Дата принятия: 06 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06.05.2014 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием истца Калимуллиной Н.А., при секретаре Остроуховой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1195/2014 по иску Калимуллиной Н.А. к Михайлову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Калимуллина Н.А. обратилась в суд с иском к Михайлову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит указанная комната. По данному адресу зарегистрирован ответчик Михайлов В.А., который не является её близким родственником, также не является членом её семьи. Он был зарегистрирован по указанному адресу по его просьбе для трудоустройства. В комнате никогда не проживал, принадлежащих ему вещей нет. Все расходы по содержанию жилья несет истец. Местонахождение ответчика истцу не известно. В настоящее время у неё возникли проблемы с реализацией прав собственника.
В судебном заседании истец Калимуллина Н.А., ссылаясь на доводы искового заявления, требования поддержала, просила признать Михайлова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик Михайлов В.А. в судебное заседание не явился. Его место жительства неизвестно.
В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Судом, с согласия истца, было определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в связи с поступлением сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего его известного места жительства.
Выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что Калимуллина Н.А. является собственником комнаты №40817810604900317040 по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту о непроживании, в <адрес> Михайлов В.А. не проживает, за последние 3 года в комнате бывает только Калимуллина Н.А.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение - дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.
При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: <адрес> в жилом помещении не проживал и не проживает в настоящий момент, членом семьи собственника жилого помещения никогда не являлся и не является, в связи с чем, суд считает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Калимуллиной Н.А. к Михайлову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Михайлова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Михайлова Виктора Аркадьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.
Судья: Мурашов А.С.
