Дата принятия: 06 мая 2014г.
Дело № 2-482/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2014 года г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Цехановича М.К.,
при секретаре судебного заседания Шараповой Н.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Н.А., Ярошевич И.С., действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего Я., к администрации Сегежского городского поселения о предоставлении жилого помещения,
установил:
истицы обратились в суд по тем основаниям, что они зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: .... Указанный дом был уничтожен в результате пожара, произошедшего ХХ.ХХ.ХХ.. На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 57, 86 ЖК РФ, просят суд обязать надлежащего ответчика принять на учет в качестве нуждающихся во внеочередном предоставлении жилого помещения истиц и несовершеннолетнего Я. Обязать предоставить истицам во внеочередном порядке двухкомнатную квартиру по договору социального найма, общей площадью не менее 39,1 кв. метра, благоустроенную применительно к условиям г. Сегежа.
Определением суда от 20 марта 2014 года к участию в деле в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса РФ качестве третьего лица привлечена администрация Сегежского муниципального района.
В судебном заседании истицы поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Соколова А.А., действующая на основании доверенности, полагала иск не подлежащим удовлетворению, указала на отсутствие установленных законом оснований для внеочередного предоставления жилого помещения.
Третье лицо - администрация Сегежского муниципального района, извещенное надлежащим образом, своего представителя в суд не направило. Представлен письменный отзыв.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Романова Н.А., Ярошевич И.С., Я. зарегистрированы по адресу .... Общая площадь жилого помещения составляла 39,1 квадратных метров. Квартира являлась муниципальной собственностью, что ответчиком не оспаривается и подтверждается письменными материалами дела.
Судом также установлено, что ХХ.ХХ.ХХ. в доме №... по ул. <...> в г. Сегежа произошел пожар. В результате пожара строение дома полностью уничтожено огнем, что подтверждается справкой межтерриториального отдела Государственного пожарного надзора и не оспаривается ответчиком.
По настоящее время истицам по договору социального найма иное жилое помещение для проживания предоставлено не было.
Из материалов дела также следует, что решением комиссии администрации Сегежского городского поселения от ХХ.ХХ.ХХ. истицам было отказано в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Согласно пункту 1 части 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Таким образом, указанной правовой нормой определены критерии благоустроенности предоставляемого в связи со сносом дома жилого помещения. Благоустроенным считается жилое помещение, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям, а также иным требованиям законодательства и находящееся в черте соответствующего поселения.
Под населенным пунктом понимается населенное место (поселение), первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного земельного участка (город, поселок, поселок городского типа, село).
Исходя из установленных по делу обстоятельств, жилой дом №... по ул. <...> в г. Сегежа, в котором истицы зарегистрированы и проживали до октября 2007 года, отсутствует (фактически сгорел), ранее данное жилое помещение истец занимал на условиях социального найма, дом находился в муниципальном жилищном фонде.
Как следует из разъяснения, содержащегося в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 05 марта 2009 года № 376-О-П по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, лишившимся жилища в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.
При указанных обстоятельствах, учитывая изложенные выше нормы права, суд полагает требования заявленные истицами законными и обоснованными в силу чего удовлетворяет их в полном объеме.
Доводы ответчика относительно отсутствия предусмотренных законом оснований для внеочередного предоставления жилого помещения являются несостоятельными и основываются не неправильном толковании норм материального права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Романовой Н.А., Ярошевич И.С., действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего Я., к администрации Сегежского городского поселения о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать администрацию Сегежского городского поселения предоставить Романовой Н.А., Ярошевич И.С., действующей в своих интересах а также в интересах несовершеннолетнего Я. по договору социального найма жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям города Сегежа, не менее 39,1 квадратных метров в черте города Сегежа.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.
Судья М.К. Цеханович
в окончательной форме в порядке статьи 199 ГПК РФ
решение суда изготовлено 12 мая 2014 года
