Дата принятия: 06 мая 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 мая 2014 года в городе Новый Уренгой Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Белоусова А. В., при секретаре Семеновой Е. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1363/2014 по иску Ефремовой ЕВ к Лазареву ВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Ефремова Е. В. обратилась в суд с иском к Лазареву В. В. с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением (квартирой № <адрес> города Новый Уренгой) и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истица проживала в спорном жилом помещении на основании ордера № 29075 от 19 апреля 1991 года, ответчик ранее проживал в нём, но в сентябре 1999 года он добровольно выехал из данной квартиры в другое место жительства и больше право на проживание в ней не использовал, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил. В связи с чем, истица просит признать Лазарева утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.
Определением от 10 апреля 2014 года к участию в деле в качестве государственного органа привлечён отдел УФМС РФ по ЯНАО в городе Новый Уренгой.
В судебном заседании истица Ефремова Е. В. не присутствовала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Лазарев В. В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известному месту жительства (повестка направлена 14 апреля 2014 года). Возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд в порядке ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Государственный орган отдел Управления Федеральной миграционной службы России по ЯНАО в городе Новый Уренгой о месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно (повестка направлена 14 апреля 2014 года), отзыв не представил, представителя в суд не направил.
Исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как установлено, Ефремова ТП являлась нанимателем квартиры № <адрес> города Новый Уренгой на основании ордера № [суммы изъяты] от 19 апреля 1991 года, выданного на основании решения Исполнительного комитета Новоуренгойского городского Совета Народных депутатов № 340 от 15 сентября 1989 года. Ордер выдан на состав семьи, состоящей из 2-х человек, с учётом дочери – Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 6).
Согласно письменных объяснений истицы, изложенных ею в исковом заявлении, в 1998 году Ефремова Т. П. признана судом утратившей право пользования спорным жилым помещением и финансовый лицевой счет переоформлен на истицу.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истица, сын Сибагатуллин Д. С., дочь Маганева В. М., бывший муж Лазарев В. В. (л. д. 11).
Брак между Лазаревым ВВ и Ефремовой-Лазаревой ЕВ прекращён 26 января 2001 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия I-ПК № [суммы изъяты] (л. д. 10).
Как утверждают истица, ответчик длительное время (с 1999 года) в квартире не проживал, выехал в другое место жительства, что также подтверждается справкой от 10 июня 2008 года, выданной УУМ УВД по МО г. Новый Уренгой Пасютиным В. Ю. Этот факт суд считает установленным.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР (действовавшей на момент выезда ответчика в 1999 году), ст. 69 ЖК РФ (действующей сейчас), равные с нанимателем права пользования жилым помещением имеют совместно проживающие с ним члены семьи.
Установлено, что в 1999 году Лазарев выехал из квартиры № <адрес>, вывез из неё свои вещи и свыше четырнадцати лет проживает по другому месту жительства. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинилось, однако он добровольно избрал иное место проживания. Попыток вселиться в указанную квартиру он не предпринимал ни в досудебном, ни в судебном порядке.
В силу ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего на момент выезда ответчика из спорной квартиры, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма содержится и в ст. 83 ЖК РФ, действующего сейчас.
Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 с. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказываться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина.
Таким образом, действия Лазарева, который в 1999 года выехал из спорной квартиры в другое место жительства, вывез свои личные вещи, намерений вселиться и пользоваться спорной квартирой на протяжении более четырнадцати лет не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивал, в совокупности приводят суд к выводу о том, что он добровольно отказался от права пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.
Следовательно, с момента выезда Лазарева из спорной квартиры договор найма с ним считается расторгнутым. Как следствие, он утратил право пользования спорным жилым помещением.
Требование о снятии ответчика с регистрационного учёта является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.
Кроме того, согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иной форме. Суд приходит к выводу о том, что действия ответчика, не проживающего в квартире и не снявшегося с регистрационного учёта в ней, являются злоупотреблением правом.
При изложенных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме, обязав отдел УФМС России по ЯНАО в г. Новый Уренгой снять ответчицу с регистрационного учёта в указанной квартире.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
решил:
Иск Ефремовой ЕВ удовлетворить.
Признать Лазарева ВВ утратившим право пользования квартирой № <адрес> города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа.
Обязать отдел УФМС России по ЯНАО в городе Новый Уренгой снять Лазарева ВВ с регистрационного учёта в квартире № <адрес> города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа.
Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна: (судья Белоусов А. В.)
(секретарь с/з Семенова Е. С.)
