Дата принятия: 06 мая 2013г.
Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2013 года гор. Курск
Кировский районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи - Туманян Е.П.,
при секретаре - Чуваевой Я.В.,
с участием:
представителя истца по доверенности Коцарь Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Людмилы Никитичны к Лукъянчикову Владимиру Наркизовичу о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Федорова Л.Н. в лице своего представителя Коцарь Р.Г. обратилась в суд с иском к Лукъянчикову В.Н. о прекращении его права пользования жилым помещением - домом <адрес>.
В обоснование заявленных требований истица указывает, что является собственником жилого дома <адрес> расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Указанный жилой дом был приобретен на основании договора дарения от 03.10.2012г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
На момент подписания договора дарения в указанном жилом доме были зарегистрированы и проживали: бывший собственник жилого дома Гольцова В.Н. и ее супруг Лукъянчиков В.Н.
Гольцова В.Н. является сестрой Федоровой Л.Н.
Брак между Гольцовой В.Н. и Лукъянчиковым В.Н. был зарегистрирован 25.06.2011г. Совместная жизнь Гольцовой В.Н. и Лукъянчикова В.Н. не сложилась, брачные отношения были прекращены. Заочным решением мирового судьи судебного участка №1 Железнодорожного округа г.Курска от 06.02.2013г. брак между Гольцовой В.Н. и Лукъянчикковым В.Н. расторгнут.
Гольцова В.Н. свое право собственности на указанный жилой дом зарегистрировала в 2008г. на основании решения исполкома Курского городского Совета народных депутатов г.Курска № 164 от 09.06.1989г., кадастрового паспорта на здание от 19.11.2008г. Право собственности на жилой дом возникло у Гольцовой В.Н. до заключения брака с ответчиком. Таким образом, для распоряжения имуществом Гольцовой В.Н. согласия Лукъянчикова В.Н. не требовалось.
Регистрация ответчика в жилом доме нарушаете права: она оплачивает коммунальные платежи и несет расходы по содержанию дома не только за себя, но и за ответчика. А также она не может распорядится по своему усмотрению жилым домом. Она неоднократно требовала от ответчика сняться с регистрационного учета из жилого дома. Однако ответчик отвечает отказом. В связи с тем, что она не имеет возможности обеспечить личную явку ответчика с заявлением о снятии с регистрационного учета, просит суд признать Лукъянчикова В.Н. утратившим права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>
Истица Федорова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении деда была извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.
Ее представитель по доверенности Коцарь Р.Г. исковое заявление поддержал по основаниям в нем указным, просил его удовлетворить.
Ответчик Лукъянчиков В.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем, суд считает возможным в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по Курской области в ЖАО г.Курска в лице начальника Сороколетовой О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо Гольцова В.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований Федоровой Л.Н., не возражала.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В суде установлено, что на основании договора дарения от 03.10.2012г., истица Федорова Л.Н. является собственником жилого <адрес>-а по <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.10.2012г. Как следует из представленного договора дарения, ранее указанное домовладение принадлежало Гольцовой В.Н. на праве собственности на основании решения исполнительного комитета Курского городского Совета народных депутатов г.Курска №164 от 09.06.1989г.
Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>-а по <адрес> видно, что в нем были зарегистрированы: Гольцова В.Н.- 21.01.2009г., Лукъянчиков В.Н. с 23.10.2010г.
Согласно заочного решения мирового судьи судебного участка №1 железнодорожного округа г.Курска от 06.02.2013г., брак, зарегистрированный 25 июня 2011г. отделом ЗАГС администрации <адрес>, актовая заспись №321, между ФИО4 и ФИО5, расторгнут.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Лукъянчиков В.Н. был зарегистрирован в спорном домовладении, как член семьи прежнего собственника Гольцовой В.Н..
Брак между Лукъянчиковым В.Н. и Федоровой Л.Н. был расторгнут заочным решением мирового судьи судебного участка №1 Железнодорожного округа г.Курска, вступившим в законную силу 20 марта 2013г.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ст. 31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик Лукъянчиков В.Н. членом семьи истицы Федоровой Л.Н. не является.
Снять ответчика Лукъянчикова В.Н. с регистрационного учета в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным, поскольку ответчик в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает, что в свою очередь препятствует собственнику Федоровой Л.Н. использовать спорное жилое помещение по своему усмотрению.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Лукъянчиков В.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.
Регистрация дает право на проживание в жилом помещении и возможна лишь с согласия собственника этого жилого помещения в соответствии с требованиями раздела 1, п.2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ утв. Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. (с посл. изменениями).
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
р е ш и л:
Исковые требования Федоровой Людмилы Никитичны удовлетворить.
Признать Лукъянчикова Владимира Наркизовича утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Курска.
Судья:
