Дата принятия: 06 мая 2013г.
№ г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Малгобекского городского суда Республики Ингушетия Кокурхоев К.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском о том, что в 1996 г. она по устному договору купли-продажи приобрела у ФИО2 домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>. Договор купли-продажи оформлен не был. После продажи дома ФИО2 выехал за пределы республики. С указанного времени и по настоящий период истица проживает в данном домовладении, открыто и непрерывно владеет как своим собственным, проводит текущие ремонты, уплачивает коммунальные платежи. Места жительства с указанного времени не меняла. Изложенное ею подтверждается документами и свидетелями.
Установление данного факта ей необходимо для оформления домовладения на свое имя.
В судебном заседании истица поддержала свои требования по мотивам, изложенным в иске, и просила требования удовлетворить.
Представитель администрации МО «<адрес>» – ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 признала.
Надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела представитель заинтересованного лица – Малгобекского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ - в судебное заседание не явился и не просил отложить судебное разбирательство, в связи с чем, суд принял решение рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6 и ПятаеваЛ.В. показали суду, что они проживают по своим адресам много лет. Истица приобрел данный дом у ФИО2 в 1996 г.. С тех пор проживает в нем. До 2012 г. с ней жила её тетя, которая умерла. Им неизвестно, чтобы на этот дом кто-то претендовал. В силу сложившихся обстоятельств не оформила куплю надлежащим образом.
Согласно сообщению БТИ <адрес>, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО2.
Из справки, выданной ОФМС России по РИ в <адрес> усматривается, что ФИО2 не зарегистрирован натерритории РИ.
Согласно ответа от нотариуса Малгобекского нотариального округа РИ по вопросу наследования домовладения ФИО2 никто не обращался.
Согласно квитанциям истица оплачивает коммунальные услуги по адресу: <адрес>.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Таким образом, требования истицы суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>, вследствие приобретательной давности.
Решение является основанием для регистрации Малгобекским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ права собственности ФИО1 на домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца.
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Малгобекского городского суда
Республики Ингушетия К.С. Кокурхоев.
