Дата принятия: 06 мая 2013г.
Дело ...г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...... ст. Курская
Курский районный суд..
в составе председательствующего Маркиниди В.А.,
при секретаре Кононенко С.В.,
с участием истца Свиридов А.А.,
представителя ответчика Свиридов В.А. – адвокат Цалоева И.Ю., представившей удостоверение ..., выданное УФРС/УМЮ РФ по СК ......, ордер ... от ......,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по иску Свиридов А.А. к Свиридов В.А. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Свиридов А.А. в иске указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу:.., ст. Стодеревская, ул. ..., 44 ... По указанному адресу зарегистрирован, но не проживают ответчик Свиридов В.А., который с мая 2009 года по май 2012 года находился в местах лишения свободы. После освобождения ответчик по месту регистрации не прибыл и проживает по месту жительства своей жены. Истец Свиридов А.А. просит признать Свиридов В.А. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу:.., ст. Стодеревская, ... СССР, 44 ...
В судебном заседании истец Свиридов А.А. иск поддержал, просит его удовлетворить, поскольку его сын Свиридов В.А. не хранит в его домовладении свои личные вещи, каких-либо прав на указанное недвижимое имущество не имеет, отсутствует между ними и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением. Ответчик по указанному адресу не проживает более пяти лет, точное место его нахождение ему не известно.
Представитель ответчика Цалоева И.Ю. с иском не согласилась и просила в удовлетворении заявленных требований отказать.
Третье лицо – администрация муниципального образования станицы .. возражений по иску Свиридов А.А. о признании ответчика Свиридов В.А. прекратившими право пользования жилым помещением, не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Свидетель Свиридова Н.В. суду показала, что ответчик ее сын, который с мая 2009 года по май 2012 года находился в местах лишения свободы, а после освобождения стал проживать по месту жительства своей жены. Где именно она не знает. Сын по указанному адресу не проживает с указанного периода, с ними не общается. Личных вещей в квартире не хранит.
Выслушав стороны, допросив свидетеля Свиридову Н.В., исследовав материалы дела, суд считает иск Свиридов А.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ...... ..., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ...... ... (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Судом установлено, что ответчик Свиридов В.А. зарегистрирован по адресу:.., ст. Стодеревская, ул. ..., 44 .. ......, что подтверждается справкой МО ст. .., копией домовой книги.
Собственником данной квартиры является истец Свиридов А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...-АЖ 204235 от .......
Судом установлено, что с момента регистрации по настоящее время ответчик Свиридов В.А. в квартире по указанному адресу, принадлежащей на праве собственности Свиридов А.А., не проживает и не хранит в нем личные вещи, каких-либо прав на указанное недвижимое имущество не имеет, не является он и членом его семьи, отсутствует между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.
Согласно справки МО ст. .. ... от ......, Свиридов В.А., ...... года рождения, не проживает по месту регистрации в настоящее время.
Суд считает, что, не снявшись с учета, ответчик Свиридов В.А. выехал в неизвестном направлении, в настоящее время место его проживания суду не известно, в связи с чем снятие ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает права Свиридов А.А., как собственника недвижимого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Свиридов А.А. к Свиридов В.А. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Свиридов В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.., ст. Стодеревская, ..., ...
Решение является основанием для снятия Свиридов В.А. с регистрационного учета по адресу:.., ст. ... ..., ...
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в..вой суд через Курский районный суд.. в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий
