Решение от 06 мая 2013 года

    Дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Малгобекский городской суд Республики Ингушетия в составе: председательствующего судьи Батыровой Ф.М., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1-Алиевича к ФИО2 о признании права собственности вследствие приобретательной давности,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности вследствие приобретательной давности, ссылаясь на то, что в конце 1997 года, купил у ответчика квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, договор купли-продажи письменно оформлен не был. Государственная регистрация права собственности не совершалась. По утверждению истца, он открыто и непрерывно владеет квартирой, как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет, проводит ремонты, оплачивает коммунальные платежи, иных лиц, оспаривающих права на квартиру он не знает.
 
    В настоящее время он нуждается в получении правоустанавливающих документов на квартиру.
 
    В судебном заседании истец полностью поддержал свои исковые требования, а также добавил, что не смог своевременно оформить квартиру из-за того, что ответчик сразу после продажи квартиры выехала за пределы республики.
 
    Ответчик своевременно и надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился.
 
    Представитель ответчика – Администрации МО <адрес>, ФИО5 действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество вследствие приобретательской давности. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Согласно договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ПУЖКХ <адрес> предало гражданке ФИО3 в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Квитанциями об оплате коммунальных платежей подтверждается факт владения истцом квартирой по вышеуказанному адресу.
 
    Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 являющиеся соседями истца подтвердили факт приобретения их соседом ФИО1-А. в 1997 году, вышеуказанной квартиры, у ФИО2, никакие спорные вопросы по указанной квартире, у истца ни с кем не возникали. Не доверять показаниям свидетелей, у суда оснований нет.
 
    Таким образом, требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ и ст.234 ГК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требованияФИО1-Алиевича к ФИО2 о признании права собственности вследствие приобретательной давности, удовлетворить.
 
    Признать право собственности ФИО1-Алиевича на квартиру расположенную по адресу: РИ, МО <адрес>, вследствие приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия через Малгобекский городской суд РИ в течение одного месяца.
 
 
    Судья: Батырова Ф.М.