Решение от 06 мая 2013 года

    Дело № 2-233
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Березовка 06 мая 2013 года
 
    Березовский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Рюминой Г.И., при секретаре Кановой Г.И. с участием истца Селяниной К.В. представителя 3 го лица Акельевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селяниной ФИО11 к администрации Асовского сельского поселения о признании за истцом права собственности на часть жилого дома и надворные постройки по праву наследования
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Селянина К.В. обратилась в суд с иском о признании за ней по праву наследования права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, находящимися по адресу <адрес>1, мотивируя тем, что является наследником по завещанию Шайдурова Е.Е. умершего <адрес> года. В заявлении истец указала, что возможности зарегистрировать права на часть жилого дома без решения суда не имеется, поскольку права наследодателя на спорный дом не были оформлены, хотя Шайдуров Е.Е. всю свою жизнь проживал в указанном доме, который завещал истцу и внуку Мокроусову Н.А.
 
    В судебном заседании истец Селянина К.В. иск поддержала, пояснив, что Шайдуров Е.Е. с семьей проживал в доме в д. Брод с 1934 года и до 1993 года, после смерти жены и детей жил с Зыряновой Вассой. Когда она умерла, переехал в <адрес> к внуку. В 1992 году земельный участок, на котором был построен жилой дом, был предоставлен в собственность Шайдурову Е.Е., но поскольку никаких документов на постройку или покупку спорного жилого дома предоставить невозможно ввиду их отсутствия, зарегистрировать за собой права на наследственное имущество истец не имеет возможности.
 
    Представитель администрации Асовского сельского поселения в судебном заседании не участвует, ответчиком направлено заявление о возможности рассмотрения дела без представителя поселения, против удовлетворения требований о признании за Селяниной К.В. права собственности на часть жилого дома, находящегося в д.Брод возражений не представлено.
 
    Представитель 3 его лица Мокроусова Н.А.- Акельева Н.В. также не возражает против признания права собственности Селяниной К.В. на часть жилого дома, завещанного Шайдуровым Е.Е. истцу и Мокроусову Н.А., пояснила, что сельским поселением дом разделен на две части, спора между наследниками нет.
 
    Суд находит требования подлежащими удовлетворению.
 
    Представленными суду выписками из похозяйственных книг за период с 1934 года по 1993 год подтверждено, что Шайдуров Е.Е. проживал с семьей по день смерти в д.<адрес>. Из похозяйственной книги за 1991-
 
    1995 года следует, что в хозяйстве Шайдурова Е.Е. после его смерти и смерти его жены Зыряновой В.А. никто не значится, а дом завещан.
 
    Свидетели Шестакова Е.Н. и Леконцева Л.Ю. пояснили, что Шайдуров Е.Е. работал ветеринаром в колхозе « Октябрь», проживал всю жизнь в д.Брод в доме, который сейчас значится по адресу <адрес>. На день смерти Шайдурова Е.Е. его жен, детей в живых уже не было.
 
    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Шайдуров Е.Е. умер, перед смертью завещал все свое имущество, в том числе дом с надворными постройками в равных долях Мокроусову Н.А. и Селяниной К.В.
 
    Постановлением главы администрации Асовского сельского поселения части жилого дома, где проживал Шайдуров Е.Е. присвоен адрес <адрес>1.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, кото рое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В судебном заседании не установлено происхождение жилого дома, в котором проживал наследодатель. Селянина К.В. пояснила, что никаких документов на постройку или покупку дома, в котором проживал Шайдуров Е.Е. она предъявить не может, поскольку таковых не имеется. Таким образом, объект недвижимости, на который просит признать право собственности истец, является самовольной постройкой.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Селянина К.В. являясь наследником Шайдурова Е.Е., в собственности которого имелся земельный участок по адресу д.<адрес> зарегистрировала право собственности на ? доли в праве на земельный участок, полученный в порядке наследования.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности истца на часть жилого дома, находящегося по адресу д.Брод <адрес>1.
 
    Также установлено, что постройка, на которую Селянина К.В. заявляет требования, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушений градостроительных и строительных норм и правил также не указано, что подтверждено справкой администрации Березовского муниципального района.
 
    Из представленных документов следует, что право собственности на жилой дом по <адрес> в регистрирующих органах не оформлено, право собственности наследодателя на объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано.
 
    Селянина К.В. являясь наследником по завещанию, имеет право на оформление права собственности на наследственное имущество.
 
    Лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении не имеется, что подтверждено справкой Асовского сельского поселения.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Селяниной ФИО12 право собственности по праву наследования на часть жилого дома общей площадью 24,9 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м. с 2 мя холодными пристроями ( лит.а,а1), навесом 2х ст. ( лит.Г4), двумя сараями ( лит.Г,Г3), 2 мя навесами 3 ст. ( лит.Г5,Г6), погребом ( лит.Г1), уборной ( лит. Г2), баней ( лит.Г7), воротами ( Г8) с инвентарным номером 12544, стоимостью 145 тысяч 819 рублей расположенные по адресу<адрес>.
 
    Данное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество за Селяниной ФИО13
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья Г.И. Рюмина