Дата принятия: 06 мая 2014г.
� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �
: Дело № 2-483/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2014 года пгт. Апастово
Апастовский районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующей и.о. судьи Галяутдиновой Ф.А.,
при секретаре Хузягалиевой М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гайнуллин Р.У. к Исполнительному комитету пгт. Апастово Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
Гайнуллин Р.У. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету пгт. Апастово Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования на наследственное имущество по завещанию, открывшегося после смерти ФИО1 в виде земельного участка, расположенного по адресу: РТ, Апастовский муниципальный район, пгт. Апастово, <адрес>. Наследником в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 является истец, который по незнанию закона в установленный законом срок и порядке к нотариусу не обратился, хотя фактически вступил в права наследования, пользуется земельным участком, но не оформил наследственные права.
В судебном заседании истец Гайнуллин Р.У. исковое заявление поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, и просил заявление удовлетворить. Дополнительно пояснил, что он оформляет только земельный участок, т.к. дом был старый, и он в настоящее время снесен.
Ответчик - представитель исполнительного комитета
Пгт. Апастово в судебное заседание не явился, хотя извещены надлежащим образом. Повестку о явке на судебное заседание получила заместитель руководителя пгт. Апастово Замдиханова М.Р., поэтому суд находит рассмотреть дело без участия представителя пгт. Апастово.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (свидетельство о смерти серии 1-КБ № 328704, зарегистрированный Приволжским гор ЗАГСом Республики Татарстан), после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: РТ, Апастовский муниципальный район, пгт. Апастово, <адрес>.
В соответствии со статьями 1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статей 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, и ФИО1 завещала свое имущество Гайнуллин Р.У..
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке следует, что по адресу пгт. Апастово, <адрес> расположен земельный участок площадью 982 кв.м.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности ФИО1 на земельный участок должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что он пользовался земельным участком как своим собственным, использовал его по назначению, нес бремя по содержанию земельного участка, оплачивал все необходимые платежи. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни ФИО1 считала земельный участок своей собственностью, однако в связи со своей смертью не успела в полном объёме завершить оформление прав на спорный объект недвижимости.
Учитывая, что право ФИО1 иметь жилой дом в собственности, ничем не было ограничено, оснований, предусмотренных законом для отказа в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок суд не усматривает. Поэтому земельный участок, расположенный по адресу пгт. Апастово, <адрес> необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1 как единственного вступившего в наследство наследника по завещанию Гайнуллин Р.У..
Согласно статье 9.1. Федерального закона «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
Доказательств, принятия наследства после смерти ФИО1 иными лицами, кроме истца, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела, не добыто.
С учетом установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что земельный участок, расположенные по адресу: РТ, Апастовский муниципальный район, пгт. Апастово, <адрес>, в порядке наследования по завещанию перешли в собственность истца после смерти ФИО1 в порядке наследственной трансмиссии, которой данное имущество принадлежало на праве собственности в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194- 198 ГПК РФ,
суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гайнуллин Р.У. к Исполнительному комитету пгт. Апастовао Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать Гайнуллин Р.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ТАССР принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан.
Признать за Гайнуллин Р.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ТАССР, право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок общей площадью 982 кв.м. за кадастровым номером 16:08:020117: 39, расположенный по адресу: РТ, Апастовский муниципальный район, пгт. Апастово, <адрес>.
Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня провозглашения через Апастовский районный суд РТ.
И.о. судьи :
: и.о. судьи: Ф.А. Галяутдинова
