Дата принятия: 06 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
6 мая 2013 года г. Димитровград
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе
председательствующего судьи Гончаровой И.В.,
при секретаре Черновой Н.В.,
участием истицы Глуховой М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глуховой М.К. к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» и сельскохозяйственному производственному кооперативу им. Н.К. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально Глухова М.К. и Г.. обратились в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» СПК им.Н.К. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указывают, что, согласно совместному решению дирекции и профкома СПЕ им. Н.К. Крупской от 04.08.1996 г., истице Глуховой М.К. и ее семье была выдана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***, ул. ***, д.№***, кв.№***. Истица Глухова со своей семьей зарегистрирована в данном жилом помещении с 07.08.1996 года, что подтверждается справкой №8, выданной администрацией поселения муниципального образования «Новоселкинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области. Глуховы намерены воспользоваться своими правами на приватизацию данного жилья, полагают, что они имеют право на приватизацию занимаемого ими жилья, поскольку никогда ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. Просили суд признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***, ул.***, д.№***, кв.№***, в порядке приватизации в равных долях.
В судебном заседании 16.04.2013 года истец Г.. от исковых требований о признании права собственности на спорное домовладение в порядке приватизации отказался в пользу своей матери в связи с намерением получить муниципальное жилье после окончания учебы и просил производство по делу в этой части прекратить; определением Мелекесского районного суда от 16.04.2013 года производство по данному делу в части иска Г.. о признании права собственности прекращено в связи отказом истца от иска в части.
Истица Глухова М.К. в данном судебном заседании уточненные исковые требования о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***, ул.***, д.№***, кв.№***, в порядке приватизации поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» в суд не явился, данное лицо надлежаще извещено о рассмотрении дела, и от него имеется сообщение о разрешении дела на усмотрение суда по имеющимся доказательствам без участия его представителя.
От представителя ответчика СПК им. Крупской Алеева Р.Х. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя СПК, данное лицо с указанным иском согласно.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Г.., привлеченное к участию в деле, в суд также не явился, от него в суд поступило заявление, в котором он, соглашаясь с данным иском, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на спорное жилое помещение не претендует.
Суд, выслушав истицу и изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении данного иска.
В соответствии со ст. ст. 2, 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Исходя из п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности имело место до вступления в силу ст. 18 вышеназванного Закона (в редакции Закона от 23.12.1992 года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.
Ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из имеющихся в деле документов видно, что истица постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: Мелекесский район, п.***, ул.***, д.№ ***, кв.№***. В реестре муниципальной собственности муниципального образования «Мелекесский район» данный жилой дом не содержится и фактически состоит на балансе СПК им. Крупской, реорганизованного из совхоза им.Крупской Мелекесского района и зарегистрированного в администрации Мелекесского района 27.11.1992 года. Истица ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.
Таким образом, суд, исследовав и оценив все представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении данного иска. Спорный жилой дом № *** по ул.*** в п. *** Мелекесского района, где в квартире № *** проживает истица, состоит на балансе СПК им.Крупской, правопреемника совхоза им.Крупской Мелекесского района, однако его собственностью не является. В реестре муниципальной собственности муниципального образования «Мелекесский район» данный жилой дом также не содержится, поскольку его передачи местному органу самоуправления не производилось. Истица постоянно проживает и зарегистрирована в этом жилом помещении, в приватизации участия не принимала и согласно законодательству обладает правом на приобретение этого жилья в собственность на условиях приватизации. Третье лицо Г.. отказался от участия в приватизации и не возражает против приватизации истицей данного жилого помещения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Глуховой М.К. к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» и сельскохозяйственному производственному кооперативу им. Н.К. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***, ул. ***, д. № ***, кв.№ ***, за Глуховой М.К. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца.
С у д ь я :
