Дата принятия: 06 мая 2013г.
Дело №***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Липецкая область, г. Елец
Елецкий городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Стрельцова С.Н.,
при секретаре Кустовиновой Ю.С.,
с участием:
представителя истца – по доверенности Лаухиной Н.В.,
ответчика Жевнеровой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «.............» к Жевнеровой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО .............» обратилось в суд с исковым заявлением к Жевнеровой А.И., Жевнерову Э.А., указывая, что собственником квартиры, расположенной по адресу: N..., является Жевнерова А.И. Дом находится в управлении истца. Также в жилом помещении зарегистрирован Жевнеров Э.А. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги длительное время не производят. В результате чего за ними образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53635,55 рублей. Истец просил взыскать с Жевнеровой А.И. и Жевнерова Э.А. указанную задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1809,06 рублей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. принят отказ представителя истца от исковых требований к Жевнерову Э.А.
В судебном заседании представитель ООО «.............» по доверенности Лаухина Н.В. поддержала исковое требование в полном объеме, ссылаясь на те же доводы.
Жевнерова А.И. доводы истца и исковое требование признала в полном объеме.
Заслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности и в отдельности, суд находит иск ООО «Консорт» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Жевнеровой А.И. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 30,1 кв.м., расположенная по адресу: N....
В квартире зарегистрированы ответчик и его сын – Жевнеров Э.А..
Дом находится в управлении истца, который предоставляет ответчику коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту дома.
У ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате предоставленных услуг в размере 53635,55 рублей.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, ответчика, поквартирной карточкой, протоколом №*** общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного жилого N... от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из лицевого счета с 2009 г. по февраль 2013 г.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частью 1 и пунктом 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью3 статьи169 настоящего Кодекса.
Из статьи 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Ответчик в судебном заседании признал иск в полном объеме.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждения мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом ответчику письменно под роспись разъяснены последствия признания иска.
Заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает возможным принять признание иска, поскольку признание иска не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц.
Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска ООО «.............» была оплачена государственная пошлина в размере 1809,06 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «.............» – удовлетворить.
Взыскать с Жевнеровой ФИО8 в пользу ООО «.............» задолженность по оплате по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53635 (пятьдесят три тысячи шестьсот тридцать пять) рублей 55 копеек.
Взыскать с Жевнеровой ФИО9 в пользу ООО «............. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1809 (одна тысяча девять) рублей 06 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий: С.Н. Стрельцов
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
