным платежам в размере [ ... ] руб.; взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате госпошлины.
Истец Галкина А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель истца – Хвастов А.А., действующий на основании доверенности [ ... ], в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик Галкина Е.Ю., действующая в интересах Галкина Е.А., в судебном заседании относительно заявленных исковых требований возражала, пояснила, что Галкин Е.А. не относится к тем лицам, которые в соответствии с действующим законодательством должен платить за спорное жилое помещение и коммунальные услуги. Галкин Е.А. не пользуется спорным жилым помещением, так как не имеет в него доступ. Несмотря на решение Автозаводского районного суда г. Н.Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] о вселении ее сына в спорное жилое помещение, по настоящее время истец препятствует его проживанию в нем, не дает ключи от квартиры. Нанимателя спорного жилого помещения в настоящее время нет в живых. Галкина А.В. проживает вместе со своим отцом в указанной квартире, ее отец пользуется всеми услугами вместо Галкина Е.А., значит он и должен данные платежи погашать. Просила применить к заявленным исковым требованиям срок исковой давности.
Ответчик Галкин А.А. в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом.
Третьи лица Галкина Е.В., действующая в интересах Галкина С.П., Галкин П.А. в судебное заседание не явились, о явке извещались надлежащим образом.
С учетом мнения явившихся лиц, суд находит возможным, рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматель жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствие с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ] было предоставлено [ ФИО ] на основании ордера [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ] С [ ФИО ] заключался договор социального найма жилого помещения [ ... ] В настоящее время [ ФИО ] умер.
В указанном жилом помещении, расположенном по адресу: [ Адрес ] на регистрационном учете состоят – Галкина А.В., Галкин А.А., Галкин П.А., Галкин Е.А., [ ДД.ММ.ГГГГ ]р., Галкин С.П., [ ДД.ММ.ГГГГ ]., что подтверждается выпиской из лицевого счета [ ... ] Указанное жилое помещение представляет собой муниципальное жилое помещение.
Из объяснений истца следует, что в настоящее время, проживая в указанном жилом помещении, по адресу: [ Адрес ] между ней и ответчиками Галкиной Е.Ю., действующей в интересах Галкина Е.А., Галкиным А.А. возникают конфликты, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а именно они отказываются принимать участие в оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру.
Истец оплачивает ежемесячно жилищно-коммунальные услуги, надлежащим образом. Во избежание общеквартирного долга за оказанные жилищно-коммунальные услуги и газоснабжение она произвела оплату доли Галкина Е.А. и Галкина А.А.
Установлено, что Галкина Е.Ю., действующая в интересах Галкина Е.А., Галкин А.А. не выполняя свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, злоупотребляют правом, вынуждая других членов семьи нести за них обязанности по оплате расходов за пользование квартирой 61 в [ Адрес ].
При рассмотрении исковых требований Галкиной А.В. о взыскании в ее пользу с ответчиков расходов по квартплате и жилищно-коммунальным услугам за спорное жилое помещение, суд принимает во внимание разъяснения, данные Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О практике применения Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с которым: Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 69 ч.2 ЖК РФ, «2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно предоставленным в суд истцом квитанциям об оплате жилья и коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с [ ДД.ММ.ГГГГ ] по [ ДД.ММ.ГГГГ ] года квартплата начислялись на 5 человек. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась истцом, доказательств обратного суду не представлено.
Так как Галкин Е.А. и Галкин А.А. зарегистрированы в жилом помещении, а обязанность по оплате коммунальных услуг – их прямая обязанность, то они обязаны оплачивать свою долю платежей за жилое помещение, которая равна [ ... ] на каждого.
Проверив представленный истцом расчет, суд полагает, что он верен, выполнен с учетом размера долей, и с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении человек.
Суд соглашается с объективным расчетом, выполненным истцом.
Таким образом, подлежит взысканию в пользу истца в счет оплаты жилья и коммунальных услуг за период с [ ДД.ММ.ГГГГ ] по [ ДД.ММ.ГГГГ ] с Галкиной Е.Ю., действующей в интересах Галкина Е.А. – [ ... ] руб., с Галкина А.А. – [ ... ] руб.
В соответствии со ст. ст. 195 и 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу п. 1 ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Рассматривая заявление ответчика Галкиной Е.Ю. действующей в интересах Галкина Е.А. о применении к настоящим исковым требованиям срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что данное заявление удовлетворению подлежать не может, в связи с тем, что истец обратилась в суд с настоящим иском [ ДД.ММ.ГГГГ ] года, то есть в трех годичный период взыскиваемой задолженности.
Судом принимается решение с учетом того, что согласно п.1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации установлена презумпция равенства обязанностей родителей в отношении ребенка, однако представитель истца был против того, чтобы задолженность по оплате коммунальных услуг, начисленная на несовершеннолетнего, была взыскана в долях с обоих родителей. Учитывая, что ответчик Галкина Е.Ю. обладает правом регрессного требования к Галкину А.А., суд взыскивает задолженность по оплате коммунальных услуг начисленную на несовершеннолетнего с одного родителя – Галкиной Е.Ю.
Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ перерасчет оплаты за коммунальные услуги допускается при временном отсутствии жильца и регламентирован в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354. Согласно п. 86, 91 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Таким образом, перерасчет производится по заявлению потребителя.
Оценивая доводы ответчицы Галкиной Е.Ю. о том, что несовершеннолетний Галкин Е.А. не проживает, по адресу: [ Адрес ] и не пользуется коммунальными услугами, суд приходит к выводу, что данные доводы не могут послужить основанием для отказа в иске, поскольку представленные суду квитанций об оплате коммунальных услуг подтверждают тот факт, что на несовершеннолетнего Галкина Е.А. начисляются коммунальные услуги, а истец понес расходы по их оплате. Сведений об обращении законных представителей несовершеннолетнего Галкина Е.А. в управляющую компанию с заявлением о не начислении стоимости коммунальных услуг на фактически не проживающего в квартире несовершеннолетнего суду не представлено.
Госпошлина в размере [ ... ] руб. оплаченная истцом при подаче иска в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно с Галкиной Е.Ю., действующей в интересах Галкина Е.А. в размере [ ... ] руб., с Галкина А.А. – [ ... ] руб.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.12,67, ч. 1 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Галкиной А.В. – удовлетворить.
Взыскать с Галкиной Е.Ю., действующей в интересах Галкина Е.А. в пользу Галкиной А.В. сумму оплаченных платежей за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере [ ... ] руб., расходы по оплате госпошлины в сумме [ ... ] руб.
Взыскать с Галкина А.А. в пользу Галкиной А.В. сумму оплаченных платежей за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере [ ... ] руб., расходы по оплате госпошлины в сумме [ ... ] руб.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его оглашения.
Судья Е.В. Тищенко
