Решение от 06 мая 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Озерск 06 мая 2013 года
 
    Озерский районный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Карницкой А.В.,
 
    при секретаре Сотниковой Е.А.,
 
    с участием истицы Чашкиной Г.А.,
 
    представителя ответчика адвоката Джанояна К.С.,
 
    третьих лиц ФИО1, ФИО2,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чашкиной Г.А. к Пикурину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истица Чашкина Г.А. обратилась в Озерский районный суд с иском к Пикурину В.Н. о признании утратившим право пользования квартирой № в жилом ......., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Истица в исковом заявлении указывает, что она является собственницей ....... в ....... на основании договора купли-продажи от ДД.ДД.ДД. В ноябре ДД.ДД.ДД года по данному адресу она по просьбе своего сына ФИО3 зарегистрировала по месту жительства его знакомого Пикурина В.Н., который на время регистрации проживал по указанному адресу в течение двух дней, после чего уехал, затем в ДД.ДД.ДД году ответчик приезжал в гости, проживал в ее квартире четыре дня, после чего уехал и больше никогда не приезжал, его личных вещей по месту регистрации никогда не имелось и не имеется. Ответчик проживает в Казахстане, точный адрес его места жительства не известен. Ответчик в несении расходов по коммунальным платежам участия не принимает и никогда не принимал, фактически проживает в ином жилом помещении. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения квартирой.
 
    В судебном заседании истица Чашкина Г.А. исковые требования поддержала по доводам искового заявления, дополнив, что Пикурин В.Н. в родственных отношениях с нею и членами ее семьи не состоит. Ответчик постоянно проживает в Казахстане. Он был зарегистрирован в ее квартире, так как ему нужно было вместо паспорта гражданина СССР получить паспорт гражданина РФ. Видела Пикурина В.Н. в октябре ДД.ДД.ДД года при его регистрации. Когда он повторно приезжал в 2004 году из Казахстана для обмена паспорта, он несколько дней жил в ее квартире с разрешения ее дочери, сама она на тот момент отсутствовала по месту жительства. Просит признать Пикурина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в жилом ......., и снять его с регистрационного учета по адресу ........
 
    Третье лицо ФИО1 исковые требования и пояснения истицы поддержал, пояснив, что он в период с ДД.ДД.ДД года по настоящее время видел ответчика Пикурина В.Н. один раз в ДД.ДД.ДД году, когда ответчик приезжал к ним в гости, проживал несколько дней в квартире его матери Чашкиной Г.А.
 
    Третье лицо ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что с ДД.ДД.ДД года зарегистрирована по указанному адресу, учится в ......., истица приходится ей тетей, с которой она поддерживает отношения. Она часто приезжает к Чашкиной, ответчика В.Н. в квартире никогда не видела.
 
    Место жительства ответчика Пикурина В.Н. не известно. Определением суда на основании ст. 50 ГПК РФ назначен представитель ответчика Пикурина В.Н. – адвокат Озерской ЮК Джаноян К.С.
 
    Адвокат Джаноян К.С. в судебном заседании пояснил, что возражает по существу исковых требований.
 
    Представитель третьего лица отделения УФМС России по ....... в ....... о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, возражений по существу исковых требований не представлено.
 
    Дело на основании определения суда рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя отделения УФМС России по ....... в ........
 
    Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, допросив свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
 
    1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
 
    2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
 
    3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
 
    4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
 
    5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
 
    6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    Истица Чашкина Г.А. является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу ......., что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ДД.ДД. Договор зарегистрирован в Гусевском МБТИ ДД.ДД.ДД.
 
    В ....... в ....... зарегистрированы постоянно следующие лица: Чашкина Г.А., члены ее семьи ФИО1, ФИО2, а также ответчик Пикурин В.Н.
 
    Согласно адресным справкам ответчик зарегистрирован в ......., ДД.ДД.ДД, согласно поквартирной карточке ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире ДД.ДД.ДД.
 
    Ответчик Пикурин В.Н. никогда не был членом семьи собственника жилого помещения Чашкиной Г.А.
 
    Доводы истицы и третьих лиц о том, что ответчик не проживал по месту своей регистрации, подтверждены также пояснениями свидетеля ФИО4, которая суду пояснила, что в принадлежащей истице Чашкиной Г.А. квартире, расположенной по адресу ......., ответчик Пикурин В.Н. никогда не проживал. В период с ДД.ДД.ДД года по ДД.ДД.ДД год ответчик приезжал один раз, пожил несколько дней в квартире Чашкиной и уехал, больше она его не видела.
 
    Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что как выезд ответчика, так и его дальнейшее длительное отсутствие в спорной квартире не носили вынужденного и временного характера, а являлись добровольными.
 
    Сам по себе факт регистрации в жилом помещении каких-либо прав на жилое помещение не порождает.
 
    Регистрация, являясь административным актом, в силу положений ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», носит уведомительный характе....... по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов. Вместе с тем в силу положений той же статьи регистрационный учет граждан в Российской Федерации производится по месту пребывания и по месту жительства. Поскольку судом установлено то обстоятельство, что ....... в ....... не является местом жительства ответчика, а также местом жительства членов его семьи, оснований для сохранения регистрации ответчика не имеется.
 
    Имеются достаточные основания для признания Пикурина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в жилом ......., и снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать Пикурина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в жилом ......., и снять его с регистрационного учета по адресу ........
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Озерский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ДД.ДД.
 
    подпись
 
    Судья ___________________________