Решение от 06 мая 2014 года

Дело № 2-1013/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Верхняя Пышма                                 06 мая 2014 года
 
    Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи М.П. Вершининой,
 
    при секретаре Соколовой Э.Р.,
 
    с участием представителя истца Ковригиной О.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валова Сергея Владимировича к Окороковой Марине Владимировне, Проскуряковой Надежде Владимировне, Козловой Людмиле Адамовне о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома,
 
установил:
 
    Валов С.В. обратился в суд с иском к Окороковой Марине Владимировне, Проскуряковой Надежде Владимировне, Козловой Людмиле Адамовне о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 03.10.2012, он является собственником ? доли жилого дома, площадью №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 14.09.2012. Спорный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, он является собственником ? доли земельного участка, общей площадью № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение расположено в трехэтажном жилом доме, огорожено забором, имеет отдельный вход. К жилому помещению отдельно подведены системы энергоснабжения, водоснабжения. Какие-либо помещения, устройства и конструкции с другими долями жилого дома, принадлежащего на праве собственности третьим лицам, отсутствуют. Фактически жилой дом разделен в натуре и доля, принадлежащая ему, является частью жилого дома. В соответствии с заключением СОГУП «ОЦН» филиал «Верхнепышминское БТИ и РН» №58 от ДД.ММ.ГГГГ выдел его доли в общей долевой собственности возможен в самостоятельную часть, фактически является самостоятельным объектом права и состоит из жилых помещений №. ДД.ММ.ГГГГ между ним и другими собственниками жилого дома Окороковой Мариной Владимировной, Проскуряковой Надеждой Владимировной, Козловой Людмилой Адамовной заключено соглашение о реальном разделе жилого дома и прекращении долевой собственности. Согласно указанного соглашения он приобретает в единоличную собственность жилые помещения №, в том числе площадью жилых комнат № крыльцо бетонное – литера а, застроенной площадью № являющиеся фактически частью жилого дома, право общей долевой собственности прекращается. Жилые помещения, полученные в результате раздела, являются изолированными и пригодными для постоянного проживания. Окорокова М.В. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 66АЕ №569685 от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома, площадью №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> Окорокова М.В. является собственником ? доли земельного участка, общей площадью 939 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с заключением СОГУП «ОЦН» филиал «Верхнепышминское БТИ» №58 от ДД.ММ.ГГГГ выдел ? доли, принадлежащий Окороковой М.В. в общей долевой собственности возможен в самостоятельную часть, фактически ее доля является самостоятельным объектом права и состоит из жилых помещений № №. Ответчик Проскурякова Н.В. соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома, площадью №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> Проскурякова Н.В. является собственником ? доли земельного участка, общей площадью № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с заключением СОГУП «ОЦН» филиал «Верхнепышминское БТИ» №58 от ДД.ММ.ГГГГ выдел ? доли, принадлежащий Проскуряковой Н.В. в общей долевой собственности возможен в самостоятельную часть, фактически ее доля является самостоятельным объектом права и состоит из жилых помещений №. Ответчик Козлова Л.А. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома, площадью № расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.09.2012. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> Козлова Л.А. является собственником ? доли земельного участка, общей площадью №, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с заключением СОГУП «ОЦН» филиал «Верхнепышминское БТИ» №58 от ДД.ММ.ГГГГ выдел ? доли, принадлежащий Козловой Л.А. в общей долевой собственности возможен в самостоятельную часть, фактически ее доля является самостоятельным объектом права и состоит из жилых помещений № Зарегистрировать свое право на часть жилого дома в административном порядке он не имеет возможности, несмотря на имеющиеся документы и согласие всех собственников жилого дома на его раздел, поскольку органы федеральной регистрационной службы в настоящее время не регистрируют права собственности граждан на части жилых домов, не принимают документы на регистрацию, а в случае принятия документов на регистрацию выдают отказ. Просит прекратить ему, Окороковой М.В., Проскуряковой Н.В., Козловой Л.А. право общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>; признать ? долю жилого дома, общей площадью № состоящую из жилых помещений № в том числе площадью жилых комнат № крыльцо бетонное – литер а, застроенной площадью № расположенного по адресу: <адрес>, частью жилого дома; признать его собственником части жилого дома, общей площадью № в том в том числе площадью жилых комнат № крыльцо бетонное – литер а, застроенной площадью №., расположенного по адресу: <адрес>, аннулировав запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на ? доли жилого дома; признать Окорокову Марину Владимировну собственником части жилого дома, площадью № состоящей из жилых помещений №., расположенной по адресу: <адрес>, аннулировав запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на ? доли жилого дома; признать Проскурякову Надежду Владимировну собственником части жилого дома, общей площадью № состоящей из жилых помещений № № в том числе площадью жилых комнат №., крыльцо бетонное – литера а1, застроенной площадью № аннулировав запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на ? доли жилого дома; признать Козлову Людмилу Адамовну, собственником части жилого дома, общей площадью № о праве собственности на ? доли жилого дома.
 
    В судебном заседании представитель истца Ковригина О.О., действующая на основании доверенности от 11.02.2014 (л.д.23), доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на их удовлетворении.
 
    Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в деле участвует через представителя.
 
    Ответчик Окорокова М.В. в судебном заседании исковые требования признала, просили принять признание иска.
 
    Ответчики Козлова Л.А., Проскурякова Н.В. не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором признали исковые требования Валова С.В. в полном объеме (л.д. 32-33).
 
    Представителем третьего лица Администрации ГО Верхняя Пышма Печеркиной Е.В., действующей на основании доверенности от 19.11.2013 (л.д. 30), заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, решение принять на усмотрение суда (л.д. 29).
 
    Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.
 
    Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
        Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
        В судебном заседании установлено, что признание ответчиками иска не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиками иска также не противоречит закону.
 
    Признание иска ответчиками отражено на отдельном банке и подписано им.
 
    Суд принимает признание иска ответчиков и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит статье 35 Конституции Российской Федерации, статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
        Руководствуясь, статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
решил:
 
    исковые требования Валова Сергея Владимировича удовлетворить.
 
    Прекратить Валову Сергею Владимировичу, Окороковой Марине Владимировне, Проскуряковой Надежде Владимировне, Козловой Людмиле Адамовне право общей долевой собственности на жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать ? долю жилого дома, общей площадью №, состоящую из жилых помещений № расположенного по адресу: <адрес>, частью жилого дома;
 
    Признать Валова Сергея Владимировича собственником части жилого дома, общей площадью №., расположенного по адресу: <адрес>, аннулировав запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на ? доли жилого дома;
 
    Признать Окорокову Марину Владимировну собственником части жилого дома, площадью № расположенной по адресу: <адрес>, аннулировав запись регистрации № о праве собственности на ? доли жилого дома;
 
    Признать Проскурякову Надежду Владимировну собственником части жилого дома, общей площадью № аннулировав запись регистрации № о праве собственности на ? доли жилого дома;
 
    Признать Козлову Людмилу Адамовну, собственником части жилого дома, общей площадью № аннулировав запись регистрации № о праве собственности на ? доли жилого дома.
 
    Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
 
    Судья                                         М.П. Вершинина