Решение от 06 мая 2013 года

№
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Золотухино
 
    Курской области 06 мая 2013 года
 
    Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Евсюкова С.А., с участием
 
    истца Барбашовой В.В.,
 
    представителя истца Сургиной Л.В.,
 
    представителя ответчика – администрации Золотухинского района Курской области Азаровой Г.И.,
 
    ответчика Барбашова М.В.,
 
    представителя третьего лица МКОУ «Новоспасская средняя общеобразовательная школа» Золотухинского района Курской области Рыжкова А.В.,
 
    при секретаре Гриневой М.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барбашовой ФИО8 к администрации Золотухинского района Курской области, администрации Новоспасского сельсовета Золотухинского района Курской области, Барбашову Михаилу Васильевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Истец Барбашова В.В. обратилась в суд с иском к администрации Новоспасского сельсовета Золотухинского района Курской области, Барбашову М.В. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что данное жильё было предоставлено в 1968 году её супругу вместе с семьей в связи с его трудовой деятельностью в Новоспасской школе Золотухинского района Курской области. С указанного времени истец там проживает и зарегистрирована, несёт все расходы по содержанию дома. Однако право собственности, на данное жилое помещение, администрация Новоспасского сельсовета Золотухинского района Курской области за собой не зарегистрировало, что лишает истца возможности приобрести жилье в собственность в порядке приватизации.
 
    По инициативе суда администрация Золотухинского района Курской области была привлечена по делу в качестве соответчика, а МКОУ «Новоспасская средняя общеобразовательная школа» Золотухинского района Курской области – третьим лицом на стороне ответчиков без заявления самостоятельных требований относительно предмета спора.
 
    В судебном заседании истец Барбашова В.В. исковые требования поддержала согласно обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, пояснив, что проживает в спорном жилом доме с 1968 года и несёт все расходы по его содержанию. Однако договор социального найма ею не заключен, поскольку на балансе администрации Новоспасского сельсовета Золотухинского района Курской области жильё не состоит. Ранее участия в приватизации она не принимала. Просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом №, расположенный на <адрес>
 
    Представитель истца Сургина Л.В. (дочь Барбашовой В.В.)так же поддержала исковые требования, просила признать за Барбашовой В.В. право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Представитель ответчика – администрации Новоспасского сельсовета Золотухинского района Курской области, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил заявление в котором, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
 
    Представитель ответчика – администрации Золотухинского района Курской области Азарова Г.И., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что спорный жилой дом находится на балансе администрации Золотухинского района Курской области, при этом право собственности на данный объект недвижимости Администрация не регистрировала. На основании Постановлением главы Золотухинского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении имущества» данный объект недвижимости был закреплен за МОУ «Новоспасская средняя общеобразовательная школа» на праве оперативного управления.
 
    В судебном заседании ответчик Барбашов М.В. просил удовлетворить исковые требования Барбашовой В.В., отказавшись от участия в приватизации.
 
    Третье лицо на стороне ответчиков без заявления самостоятельных - МКОУ «Новоспасская средняя общеобразовательная школа» Золотухинского района Курской области Рыжков А.В. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что жилой дом №, расположенный на улице <адрес> находится в оперативном управлении МКОУ «Новоспасская средняя общеобразовательная школа», фактический собственник здания - администрация Золотухинского района Курской области, право собственности на данный объект недвижимости не регистрировало. Кроме истца, и её сына Барбашова М.В., иных лиц, способных претендовать на спорное жилое помещение, не имеется.
 
    Суд, выслушав объяснения истца, ответчика Барбашова М.В., представителей ответчика – администрации Золотухинского района Курской области, третьего лица, рассмотрев заявление представителя ответчика – администрации Новоспасского сельсовета Золотухинского района Курской области, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.
 
    Постановлением главы Новоспасского сельсовета Золотухинского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы муниципального образования «Новоспасский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ жилому помещению, в котором проживает истец, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.11-12).
 
    То, что истец зарегистрирована и проживает с 1968 года в жилом доме №, расположенном на улице <адрес>, и несёт расходы по его содержанию, подтверждается справкой администрации Новоспасского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.14), при этом спорное жилье не состоит на балансе данного муниципального образования (справка л.д.13).
 
    Постановлением Губернатора Курской области от 23.12.2005 года № 872 «О передаче имущества предприятий и учреждений из государственной собственности в муниципальную собственность» и решением Комитета по управлению имуществом Курской области от 23.03.2006 года № 02-22/268 «О передаче государственного имущества», имущество государственного общеобразовательного учреждения «Новоспасская средняя общеобразовательная школа» Золотухинского района Курской области, в число которого входил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был передан в муниципальную собственность муниципального района «Золотухинский район» Курской области.
 
    Постановлением главы Золотухинского района Курской области от 10.04.2006 года № 208 «О закреплении имущества» данный объект недвижимости был закреплен за МОУ «Новоспасская средняя общеобразовательная школа» на праве оперативного управления.
 
    Как следует из справки МКУ «Централизованная бухгалтерия учреждений образования Золотухинского района», дом №, расположенный на <адрес>, закреплен на праве оперативного управления за МКОУ «Новоспасская средняя общеобразовательная школа» Золотухинского района Курской области.
 
    Согласно п.1.3 Устава МКОУ «Новоспасская средняя общеобразовательная школа», учредителем МКОУ «Новоспасская средняя общеобразовательная школа» является администрация Золотухинского района Курской области, а пункт 6.10 Устава гласит, что имущество школы, закрепленное за ней на праве оперативного управления, является собственностью муниципального района (л.д.42-53).
 
    В силу ч.1 ст.296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
 
    То, что регистрация права собственности на спорное жилое помещение не производилась, в установленном законом порядке, подтверждается сведениями Золотухинского межрайонного отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Курской области (л.д.42) и Золотухинского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», техническим паспортом (л.д.20-30).
 
    Согласно справке администрации Новоспасского сельсовета Золотухинского района Курской области спорное жилье не состоит на балансе муниципальной собственности Новоспасского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.13), таким образом, данный ответчик не может претендовать на дом, в которыо проживает истец, соответственно заявленные исковые требования Барбашовой В.В. к администрации Новоспасского сельсовета Золотухинского района Курской области удовлетворению не подлежат.
 
    При рассмотрении дела установлено, что истец постоянно проживает в спорном жилом доме, несёт все расходы по содержанию жилья, фактически собственником спорного жилого дома является администрация Золотухинского района Курской области, соответственно спорное жилое предоставлено Барбашовой В.В. на условиях договора социального найма, при этом не заключение в данном случае договора социального найма жилого помещения в письменном виде, определяющего значения для дела не имеет.
 
    Учитывая обстоятельства, при которых истец не имела возможности приватизировать жилое помещение во внесудебном порядке, суд считает обоснованным её обращение в суд, поскольку действия фактического собственника спорного жилого помещения по не регистрации своего права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, не могут повлиять на право истца получить в собственность занимаемое жильё в порядке приватизации.
 
    Как следует из ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Статья 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ограничивает право граждан на приватизацию тем, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно представленным администрацией Новоспасского сельсовета Курской области сведениям, в спорном жилом помещении, кроме истца Барбашовой В.В., которая ранее правом на приватизацию не воспользовалась, зарегистрирован и проживает её сын – ответчик по настоящему делу Барбашов М.В., который отказался от участия в приватизации и не возражал в удовлетворении иска.
 
    С учетом вышеизложенных обстоятельств, истец вправе получить в собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, соответственно за Барбашовой В.В. следует признать право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Барбашовой ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить частично.
 
    Признать за Барбашовой ФИО10 право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В удовлетворении исковых требований Барбашовой ФИО11 к администрации Новоспасского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, с 08.05.2013 года.
 
Судья /подпись/С.А. Евсюков
 
Копия верна: судья С.А. Евсюков