Дата принятия: 06 мая 2014г.
Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
6 мая 2014 года г. Городовиковск
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия
В составе: председательствующего судьи Дорджинова М.А.,
при секретаре Филипской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черепахиной ФИО1 к администрации Лазаревского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – администрация Лазаревского СМО) о признании права собственности на недвижимость,
у с т а н о в и л:
Черепахина Л.В. обратилась в суд с данным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Черепахин В.А. После его смерти осталось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, которое принадлежало ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако оформить наследство истица не может, ввиду того, что при жизни муж не зарегистрировал право собственности на недвижимость в установленном законом порядке.
В связи с этим Черепахина Л.В. просит суд признать за собой в порядке наследования право собственности на жилой дом (литер 1) с холодной пристройкой (литер а), расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы Саранова Е.Д. поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении признал исковые требования и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из ст. 219 ГК РФ следует, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Как следует из свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил брак с ФИО5, после регистрации брака жене присвоена фамилия Черепахина.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было унаследовано Черепахиным В.А.
Из свидетельства о смерти отдела ЗАГСа Красногвардейского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Черепахин В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, а также справки Городовиковского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Черепахин В.А. являлся владельцем жилого дома (литер 1) и холодной пристройки к квартире (литер б), расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно справке Лазаревского СМО от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числился за Черепахиным В.А.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 показали суду, что после смерти Черепахина В.А. его наследство в виде домовладения было принято его супругой Черепахиной Л.В.
Из содержания приведенных выше нормативно-правовых актов следует, что если гражданин, приобретший для себя вещь с соблюдением закона и иных правовых актов, умер до оформления до государственной регистрации права собственности, в случае, когда это необходимо, то при возникновении спора по поводу принадлежности жилого помещения или его части, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если он принял наследство.
Как установлено судом из свидетельства о праве на наследство по закону, оспариваемое жилое помещение было унаследовано ФИО3 после смерти своего отца и бабушки.
Однако при жизни он не зарегистрировал право собственности на недвижимость в установленном законом порядке и умер ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство препятствует истице в оформлении наследства, оставшегося после смерти мужа.
По указанной причине данное домовладение, право собственности на которое не было зарегистрировано ФИО3, не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, и не может быть включено в наследственную массу по причине истечения срока для принятия наследства.
Вместе с тем, это обстоятельство не лишает его наследницу права требовать признания за собой права собственности на домовладение в порядке наследования, поскольку оно было приобретено наследодателем на законных основаниях, вследствие чего в государственной регистрации права собственности ему не могло быть отказано.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на домовладение и земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Черепахиной ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом (литер 1) и холодную пристройку (литер б), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в кассационном порядке в Президиум Верховного суда Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии его обжалования в апелляционном порядке.
Председательствующий М.А. Дорджинов
Копия верна: судья М.А. Дорджинов
